怀化市供销合作社资产经营管理投资有限责任公司泰平盛世一楼商业资产招租公告

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点击登录查看系怀化市供销合作联合社全资社有企业，现将点击登录查看位于怀化市****

一、招租项目

1.招租项目具体情况

序号	坐落位置	楼层及用途	结构	租赁面积(㎡)	最低月租金底价(元/㎡﹒月)	最低月租金底价(元）	最低年租金底价（元）	合同签 订期限 （年）	报名意向押金（元）
1	怀化市****	1层商业门面	钢混 塔楼	386.43	37	14297.91	171574.92	3	5000
2	怀化市****	1层商业门面	钢混 塔楼	833.59	25	20839.75	250077	3	5000
3	怀化市****	1层商业门面	钢混 塔楼	559.38	13	7271.94	87263.28	3	5000
4	怀化市****	1层商业门面	钢混 塔楼	204.92	32	6557.44	78689.28	3	2000

2.目前经营业态：位于序号1、2泰平盛世一楼右侧农产品展销中心已进行装修，地板砖、货架、显示屏等齐全，另还有一套价值200万元的京东无人售货装置，原作为怀化市****

3.招租期限：合同最长期限不超过3年，合同3年一签，3年后若续签合同，同等条件优先考虑原承租人。

4.租金：租金不得低于招租人设定的最低月租金、年租金底价，租金每三个月一交，且每两年按市场价调整一次。

5.租赁经营范围：位于序号1、2泰平盛世一楼右侧农产品展销中心可用于开办超市****

二、招租方式

招租人组织公开招租，在满足本公开招租条件及租赁经营范围的情况下通过公开招租，报名承租人超过3家及以上的以报价最高者中标。位于序号1、2、3、4四处的标的可以整体招租，也可以单独招租。位于序号1、2的商场可以根据承租人需要及市****

三、招租条件

承租人应具备以下条件：

1. 承租人必须是具有独立法人资格的法人或具备完全民事行为能力的自然人,遵守国家有关法律法规、规章制度，具有良好的商业信誉，具有履行合同的能力和良好的履行合同的记录；

2.承租人必须具有民事权利能力和民事行为能力；

3.承租人须按招租人的要求，经营方向基本符合招租人的租赁经营范围要求，进行合法经营，承租人原则上不得改变位于序号1和序号2标的的用途和经营范围，不得损坏、破坏、拆除原有装修的移动和固定设施设备，对原装修的移动货架、京东无人售货设备等如承租人无需使用的，由招租人统一收集保管，承租人不得随意损坏。承租人如需要重新装修的，须经招租人同意方可重新装修。

4.承租人不得将招标人标的物用于存放易燃、易爆等危险物品；

5.未经招租人同意，承租人不得转租转包；

6.经营期间所涉及水费、电费、物业费和消防安全费用等一切与承租人经营管理相关的全部费用，均由承租人负责。

7.承租人经中标后在签订租赁合同前需缴纳三个月租金价格的风险押金，在合同到期后根据履约情况退还风险押金，具体由合同约定。

8.符合国家法律法规规定的其他条件。

四、招租报名

1.本次招租公告截止时间为：****16:00止。承租人递交投标材料截止时间为：****16:00止，超过****16:00时将不再接收投标人的投标材料。承租人可在投标截止时间前的法定工作日时间内到投标报名地点递交投标材料。

2.投标报名地点：怀化市****

3.报名咨询电话：****，****。

监督电话：****。

4.承租人须按投标项目缴纳相应的报名意向押金，报名意向押金缴纳截止时间：****16:00。报名意向押金缴纳至指定账户：

账户名：点击登录查看

账 号：********

开户行：中国工商银行股份有限公司怀化政通支行

如招租成功承租人中标并与招租人签订租赁合同的，报名意向押金自动转为不计利息房屋租赁合同押金；如承租人已中标，但中途放弃承租及不与招租人签订租赁合同的，报名意向押金不予退还；未中标者待招租结果公示结束后3个工作日内一次性无息全额退回报名意向押金。

5. 投标报名所需资料：承租人须递交意向竞租材料，其中主要包含：意向竞租方基本资料及情况介绍（包含有效营业执照复印件、报名意向押金缴纳转账凭证、法定代表人身份证复印件、单位近3年的征信状况）、竞租报价承诺函（必须明确所报价的位置及其租金单价(元/㎡﹒月)，并不得低于招租人公布的最低底价）等，以上意向竞租材料须投标单位法定代表人逐页签字盖章，并经密封袋密封后加盖投标单位公章。投标人属于个人的，须递交个人相关基本情况介绍、报名意向押金缴纳转账凭证、个人身份证复印件及近3年的征信状况、竞租报价承诺函等资料，竞租材料需个人逐页签字按手印，并经密封袋密封后签字按手印。

上述投标材料一经投标由招租人留存并予以保密，不予退还。

6.承租人可以在投标截止时间之前联系招租人进行现场踏勘，招租人全力予以配合。

7.其他未尽事宜在《租赁合同》中明确。

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