关于富华天地三期消防未完及修缮工程鉴定单位的比选公告

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天宸地产破管字(2026)1号
关于富华天地三期
消防未完及修缮工程鉴定单位的比选公告
****,翁牛特旗人民法院作出(2025)内0426破申2号民事裁定书裁定受理申请人宋岳霖对赤峰天宸房地产开发有限公司(下称天宸公司)的破产清算申请。并于****作出(2025)内0426破2号决定书,指定内蒙古三易律师事务所担任天宸公司破产清算管理人(下称管理人),负责天宸公司破产清算事务。
为快速推进富华天地三期项目的消防验收工作,管理人决定比选一家具有相应专业技术能力的技术服务机构,开展消防安全评估工作,并按照要求提供相关成果。现将有关事项公告如下:
一、项目概况
富华天地三期1#-12#楼及地下车库,建筑面积约为130000m²左右。
二、服务内容
1.负责对富华天地三期的消防安全情况全面鉴定,以书面形式向管理人提供《未完及修缮工程鉴定报告》。
2.出具《未完及修缮工程鉴定报告》,纸质版一式2份、电子版1份,报告中需指出存在问题,给出整改意见及整改预算。

3. 为保证项目顺利进行,中选单位应根据项目要求和自身
   实际情况,组建具有相应专业技术能力的服务团队,为比选人
   提供专业的技术服务。项目实施期间,服务团队应确保现场作
   业安全规范,期间发生的人身、财产安全事故由中选单位负责。
4. 严格按照国家相关消防技术标准和消防法律法规的要
   求开展评估,隐患判定准确,整改措施科学合理、经济适用,
   具有可操作性;评估过程中相关消防技术标准的适用,依照相
   关要求执行。
   三、评估鉴定地点、工期及服务期限要求
   1.地点:赤峰市****
   2.工期要求:中选单位在收到管理人进场通知后,5日内
   完成消防安全评估工作,10日内出具《消防安全评估报告》。
   3.服务期限:完成项目消防鉴定评估服务直到项目竣工验
   收备案为止。
   四、参选单位的要求
   1.具有独立承担民事责任的能力;
   2.具有履行合同所必须的设备和专业技术能力;
   3.参加本次采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违
   法违规记录;
   4.法律、行政法规规定的其他条件;
   5.参选单位须系在社会消防技术服务信息系统中注册备
   案的单位。【注:提供注册备案证明】
   6.参选单位自2023年以来未因工作质量等问题受到相关
   行政主管部门行政处罚或市场禁入。
   五、比选文件与比选方式
   (一)本次比选,参选单位需要先行到项目实地踏勘现场
   的,投标人踏勘现场发生的费用自理,参选单位自行负责在踏
   勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失,根据现场踏勘的情况,
   参选单位自行编制报价文件。

（二）比选文件内容

1. 企业法人营业执照（复印件加盖公章）、法定代表人身份证明（原件）、法定代表人身份证（复印件）、授权委托书（原件）、受托人身份证（复印件）；
2. 行业行政主管部门颁发的资质证书、营业执照；
3. 参选单位简介，参选单位项目人员名单、简历及相关资质证书；
4. 相关项目的业绩证明（提供委托合同、能够证明完成相关业绩的材料）；
5. 服务方案及进度安排；
6. 报价函；
7. 参选单位及拟委派的从业人员与本案无利害关系的承诺；
8. 参选单位及拟委派的从业人员近3年没有不良记录的承诺；
9. 其他资质和证明材料。

上述资料应装订成册并密封，申报资料一式三份，正本一份，副本两份，加盖报名机构公章。同时，参选单位须需提供包括完整申报材料内容的电子文档U盘1份并密封。

（三）比选方式

1. 参选单位需在****16时30分前将参选材料亲自提交至天宸公司管理人办公室，逾期管理人不再接受材料。
2. 由天宸公司管理人进行评审选择中选单位，并在全国企业重整案件信息网进行公示。未被选中的机构，管理人不再另行通知。
3. 中选单位须在中选后立即开展评估工作，3日内与管理人签订《委托合同》，否则取消中选资格。

六、报价说明

1. 本次委托采用固定总价模式进行报价。参选单位的报价为完成本公告所有工作的包干总费用，包括但不限于人工费、材料费、设备费、差旅费、管理费、利润、税费等。除此之外，天宸公司不再支付任何费用。
2. 鉴于本项目破产清算项目，中标单位的施工费用列入共益债权依法优先保护。如因天宸公司资产处置较慢导致天宸公司缺乏现金流而未能及时支付中标单位施工费用的，中标单位不得以此拒绝或暂停提供服务，且天宸公司不承担逾期付款相关违约责任。
   七、其他
3. 本项目为破产项目，参选单位应充分考虑可能存在的相关风险，一旦参加比选，视为接受所有风险并同意遵守破产程序的相关规则及本次比选规则。
4. 参选单位应保证所提交的所有材料真实合法，凡弄虚作假一经查实取消中选资格。
5. 本次比选已经向翁牛特旗人民法院备案，并接受翁牛特旗人民法院的监督。
6. 本次比选工作不适用招投标法的相关规定，比选规则的解释权归管理人所有。
7. 天宸公司管理人地址：赤峰市松山区新城富兴大厦23楼，联系人：潘律师，电话：****。
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