十陵来龙片区综合开发项目城市合伙人招标公告
全部类型四川成都2026年02月13日
十陵来龙片区综合开发项目城市合伙人招标公告（招标编号：****）
项目所在地区：四川省,成都市,龙泉驿区
一、招标条件
本十陵来龙片区综合开发项目城市合伙人已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金 来源为其他资金/，招标人为点击登录查看。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：项目位于龙泉驿区****延线，西至成华区界，北至沪蓉高速，总面积约 1333 亩，总投资约 168 亿元。按控规调整 建议方案，可利用经营性用地 522 亩，其中住宅用地 454 亩，商业用地 21 亩，安置房用地 47 亩（现行控规用地布局图、建议用地布局图详见第四章“合同条款及格式”中的附件 1，可 利用经营性用地规模最终以龙泉驿区规划和自然资源局出具的相关文件为准）。项目合作范 围内包括十陵来龙片区****(来龙村 3、4、6、15 组)城中村项目、十陵来龙片区****项目，上述三个城中村项目已纳入超大特大城市****中村改造项目相关政策执行。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)十陵来龙片区综合开发项目城市合伙人;
三、投标人资格要求
(001 十陵来龙片区综合开发项目城市合伙人)的投标人资格能力要求：
3.1 投标人（如为联合体，则联合体各方满足）为依法设立且有效存续的具有法人资格的企 业（须提供营业执照）。
3.2 业绩要求：
3.2.1 项目管理业绩：2021 年 1 月 1 日至投标截止时间具有 1 个房屋建筑类或市政公用工程 类项目建设管理业绩（若联合体投标，根据联合体分工由与招标人组建项目建设管理公司的 联合体成员提供）。
3.2.2 房地产开发业绩：2021 年 1 月 1 日至投标截止时间具有 1 个房地产开发业绩【房地产
开发业绩是指投标人自主开发、联合开发（投标人为控股股东）或由投标人独立竞得土地后 成立全资子公司开发的业绩；若联合体投标，根据联合体分工由与招标人组建开发公司的联 合体成员提供】。
3.2.3 产业导入业绩：2021 年 1 月 1 日至投标截止时间具有 1 个产业投资或产业导入业绩 (若联合体投标，根据联合体分工由承担本项目产业导入及运营工作的联合体成员提供）。
3.3 信誉要求：投标人（若为联合体投标，联合体各方均须提供）未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单（以招标公 告发布之日至投标文件递交截止时间止，通过“信用中国”网站查询结果为准）。
3.4 本次招标接受联合体投标。联合体中各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加 投标。联合体各方成员应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方在中标后承担的相应 权利和义务。;
本项目允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2026 年 02 月 14 日 09 时 30 分到 2026 年 02 月 27 日 17 时 30 分 获取方式：凡有意参加投标的单位，请于 2026 年 02 月 14 日至 2026 年 02 月 27 日（法 定节假日除外）每日上午 9:30-12:00、下午 14:00-17:30（北京时间）在成都市高新区益州 大道北段 1700 号环球中心 W3 区****点击登录查看获取招标文件。投标人获取招标文件时应携带下列资料：营业执照复印件、单位介绍信原件或法定代表人授 权委托书原件(如是授权委托书需附法人身份证复印件)、经办人身份证复印件（验原件）。注：①上述资料均须加盖供应商单位公章（鲜章）。②单位介绍信或法定代表人授权委托书需 注明项目名称、标段（如有）、办理事项及有效期，项目名称错误、标段错误、办理事项不 明确、获取招标文件时在有效期之外的不予获取招标文件。③未在规定时间完成现场获取招 标文件即在代理机构登记获取招标文件的潜在投标人，不得参与本次招标活动，不得对招标 文件提起异议。招标文件售价为 200 元/份，招标文件售后不退，投标资格不能转让。招标 人不提供邮购招标文件服务。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026 年 03 月 17 日 09 时 30 分
递交方式：成都市****目开标室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026 年 03 月 17 日 09 时 30 分
开标地点：成都市****目开标室
七、其他
1. 招标条件
本招标项目十陵来龙片区综合开发项目城市合伙人，项目实施主体为成都经开城市更新建设 发展有限公司，建设资金已落实，招标人为点击登录查看。招标组织 形式为委托招标。招标人委托的招标代理机构是点击登录查看。该项目已具备 招标条件，现进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目名称：十陵来龙片区综合开发项目城市合伙人
2.2 项目概况：项目位于龙泉驿区****路西延线，西至成华区****调整建议方案，可利用经营性用地 522 亩，其中住宅用地 454 亩，商业用地 21 亩，安置房 用地 47 亩（现行控规用地布局图、建议用地布局图详见第四章“合同条款及格式”中的附 件 1，可利用经营性用地规模最终以龙泉驿区规划和自然资源局出具的相关文件为准）。项目合作范围内包括十陵来龙片区****区****城中村改造项目，上述三个城中村项目已纳入超大特大城市****市****
2.3 招标范围：本次招标范围为来十陵来龙片区综合开发项目城市合伙人招引，合作内容及 合作方式为招标人与中标城市合伙人成立项目建设管理公司、开发公司，分别负责片区范围 内整体策划规划、项目建设管理、经营性用地开发等工作；中标城市合伙人单独或与招标人 成立产业运营管理公司，负责片区范围内产业导入及运营工作。具体合作内容及合作要求详 见第四章“合同条款及格式”中约定。
2.4 建设地点：成都市龙泉驿区
2.5 标段划分：1 个标段。
2.6 合作期限：本项目合作期暂定为 10 年，包含招标人与中标的城市合伙人双方合作参与 项目策划规划、项目建设管理，经营性用地开发，产业导入及运营整个周期，具体以第四章“合同条款及格式”中约定为准。
2.7 资金预算（建设管理费最高限价）：按照《财政部关于印发<基本建设项目建设成本管 理规定>的通知》（财建〔2016〕504 号）下浮 20%。
3. 投标人资格要求
3.1 投标人（如为联合体，则联合体各方满足）为依法设立且有效存续的具有法人资格的企 业（须提供营业执照）。
3.2 业绩要求：
3.2.1 项目管理业绩：2021 年 1 月 1 日至投标截止时间具有 1 个房屋建筑类或市政公用工程 类项目建设管理业绩（若联合体投标，根据联合体分工由与招标人组建项目建设管理公司的 联合体成员提供）。
3.2.2 房地产开发业绩：2021 年 1 月 1 日至投标截止时间具有 1 个房地产开发业绩【房地产 开发业绩是指投标人自主开发、联合开发（投标人为控股股东）或由投标人独立竞得土地后 成立全资子公司开发的业绩；若联合体投标，根据联合体分工由与招标人组建开发公司的联 合体成员提供】。
3.2.3 产业导入业绩：2021 年 1 月 1 日至投标截止时间具有 1 个产业投资或产业导入业绩 (若联合体投标，根据联合体分工由承担本项目产业导入及运营工作的联合体成员提供）。
3.3 信誉要求：投标人（若为联合体投标，联合体各方均须提供）未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单（以招标公 告发布之日至投标文件递交截止时间止，通过“信用中国”网站查询结果为准）。
3.4 本次招标接受联合体投标。联合体中各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加 投标。联合体各方成员应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方在中标后承担的相应 权利和义务。
4. 招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标的单位，请于 2026 年 02 月 14 日至 2026 年 02 月 27 日（法定节假日除 外）每日上午 9:30-12:00、下午 14:00-17:30（北京时间）在成都市高新区益州大道北段 1700 号环球中心 W3 区****点击登录查看获取招标文件。投标人获取招 标文件时应携带下列资料：营业执照复印件、单位介绍信原件或法定代表人授权委托书原件 (如是授权委托书需附法人身份证复印件)、经办人身份证复印件（验原件）。
注：①上述资料均须加盖供应商单位公章（鲜章）。②单位介绍信或法定代表人授权委托书需 注明项目名称、标段（如有）、办理事项及有效期，项目名称错误、标段错误、办理事项不 明确、获取招标文件时在有效期之外的不予获取招标文件。③未在规定时间完成现场获取招
标文件即在代理机构登记获取招标文件的潜在投标人，不得参与本次招标活动，不得对招标 文件提起异议。
4.2 招标文件售价为 200 元/份，招标文件售后不退，投标资格不能转让。
4.3 招标人不提供邮购招标文件服务。
5.投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026 年 03 月 17 日 9 时 30 分，地 点为成都市****5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6．发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（网址： http://www.cebpubservice.com/）、成都经开发展集团招采平台（网址：http://zc.cdjkfz.com/#/home）、成都市公共资源交易 服务中心龙泉驿区分中心（网址：
https://www.cdggzy.com/longquanyi/?cid=****）、龙泉驿区人民政府（网址：https://www.longquanyi.gov.cn/）上发布。
7.监督投诉电话:****（工作日时间）
8．联系方式
招 标 人：点击登录查看
地 址：四川省成都市****区总部经济港 A3 栋
联 系 人：点击登录查看
电 话：****
招标代理机构：点击登录查看
地 址：成都市****联 系 人：卢女士
电 话：****
八、监督部门
本招标项目的监督部门为点击登录查看。
九、联系方式
招 标 人：点击登录查看