普洱市思茅区万掌山林场综合大楼对外招租竞争性磋商公告

点击登录查看综合大楼对外招租竞争性磋商公告
（招标编号：****）
项目所在地区：云南省，普洱市，思茅区
一、招标条件
本点击登录查看综合大楼对外招租已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金52.00万元/年（供应商报价不得低于投标底价），招标人为点击登录查看。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：投标限价（投标底价）：¥52.00万元/年（供应商报价不得低于投标底价）一、项目概况：万掌山林场综合大楼始建于2005年9月，出租面积共计约4566平方米（出租面积为建筑面积）。建筑采用框架结构，现作为酒店使用，适宜业态包括：酒店、宾馆、服务式公寓、月子中心、企业培训基地，以及其他符合城市规划、环境保护及消防要求的商业或服务业态。二、租赁范围：综合楼总建筑面积约4566m²，其中包括：（一）综合楼主楼：一层大堂，建筑面积约175m²；二至五层，建筑面积约4175m²；合计面积约4350m²。（二）附楼一楼（不含公共卫生间）：建筑面积约216m²。另附有配套设施：停车场入口通道58.41m²、地面停车场共25个标准车位。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）点击登录查看综合大楼对外招租；
三、投标人资格要求
（001点击登录查看综合大楼对外招租）的投标人资格能力要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无
3.本项目的特定资格要求：具备真实有效的《营业执照》或具备完全民事行为能力的自然人，具有相应的服务能力，在人员、设备、资金等方面具备相应能力；
3.5信誉要求：
3.5.1供应商参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录，提供近三年在经营活动中没有重大违法记录的声明；
3.5.2供应商未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入“严重失信主体”名

单,提供供应商在"信用中国"网站"严重失信主体"查询结果网页截图:
3.6其他要求:单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得参加同一标
段投标或者未划分标段的同一竞争性磋商项目投标。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从****09时00分到****17时00分
获取方式网上获取1.供应商在****至****,每天上午09
时至11时30分,14时30分至17时00分(北京时间,法定节假日除外)发送下列资料至
邮箱****@qq.com进行网上报名:1)营业执照副本(原件或加盖公章的彩色复印件)2)
法定代表人身份证明书(原件)3)法定代表人授权委托书(原件,法定代表人报名可不提
供):4)法定代表人或授权委托代理人居民身份证(原件及彩色复印件)以供审验:5)自
然人报名的需提供身份证明书(原件彩色扫描件)。上述资料不全或者无效的,报名资料不
予受理。2.本竞争性磋商公告在 中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)
上发布,采购人和采购代理机构对其它网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
五、投标文件的递交
递交截止时间:****09时00分
递交方式:点击登录查看(普洱市****)纸质文件递
交
六、开标时间及地点
开标时间:****09时00分
开标地点:点击登录查看(普洱市****)
七、其他
一、租赁要求:(1)承租人须严格按照合同约定用途使用租赁物,不得擅自变更经营
业态或租赁用途,未经出租人书面同意不得将租赁物转租、分租或允许第三方使用。
(2)承租人应维护建筑结构安全,禁止对房屋主体结构、承重墙体及管线设施等进行拆除
或改建。
(3)严禁在租赁区域或公共区域搭建违章建筑、临时构筑物,不得擅自加建夹层、增设隔
墙或封闭空间。
(4)所有装修改造行为须提前向出租方提交书面方案并取得书面同意,施工过程中须严格
遵守消防、安全及环境保护等相关法律法规。
(5)因承租人擅自改动建筑结构、违规搭建或不当使用所引发的一切安全责任、行政处罚

及经济损失,均由承租人承担全部法律责任。
(6)自行负责安全保卫、环境卫生、场地维修维护、水电损耗、绿化养护、车位管理、消防安全等,如因经营需要,征得同意后,可自行对场地场所进行装修、装潢等,但不得损坏场地主体结构,改造费用由乙方自行承担。租赁期限届满,因改造形成与租赁场地不可分割的添附归甲方所有。
(7)须提供公共区域24小时监控、保安巡逻、门禁系统、大门(大堂)值守等基础安保服务,在遇到治安事件、火警等紧急情况时,有权立即寻求保安协助,并使用公告区域的消防设施和紧急通道等。
(8)须严格遵守甲方关于停车场的管理规定,在指定车位或临时停车区域按划线、指示方向有序停放车辆,不得占用消防通道和甲方固定车位。对于临时办事车辆以甲方提供的免费停车券给予放行。
(9)负责其承租区域及公共区域的日常清洁、垃圾收集与处理。
(10)负责整个租赁区域及公共区域的绿植日常养护照看。
二、合同履行期限:自合同签订之日起20年
三、项目实施地点:普洱市****
四、项目条件及经营方式:
(一).承租人按年度缴纳租金,租金年环比增长率为3.5%,并支付300,000.00元(大写:叁拾万元整)作为租赁履约保证金;
(二)承租人须于收到租金发票或正式收据之日起十个工作日内支付当期租金。逾期未支付的,应按未付金额的每日千分之一向出租方支付违约金,直至全部款项付清为止;
(三)如承租方连续六个月未支付租金,则视为自动放弃承租权,出租方有权单方解除本合同;
(四)承包商负责经营场所的消防安全工作,服从我方职能部门的统一管理,确保消防安全无事故。
五、服务质量:符合国家及行业现行相关标准和规范,并满足采购人的要求。
六、其他要求:本项目服务合同履行中,如上级部门出台相关管理规定与本采购项目相关要求不一致时,采购人将执行上级部门的相关规定。
七、本项目不接受联合体投标。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为 。

九、联系方式
招标人:点击登录查看
地 址:普洱市****
联系人:付艳
电 话:****
电子邮件:/
招标代理机构:点击登录查看
地 址: 普洱市****
联系人: 魏启彬
电 话: ****
电子邮件: ****@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人): 魏启彬 (签名)
招标人或其招标代理机构 (盖章)