马坡西丰乐村安置房物业服务项目招标公告

马坡西丰乐村安置房物业服务项目招标公告
(招标编号:BJJC-ZBFW-2026-006)

项目所在地区:北京市,市辖区,顺义区
一、招标条件
本马坡西丰乐村安置房物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准,项目资金来源为自筹资金754.416828万元,招标人为点击登录查看。本项目已具备招标条件,现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模:/
范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:
(001)马坡西丰乐村安置房物业服务项目;
三、投标人资格要求
(001马坡西丰乐村安置房物业服务项目)的投标人资格能力要求:3.1投标人必须为在中华人民共和国境内注册,具有独立法人资格,能独立承担民事责任;
3.2投标人须提供近三年(2022年、2023年、2024年)经审计的财务报告或投标人提供开标前近3个月内从基本账户银行开具的资信证明;
3.3投标人必须具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;
3.4投标人须提供依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;
3.5近三年(自****至今)在经营活动中没有重大违法记录行为;
3.6投标人未被“信用中国”网站(http:****)列入失信被执行人名单;
3.7中小企业政策 本项目不专门面向中小企业预留采购份额。 本项目不是政府采购服务,不预留(预留/不预留)中小企业份额(适用于政府采购项目)
3.8特定资格条件:/
3.9投标人必须向招标代理机构购买招标文件并登记备案,未向招标代理机构购买招标文件并登记备案的潜在投标人均无资格参加投标;
3.10本项目不接受联合体投标。;
本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从 2026 年 02 月 14 日 09 时 00 分到 2026 年 02 月 26 日 09 时 00 分
获取方式：在点击登录查看（北京市****院招标部）现场购买招标文件或线上 ****@163.com 购买招标文件。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026 年 03 月 06 日 09 时 30 分
递交方式：点击登录查看会议室（北京市****

六、开标时间及地点

开标时间：2026 年 03 月 06 日 09 时 30 分
开标地点：点击登录查看会议室（北京市****

七、其他

1. 招标条件
   按照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国招投标法》等相关法律法规规定，为确保小区的物业服务质量，让业主拥有良好、优美的居住环境，享受优质的配套服务，点击登录查看公司决定引入物业服务竞争机制，采用公开招标方式，遵循“公开、公平、公正”和“诚实信用”的原则，选聘有实力、服务良好的专业物业服务企业为马坡西丰乐村安置房物业服务项目提供专业化、统一的物业服务。
   本招标项目马坡西丰乐村安置房物业服务项目（项目名称）招标人为点击登录查看，招标项目资金来自企业自筹（资金来源），出资比例为 100%。该项目已具备招标条件，现对 马坡西丰乐村安置房物业服务项目 进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
   2.1 项目编号：BJJC - ZBFW - 2026 - 006；
   2.2 项目名称：马坡西丰乐村安置房物业服务项目；
   2.3 预算金额：754.416828 万元；377.208414 万元/年
   2.4 服务内容：
   标包：01
   标的名称：马坡西丰乐村安置房物业服务项目
   采购包预算金额（万元）：754.416828
   数量：1

简要技术需求或服务要求:选聘服务良好的专业物业服务企业为马坡西丰乐村安置房物业服务项目提供专业化、统一的物业服务。
(具体要求详见招标文件第七章物业服务内容及要求)。
2.5服务期限:2年;
3.投标人资格要求
3.1投标人必须为在中华人民共和国境内注册,具有独立法人资格,能独立承担民事责任;
3.2投标人须提供近三年(2022年、2023年、2024年)经审计的财务报告或投标人提供开标前近3个月内从基本账户银行开具的资信证明;
3.3投标人必须具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;
3.4投标人须提供依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;
3.5近三年(自****至今)在经营活动中没有重大违法记录行为;
3.6投标人未被"信用中国"网站(http:****)列入失信被执行人名单;
3.7中小企业政策本项目不专门面向中小企业预留采购份额。本项目不是政府采购服务,不预留(预留/不预留)中小企业份额(适用于政府采购项目)
3.8特定资格条件:/
3.9投标人必须向招标代理机构购买招标文件并登记备案,未向招标代理机构购买招标文件并登记备案的潜在投标人均无资格参加投标;
3.10本项目不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标的潜在投标人,请于北京时间****09时00分至****09时00分(法定节假日除外),在北京采工程造咨询有限公司(北京市****
4.2现场或线上领取招标文件所需资料:
(1)经办人为法人的须持法定代表人身份证明书、有效的身份证明复印件加盖单位公章;
(2)经办人为被授权人的需持授权委托书原件、有效的身份证明复印件加盖单位公章;
(3)营业执照复印件加盖单位公章,以上资料各1份;(注:法定代表人身份证明和授权委托书均需体现标包名称及授权购买招标文件等事宜。)
线上****@163.com购买招标文件:凡获取本项目招标文件的投标单位,在本招标公告

规定时间内将获取招标文件所需资料扫描件以 PDF 格式发送至 ****@163.com,且邮件
内容需写明项目名称、单位名称、通讯地址、法定授权委托人、联系方式、邮箱。招标代理
机构在收到潜在投标单位的获取招标文件邮件信息后将以邮件形式确认回复,潜在投标单位
需及时查看邮件确认信息,在收到招标代理机构的确认回复信息后,须将招标文件费电汇或
转账到招标代理机构指定账户,招标代理机构在接收到招标文件费后,将以电子版形式发送
招标文件。若没有收到招标代理机构的确认回复,投标单位需在本招标公告规定时间内及时
与招标代理机构电话联系确认以免影响正常获取招标文件。
招标代理机构指定账户:
账户名称:点击登录查看
开 户 行:中国工商银行股份有限公司北京中山街支行
账 号: ****00263885
4.3 招标文件售价 500 元,(现场获取只收取现金,线上获取须对公转账并附文件费转账截
图)售后不退。
5. 投标文件的递交
5.1 投标人应在 5.2 规定的投标截止时间前递交纸质投标文件,递交地点:北京京采工程造
价咨询有限公司会议室(北京市****
投标文件,招标人不予受理。
5.2 投标截止时间和开标时间(现场开标): 2026 年 03 月 06 日 09 时 30 分(北京时间);
5.3 开标地点(现场开标):点击登录查看会议室(北京市****
号院)请投标人的授权代表携带开标会授权书按时参加开标仪式。
6. 发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台、中国采购与招标网上同时发布,未经招标人、
招标代理机构授权的任何转载,招标人及招标代理机构不对其承担任何法律责任。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人:点击登录查看
地 址:北京市****
联系人:王伟杰
电 话:010 - ****

电子邮件:/
招标代理机构:点击登录查看
地 址: 北京市****
联系人:马健
电 话: ****
电子邮件: ****@163.com

招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人): (签名)
招标人或其招标代理机构: (盖章)