永春冷链物流园设计答疑文件

永春冷链物流园设计
补充通知及答疑纪要
各投标人：
点击登录查看的永春冷链物流园设计（招标编号：**** 号），现对本项目补充通知及答疑如下：
一、关于招标文件的修改：
本项目开标时间（投标文件递交截止时间）顺延至 2026 年 03 月 03 日 09 时 30 分（北京 时间）。

二、关于答疑纪要内容：
问题 1：
请提供项目控规图则（含机动车开口范围、建筑限高、项目密度等）。

答复：
无控规图则资料，投标人根据招标人提供的现有资料及本答疑纪要附件一“可行性研究 报告”结合情况自行合理设计。

问题 2
请提供片区上位规划相关资料（含立面风格控制）。

答复：
投标人根据招标人提供的现有资料及本答疑纪要附件一“可行性研究报告”结合情况自 行合理设计。

问题 3
请明确一二期是否有范围分界线。

答复：
一二期有范围分界线，具体详见本答疑纪要附件一“可行性研究报告”。

问题 4
请提供上位规划文件（周边用地属性、周边道路规划、用地图则等内容）。

答复：
无上位规划文件，投标人根据招标人提供的现有资料及本答疑纪要附件一“可行性研究

报告”结合情况自行合理设计。

问题 5
基地开口是否有限制（西侧道路、北侧道路是否都允许开口?）答复：
基地开口根据本答疑纪要附件一“可行性研究报告”内容确定。

问题 6
一二期规划是否需要连通。

答复：
一二期规划为独立建筑，具体详见本答疑纪要附件一“可行性研究报告”内容。

问题 7
建筑高度是否有控制要求。

答复：
参照本答疑纪要附件一“可行性研究报告”内容确定。

问题 8
请提供项目规划条件
答复：
投标人根据招标人提供的现有资料及本答疑纪要附件一“可行性研究报告”结合情况自 行合理设计。

问题 9
一二期是否为单独地块？指标表是否分别单列？红线重叠部分是否需要设置建筑退让线 答复：
一二期规划为独立建筑，投标人根据招标人提供的现有资料及本答疑纪要附件一“可行 性研究报告”结合情况自行合理设计。

问题 10
各功能建筑内部具体功能需求？

答复：
参照本答疑纪要附件一“可行性研究报告”内容确定。

问题 11
请提供项目可行性研究报告
答复：
详见本答疑纪要附件一“可行性研究报告”。

问题 12
请提供项目上位规划图纸
答复：
无上位规划图纸，投标人根据招标人提供的现有资料及本答疑纪要附件一“可行性研究 报告”结合情况自行合理设计。

问题 13
请提供项目周边市****
答复：
无相关资料，投标人根据招标人提供的现有资料及本答疑纪要附件一“可行性研究报告”结合情况自行合理设计。

问题 14
冷藏库/冷链服务中心、多功能仓库/物流中转站、农产品交易中心、电商物流中心各栋 建筑的具体功能、层数、层高是否有要求？

答复：
参照本答疑纪要附件一“可行性研究报告”内容确定。

问题 15
是否建设人防地下室？

答复：
本项目无建设人防地下室内容，具体参照本答疑纪要附件一“可行性研究报告”内容确 定。

本答疑纪要内容为招标文件的组成部分，和招标文件具有同等的法律效力，原招标文件 与本答疑纪要有不一致的，按本答疑纪要执行。

招

标

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日 期：2026 年 02 月 13 日