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北蔡楔形绿地D10c-05地块租赁住房项目室内精装修工程

全部类型上海2026年02月07日

公告详情

招标项目编号:****

公告标段（包）数量:1

标段（包）编号:****001

公告标题:北蔡楔形绿地D10c-05地块租赁住房项目室内精装修工程

公告内容:

资格预审公告

报建编号：

23EXPD0159

标段号：

C01ZG001

招标人：

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招标人地址：

银霄路332号

招标人联系人：

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招标人联系电话：

****

招标项目名称：

北蔡楔形绿地D10c-05地块租赁住房项目室内精装修工程

建设地点：

上海市****

工程规模描述

施工工程规模描述

工程概况描述：

北蔡楔形绿地D10c-05地块租赁住房项目，具体四至为东至D10c-04绿地、南至D10c-04绿地、西至D10c-04绿地、北至规划环业南路。总建筑面积120261.21平方米，地下建筑面积为27803.58平方米；地上建筑面积约92457.72平方米，容积率3.0，计容面积82514.91平方米；包括1栋25层高层住宅，3栋26层高层住宅，4栋9层住宅，1栋3层配套用房，4栋一层配套用房。本项目户型配比：48平一房户型594套，户数占比49.83%；68平两房户型（端户、中间户）396套，户数占比33.22%；113平三房户型186套，户数占比15.6%；122平三房户型16套，户数占比1.35%；共1192户。本项目住宅部分为精装修交付，装修面积约为95750㎡。本次招标内容为北蔡楔形绿地D10c-05地块租赁住房项目室内精装修分包工程，包括不限于本项目总承包工程所需之精装修分包工程，承包人应参阅本分包工程资格预审文件、施工招标文件、图纸及其他资料、文件、政府及有关部门相关规范、条例及要求等全面了解本分包工程的实际范围，具体详见图纸及工程量清单

工程总投资：

176439万元人民币

本标段建安工程费：

10390.081503万元人民币

是否设置最高投标限价：

设置最高投标限价，最高限价为****.03元人民币（10390.081503万元）

施工工期：

321日历天

其他说明：

1.投标单位在施工投标时拟派的注册建造师必须与本项目资格预审申请文件中所注明的注册建造师一致，不得更换；2.本次资格预审办法采用有限数量制。

资格预审申请条件

资质要求：

施工资质要求
第一条	建筑装修装饰工程施工专业承包一级及其以上
以上施工资质要求，投标人只要符合任何一条，但同一条中的多项资质要求需同时满足。

项目负责人资格：

项目负责人必为申请人本单位的工作人员，持有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的中华人民共和国一级建造师执业资格证书，注册专业须为建筑工程

业绩要求：

投标人近十年内(****至获取资格预审文件截止时间，以合同签订时间为准)具有至少一项单项合同金额不小于7000万元的建筑装饰装修工程施工业绩。业绩须在上海市建设市场管理信息平台或者全国建筑市场监管公共服务平台上可查询，项目状态的查询结果应为已完成竣工验收或者合同已完工，如为非本市项目，相关数据在全国建筑市场监管公共服务平台上的数据等级应为A级或B级

信用分要求：

根据上海市****

其他要求：

其他要求：1)申请人不存在因发生生产安全事故被浦东新区建设行政管理部门暂停承接业务且在限制期内的。 1、具有控股和管理关系的上级公司和下级公司同时参加资格预审，招标人将接受下级公司为合格申请人。 2、是否设定同一自然人和其近亲属直接或间接控股的企业通过资格预审的单位数量：否。

是否接受联合体投标：

不接受联合体投标

获取资格预审文件地址：

通过上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易服务平台下载资格预审文件。

获取资格预审文件时间：

**** 00时00分到**** 00时00分

注意：

1、获取资格预审文件成功后访问上海市建设工程交易服务中心网站（http:****），登录交易平台在“交易平台--投标项目管理”菜单中查询下载。 < br /> 2、潜在投标人或者其他利害关系人对资格预审文件有异议的，应当在提交资格预审申请文件截止时间2日前以书面署名形式向招标人提出；对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前以书面署名形式向招标人提出。

招标代理机构：

点击登录查看

联系电话：

****

递交资格预审申请文件方式：

在递交资格预审申请文件截止时间前，将电子资格预审申请文件上传至上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易平台。

资格预审申请文件开启时间：

**** 09时30分

资格预审申请文件开启方式：

是否远程开启资格预审申请文件、远程开标：是
开启地点：上海市公共资源交易中心建设工程招投标分中心平台。

通过资格预审者递交投标保证金：

设置投标保证金，投标保证金为40万元人民币

投标保证金的递交方式：

投标保函

招标文件工本费：

资格预审文件工本费：

获取招标文件地址：

通过上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易服务平台下载招标文件。

获取招标文件时间：

**** 00时00分到**** 00时00分

递交投标文件截止时间：

**** 09时30分

递交投标文件方式：

在递交投标文件截止时间前，将电子投标文件上传至上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易平台。

开标方式：

是否远程开标：是
开标地点：上海市公共资源交易中心建设工程招投标分中心平台

同时发布本次资格预审公告的媒体名称：

上海市****

监管部门：

上海市浦东新区建设市场管理站

备注：

1、项目负责人必须完成个人身份采集，外省市申请人的项目负责人，必须完成进沪信息报送； 2.资格预审通过的申请人中，同一企业直接或间接控股的企业通过资格预审的申请人不得超过3家。当同一企业直接或间接控股的企业超过3家通过资格预审时，按以下方式处理：按得分高低选取得分高的前3名公司作为入围投标人； 3.本项目资格预审评审办法采用有限数量制。当资格预审的申请人小于7家时，招标人不再进行资格预审；当资格预审的申请人少于10人且不低于7人时，合格的申请均通过资格预审；当资格预审的申请人大于等于10家时，对通过初步审查的资格预审申请文件进行量化打分，按得分由高到低的顺序确定9家申请人通过资格预审。

公告发布时间:****

公告发布媒体:上海市****

公告源URL:https:****

公告性质:正常公告

招标文件获取时间:**** 00:00:00

招标文件获取截至时间:**** 00:00:00

招标文件获取方法:通过上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易服务平台下载招标文件

投标文件递交方法:将电子投标文件递交至上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易服务平台

是否允许联合体投标:否

公告发布责任人:郭丽丽

投标文件递交截止时间:**** 09:30:00

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