沈河区2026年老旧小区改造项目-项目管理招标公告（原标题：沈河区2026年老旧小区改造项目-项目管理）

沈河区2026年老旧小区改造项目-项目管理招标公告 1.招标条件 本招标项目沈河区2026年老旧小区改造项目已由沈阳市****点击登录查看，招标代理机构 为点击登录查看。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。 2.项目概况与招标范围 2.1 项目概况 建设地点：沈河区 建设规模：沈河区2026年老旧小区改造项目，涉及改造10个小区，涉及居民户数1629户，建筑27栋，房屋总建筑 面积约12.33万平方米。改造内容包括房屋本体改造，园区内基础设施改造、公共配套设施改造和完整居住社区改造等。 主要建设内容: 1、房屋本体改造 改造屋面防水18750平方米，外墙维修及粉饰67499平方米，外墙保温32734平方米， 楼道粉饰15513平方米，单元门改造344平方米，单元窗改造1204平方米，楼梯间扶手改造4270米，楼梯间台阶修缮610 平方米，散水修缮2327平方米，单元门口台阶及扶手修缮305平方米，楼道照明2562平方米，安装燃气探测器插座156个 ，雨水落水管更换3050米，公共部分上下水改造3660米等。 2、园区内基础设施改造 翻建道路14795平方米，铺设大边 石9863米，铺设小边石7891米，铺设透水砖5918平方米，硬覆盖停车场7891平方米，排水管线更换4932米，修建雨水排 水管线4932米，修建海绵城市设施621平方米，供暖管网改造328延长米，供电线路改造40150米，变电站改造5座，燃气 管网改造34延长米，修建强电入地管廊3960延长米，通讯管廊改造2700米，路灯改造51座，配套线缆改造2550米，补植 乔木170株、灌木680株、草坪5818平方米，设置小品116平方米等。 3、公共配套设施改造 设置垃圾分类设施21套，宣 传栏19个，监控探头84个，健身器材21套，休闲椅21个，晾衣架42个，垃圾箱78个，汽车充电桩237个，修建景亭/廊架 17个，自行车棚17个，无障碍扶手78组，围墙6206米等。 4、完整居住社区改造 其他便民服务用房及设施改造1个，面 积200平方米。 2.2 招标范围 标段划分：共划分 1 个标段；是否兼投：否 ；是否兼中：否。 计划工期/服务期限/供货期限： 600 日历天 计划开工/服务开始/供货开始日期**** ；计划竣工/服务结束/供货结束日期 **** ； 标段名称：沈河区2026年老旧小区改造项目-项目管理 标段编号：**** 标段招标范围：包括但不限于投资决策、勘察设计、招标采购、工程施工、竣工验收、运行维护阶段的全部工程项 目管理职责（具体以签订合同为准）。 标段类别：服务类-项目管理 （含代建）；标段合同估算价：70.0万元。 投标保证金金额：7000.0元；缴纳方式：现金、保函（保险）。 2.3 其他：质量要求：合格

投标保证金金额：7000.0元；缴纳方式：现金、保函（保险）。 2.3 其他：质量要求：合格 3.投标人资格要求 3.1 本次招标要求投标人须具备开展工程建设项目管理服务的能力，并在项目管理人员等方面具有相应的管理经验，拟派 项目负责人须具有 / 执业资格。 3.2 本次招标不接受联合体投标。 3.3 其他要求：本次招标要求投标人具有工程勘察、设计、施工、监理、造价咨询、招标代理等一项或多项能力。 3.4 需联合体投标，且联合体中中小企业合同份额占总合同额30%以上： 否 。 4.招标文件的获取 4.1 凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在主体信息库 （辽宁省工程建设项目主体云库）进 行注册登记（具体参见主体云库注册操作指南）。 4.2 完成注册登记后，请于 **** 08时30分至**** 16时30分止（北京时间、下同），通过辽宁工程 咨询招投标交易平台（投标盲盒工具https://nxbox.lnzb.com:8888/#/login），在所投标段进行资格确认并下载招标文件。联 合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件。 5.投标文件的递交 5.1 投标文件递交截止时间为：**** 09:30。 5.2 投标人应当在投标截止时间前，通过辽宁工程咨询招投标交易平台（投标盲盒工具https://nxbox.lnzb.com:8888/#/l ogin），选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，电子交易系统向投标人发出电子签收凭证， 递交时间以电子签收凭证载明的时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（电子交易系统）将拒收其投标 文件。 5.3 开标地点：辽宁省工程建设项目数字化开标评标系统（https:****:8888/zjt-bid/)。 5.4 开标方式：远程不见面（请按招标文件规定时间登录“辽宁省工程建设项目数字化开标评标系统（https:****. com:8888/zjt-bid/）” 进行解密） 6.投标相关事宜 1、逾期送达的或者未送达到指定地点，或未在规定时间内传输到相关网站栏目的投标文件，招标人不予受理。2、根据《 关于进一步落实招投标各方主体及从业人员实名制的通知》，请投标人开标前自行完成实名认证，并进行项目负责人和授权委 托人二次刷卡。3、服务期限：合同签订之日至项目全部结束（具体以签订合同为准）4、异议联系人：续工；异议联系电话：1 ****。 7.评标办法 本次招标评标办法采用综合评估法 。 8.发布公告的媒介 辽宁省招标投标监管网,辽宁省建设工程信息网 9.监督信息

辽宁省招标投标监管网,辽宁省建设工程信息网 9.监督信息 1.监督部门：沈阳市沈河区城市建设局，负责人：高先生，联系方式：****。 2.招标负责人：黄先生，联系方式：****。 10.联系方式 招 标 人： 点击登录查看 招标代理机构： 点击登录查看 地 址： 沈阳市****点击登录查看 联 系 人： 续工 电 话： **** 电 话： **** 传 真： / 传 真： / 电子邮件： / 电子邮件： ****@163.com 2026 年 02 月 11 日