【宜昌运营公司】湖北交投宜昌高速公路运营管理有限公司2026年物业服务项目招标公告（原标题：【宜昌运营公司】湖北交投宜昌高速公路运营管理有限公司2026年物业服务项目公告）

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招标编号：****

1．招标条件

本项目点击登录查看2026年物业服务，招标人为点击登录查看，招标代理为点击登录查看。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1项目概况

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2.2招标范围

招标范围：本次招标的是负责点击登录查看本部机关及各站所提供24小时物业服务。服务内容包括但不限于：保洁、秩序服务等，物业服务人员预计120人左右，具体工作内容以招标人实际委托为准。

本标段预算：本次招标采用综合单价报价形式进行报价（单位：元/月/人），招标人设定本项目的最高投标限价为：4051.30元/月/人。投标人所报的投标报价不得高于最高投标限价，否则其响应文件将被否决。

服务期：首年固定期限1年(****至****），具体合同履行时间以招标人书面通知为准。服务期满前由招标人对中标单位履约情况进行考核，考核合格（考核分数≥90分）后，招标人可选择与中标单位在次年续签采购合同（单价不变的情况下），最多续签2次。

服务地点：

注：1、具体服务地点包括但不限于以上站所，招标人可根据新增站所实际情况进行调整。

2、预计服务人数为120人左右，合同执行过程中，招标人可根据实际工作需要对人员配置及人数作调整（在单价不变的情况下，人员增减以招标人实际工作需要为准）。

2.3其他

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3．投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人具备的最低资格条件详见招标公告附录。

3.2本次招标不接受联合体投标。

3.3本项目划分为1个标段，每个投标人最多可对1个标段投标；每个投标人允许中1个标。

3.4与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标，否则，相关投标均无效。

4．招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者(若为联合体投标，指联合体所有成员)，应当在湖北交投电子采购平台（以下简称“平台”）（网址：http:****）进行注册登记。

4.2 完成注册登记后，请于****至****24时00分止（北京时间、下同），登录“平台”，在所投标段下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件。未按规定从“平台”下载招标文件的，招标人 （“平台”）拒收其投标文件。

4.3招标文件下载时须支付平台服务费1000元/标段，一经支付不予退还。

5．投标文件的递交

5.1投标文件递交截止时间为：****09时30分

5.2投标人应当在投标截止时间前，登录“平台”，选择所投标段将加密的电子投标文件，通过CA数字证书上传。投标人完成投标文件上传后，“平台”即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（“平台”）将拒收。

5.3投标文件的制作、网上递交、开标环节需要使用CA数字证书。CA数字证书办理流程详见门户（“平台”—帮助中心—CA办理）。

6. 投标相关事宜

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7．评标办法

本次招标评标办法采用 综合评估法 。

8．发布公告的媒介

本次招标公告同时在湖北交投电子采购平台(网址：http:****/)、中国招标投标公共服务平台 (cebpubservice.com)上发布。

9．联系方式

招标人：点击登录查看

地址：宜昌市****

联系人：点击登录查看

电话：****

招标代理：点击登录查看

地址：武汉市****

联系人：桂卓潇、李秋云

电话：****

监管部门：点击登录查看资产管理部

地址：宜昌市****

联系人：向先生

电话：****

异议渠道：投标人登录“平台”在“异议管理”菜单以书面形式提出。

招标公告附录：

附录1 资格审查条件（资质最低要求）

企业资质等级要求

具有独立的法人资格和有效的营业执照。

注： 1、投标人应提供营业执照的扫描件。

2、对于发生重组或变更的投标人，应提供重组或变更时相关部门的合法批件、变更时的营业执照的变更记录扫描件。

附录2 资格审查条件（财务最低条件）

企业财务要求

2022年、2023年、2024年流动资产与流动负债比率大于1。

注：投标人应提供2022年、2023年、2024年度独立于投标人的会计师事务所审计的财务报告和财务报表，包括财务报表说明书、现金流量表、资产负债表及利润表(或损益表)，企业资产以2022年、2023年、2024年度经审计的企业年度财务报表为准。

附录3 资格审查条件（业绩最低要求）

企业业绩要求

投标人近5年（即2021年1月 1 日至投标截止日期前一日，以合同签订时间为准）独立承担过1个物业服务业绩，合同内容至少同时包含保洁和秩序服务（包括但不限于保安、秩序维护、协管员等服务）且合同内服务人员人数大于等于 100 人或合同金额大于等于 200 万元。

注： 1、业绩证明材料要求：应附合同协议书扫描件，合同内容至少同时包含保洁和秩序服务（包括但不限于保安、秩序维护、协管员等服务）。若提供的合同协议书无法表明上述要求的工作内容或技术指标，应由签订该合同协议书的甲方出具业绩证明材料的扫描件，否则评审时不予认可。

2、业绩认定时间以合同协议书签订的时间为准，业绩个数以合同数量计算，一个合同只可计算一个业绩，不可重复计算。

3、投标人以任何联合体形式承担的业绩均视为不满足最低业绩要求。

附录4 资格审查条件（信誉最低要求）

企业信誉要求

投标人应同时具备： 1、没有处于被责令停业状态； 2、没有处于财产被接管、破产状态； 3、没有被交通运输主管部门或其他有权作出处罚的部门作出取消在湖北省交通建设市**** 4、不得存在下列不良状况或不良信用记录： ①在国家企业信用信息公示系统（http:****）中被列入严重违法失信企业名单的； ②在“中国执行信息公开网”（http:****）中被列入失信被执行人名单； ③供应商或其法定代表人、拟委任的项目负责人（如有）在近三年内被人民法院判决为行贿罪的； ④其他在“信用中国”网站（http:****）中被列为严重失信主体名单，且按联合惩戒要求禁止参与招投标的。 ⑤被列入湖北交通投资集团有限公司不良行为记录名单且在处罚期内的。 注：提供投标人声明（见投标文件格式内容）

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：李秋云（签名）

招标人或其招标代理机构：点击登录查看（签章）