一、项目基本情况
1.项目名称：2026年点击登录查看成都停车场租赁项目
2.项目背景：为保障运营城市的车辆资产停放安全，拟招募成都停车场地合作商，诚邀有意向的供应商报名。
3.报名截止时间：****10:00
4.技术要求：
（1）区位要求：以成都运营中心（成都市****
（2）场地面积：至少需要容纳1000台车，约占地10000㎡。
（3）租赁期限：入场之日起一年，预计****首批进场720台。
（4）场地安全要求：
a. 停车场应避免选在低洼地带、滑坡地带、河涌旁边或是历年有发生严重水浸的场地;
b. 停车场应有良好的排水系统，地面规整，无较大坑洼，并具有一定坡度，易于排水；配备足够数量且有效可用的防汛设施，不限于：沙袋、排水泵、挡水板、出入口设置截水沟和防水返坡等;
c. 停车场地面规整且已做硬化处理，不接受积水、泥泞、较大坑洼、较深杂草场地;
d. 停车场地内外无高大植被，毗邻建筑物各项户外设备等固定良好，无明显掉落损伤车辆风险;
e. 停车场内无存有大量的易燃易爆物品，如：春季柳絮、秋冬季枯草、木箱、纸箱等；周围无重大高空坠物隐患（枯枝、不牢固的构筑物、临时固定物件等）。
f. 停放租赁区域内无动火区或无明火作业点等高危作业区域，无重大资损隐患。（5）场地设施及人员要求：
a. 停车场设专人看管，提供看管服务和定时巡检，提供车辆出入的管理记录，对停放区域设置有效物理隔档（车辆出入口有封闭式的围栏、围墙等）;
b. 每150m2至少配备两个3kg的干粉灭火器（不满150m2的按150m2算）或设置室外消火栓时，水带长度可覆盖车辆，且具备有效出水;
c. 对停放区域设置有效的、无死角全覆盖的24h监控设施，且录像保留时间30日以上;
d. 配备有效的照明设施，可以覆盖整个停车区域、且亮度满足停车、巡查需求。（6）结算方式：按车辆实际停放台次、天数计算停车费，先票后款（经营租赁*停车场租赁费或经营租赁*停车费，5%税率或9%税率），见票90天内付款。
二、 供应商资质要求
1.在中华人民共和国注册成立的企业法人，具有在有效期内的法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证，营业范围须覆盖本项目招标范围、有独立承担民事责任的能力;
2.营业范围须覆盖本项目招标范围要求，成立年限至今超过一年、注册资金超过50万;
3.可提供完整清晰的场地产权证明;
4.特别要求：报名人与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加报名；单位负责人为同一人或者存在控股、关联关系或管理关系的不同单位，不得参加同时报名。
*本项目不接受联合体投标。
三、 停车场地产权要求
需提供权属证明
1.出租方为产权人的
(1) 要求出租方提供完整的《不动产权登记证书》，确认停车场产权清晰且无抵押、查封等权利限制；
(2) 若为开发商自持物业，需核实其原始土地出让合同及规划用途是否包含停车场功能。场地须持有《建设工程规划许可证》《竣工验收备案表》，确保停车场建设符合规划审批范围（如车位数量、位置），避免因违建导致无法确权或经营风险。
2.出租方非直接产权方
出租方需提供直接产权方提供的同意转租证明，证明内容还应当包含同意场地用于停车/出租方提供与直接产权方的租赁合同（合同条款必须含有同意转租相关约定）。
四、车辆停放要求
1.如未设有固定停车位则需划设停放区域，停放车辆每两列或两排需预留间隔不小于3米的消防/行车通道。
2.单台车辆停放面积平均约15平方米，需确保车门、前机盖、后备箱正常开启使用。
五、报 名方式及所需材料
1. 凡有意参加报名的，请在报名截止时间前发送报名材料至
点击登录查看采购邮箱****@caocaoglobal.com（标题需包含投标主体及项目，正文备注联系人及联系方式）。
2.如有系统操作或报名疑问可邮件联系我司人员
咨询邮箱：****@caocaoglobal.com
咨询电话：****
3. 报名资料包含但不限于以下内容：
（1）三证合一的营业执照副本及相关行业资质证书（盖章扫描件）;
（2）至少1个场地租赁相关合作案例（提供合同双章版扫描件，机密部分可隐去）;
（3）完整、清晰的场地产权证明;
（4）至少5张停车场场地照片，体现出入口、监控、消防设施等信息。
注：以上内容请提供扫描件，所有文件都必须加盖公司公章。
*温馨提示：
1.请在报名邮件标题中明确意向参加项目，邮件中注明联系人姓名、电话、邮箱地址。
2.报名材料请最终打包整合成一个压缩包形式上传，所有单项文件格式需要为PDF格式，子项分类请根据文件夹分类标注。
3.请供应商务必对以上所需材料认真整理、分类、编辑并按照要求提交报名材料，以便于招标方资格审核，如因供应商提交的材料不符合要求而造成供应商被淘汰，招标方不承担任何责任，部分内容为非强制项，招标人拥有最终解释权。招标文件的获取报名截止后，对所有报名单位进行资格审核，审核通过后提供招标文件。
