2026年度-2027年度中国人寿保险股份有限公司湘潭分公司办公大楼物业管理服务招标公告
全部类型湖南湘潭2026年02月05日
2026年度-
2027年度中国人寿保险股份有限公司湘潭分公司办公大楼物业管理服务招标公 告
（招标编号：项目编号：****
招标代理编号：TPPCZ(2025)029）
项目所在地区：湖南省
一、招标条件
本2026年度-
2027年度中国人寿保险股份有限公司湘潭分公司办公大楼物业管理服务已由项 目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金130万元，招标人为中国 人寿保险股份有限公司湖南省分公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为 公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：本项目含税预算金额约130万元，具体执行金额以实际发生数量为准。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)2026年度-
2027年度中国人寿保险股份有限公司湘潭分公司办公大楼物业管理服务; 三、投标人资格要求
(****年度-
2027年度中国人寿保险股份有限公司湘潭分公司办公大楼物业管理服务)的投标 人资格能力要求：1．具有独立承担民事责任的能力；
2．具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3．具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4．具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5．投标人不得为“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被 执行人和重大税收违法案件当事人名单的供应商，不得为中国政府采购网（www .ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加采
购活动的供应商；
6．业绩要求：自2023年1月以来企业（以有效合同签订日期为准）至少承担过1 个物业管理服务项目。
7.本项目不接受联合体投标；
8.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不 得参加投标；
9.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项 目（标段）投标；
10.投标人法定代表人、控股股东或实际控制人与招标人高管人员及使用需求部 门、采购部门关键岗位人员无夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或者近姻亲 关系。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从**** 09时00分到**** 17时00分 获取方式：1.
持法定代表人身份证明或授权委托书(附法定代表人身份证明)、个人身份证、营业执照复印件（所有报名资料均需加盖公章）购买招标文件。2.地点：①现 场购买点击登录查看（长沙市****403室）或者②通过电子邮件方式获取：将上述1.款资料扫描件发送至指定邮箱 ****@qq.com。3.招标文件费用：售价400元人民币
/套，售后不退。4.招标文件费用及代理费指定付款信息如下：开户名称：湖南 省天平项目管理有限公司；开户银行：中国工商银行股份有限公司长沙韶山路 支行；账号：********
五、投标文件的递交
递交截止时间：**** 14时30分
递交方式：点击登录查看（长沙市****天大厦4楼403室）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：**** 14时30分
开标地点：点击登录查看（长沙市****天大厦4楼403室）
七、其他
/
八、监督部门
本招标项目的监督部门为点击登录查看纪检处。
九、联系方式
招 标 人：点击登录查看 地 址：长沙市**** 联 系 人：点击登录查看
电 话：****
电子邮件：****@un.e-chinalife.com
招标代理机构：点击登录查看
地 址： 长沙市**** 联 系 人： 卓德金
电 话： ****
电子邮件： ****@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
2026年度-
2027年度中国人寿保险股份有限公司湘潭分公司办公大楼物业管理服务招标公 告
点击登录查看（以下简称“中国人寿”）就202 6年度-
2027年度中国人寿保险股份有限公司湘潭分公司办公大楼物业管理服务进行公 开招标，请合格投标人提交密封的投标文件。
一、项目名称：2026年度-
2027年度中国人寿保险股份有限公司湘潭分公司办公大楼物业管理 服务
二、项目编号：**** 招标代理编号：TPPCZ(2025)029 三、招标内容：
1． |
招 |
标 |
内 |
容 |
： |
本 |
项 |
目 |
为 |
2026年 |
度 |
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2027年度中国人寿保险股份有限公司湘潭分公司办公大楼物业管理服务 2．标段划分：本项目不划分标段，选取一名中标人。
3.项 |
目 |
预 |
算 |
： |
本项目含税预算金额约130万元，具体执行金额以实际发生数量为准。4.合同有效期：两年。
5.质量标准：符合国家及行业现行的合格标准并满足采购人要求。
四、合格投标人必须符合以下条件，否则招标人有权拒绝投标人的投标：1．具有独立承担民事责任的能力；
2．具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3．具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4．具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5．投标人不得为“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失 信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的供应商，不得为中国政府采购网
（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参 加采购活动的供应商；
6．业绩要求：自2023年1月以来企业（以有效合同签订日期为准）至少承 担过1个物业管理服务项目。
7.本项目不接受联合体投标；
8.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；
9.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同 一项目（标段）投标；
10.投标人法定代表人、控股股东或实际控制人与招标人高管人员及使用需 求部门、采购部门关键岗位人员无夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或者近 姻亲关系。
五、供应商领取招标文件
1．获取时间：
****9时00分至****17时00分（北京时间，下同）。
2．获取方式：
2.1
持法定代表人身份证明或授权委托书(附法定代表人身份证明)、个人身份证、营业执照复印件（所有报名资料均需加盖公章）购买招标文件。
2.2
地点：①现场购买点击登录查看（长沙市****鑫天大厦4楼403室）或者②通过电子邮件方式获取：将上述2.1款资料扫描件发 送至指定邮箱。
2.3 招标文件费用：售价400元人民币 /套，售后不退。
2.4招标文件费用及代理费指定付款信息如下：
开户名称：点击登录查看
开户银行：中国工商银行股份有限公司长沙韶山路支行
账号：********
3.已获取文件的供应商,在购买招标文件后确认参与后续投标的，须按如下 要求操作：
3.1首次参与采购人采购项目的供应商：
在报名期间进入中国人寿集中采购平台（https://cpmsx.e-
chinalife.com:8067/ocps/anncmnt-
web/webfile/index.htm）完成注册，若过了报名期未完成注册，不能进行后续 投标活动，请自行承担，注册时向采购人递交有效的供应商申请材料（相关程 序及说明详见中国人寿集中采购平台首页《报名供应商申请须知》），完成注 册即可。
3.2非首次参与采购人采购项目的供应商：已在中国人寿集中采购平台（ht tps:****:8067/ocps/anncmnt-
web/webfile/index.htm）注册参与过采购人采购项目的供应商，无需其它操作。
3.3未在中国人寿集中采购管理系统中进行注册操作的，将无法进行后续投 标。
六、招标文件获取时间
****9时00分至****17时00分。
七、提问截止时间和答复时间：
1.投标人对采购活动事项如有疑问的，可以向采购人、采购代理机构提出 询问。采购人、采购代理机构将在3个工作日内作出答复。
2.提问截止时间为****17时00分。
八、接受投标时间、投标截止时间和开标时间：
1.接受投标时间：****14:00-14:30（北京时间）。
2.投标截至时间：****14:30 （北京时间）。
3.开标时间：****14:30 （北京时间）。
九、投标人的法定代表人或其授权的投标人代表投标时需携带资料：
1.
法人授权委托书2份（1份密封在投标文件正本内，1份在投标现场提供）。2.
单独密封的投标文件数据包。应注明项目名称、项目编号及投标人全称并注明“投标文件数据包”字样。
3.
单独密封的投标文件正副本。投标文件正本、副本首页显著位置应注明项目名 称、项目编号及投标人全称。
4. 法定代表人本人或其授权的投标人代表身份证原件。
5.
在规定时间内将上述文件送达投标地点。逾期送达和不符合规定的投标文件恕 不接受。
十、投标地点和开标地点：
点击登录查看（长沙市****3室）。
十一、本项目招标公告仅在中国人寿集中采购平台（https://cpmsx.e-chinalife.com:8067/ocps/anncmnt-
web/webfile/index.htm）、中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice .com/）、中国采购与招标网（www.chinabidding.cn/）上发布，其他媒介转 载无效。当招标公告出现不一致时，以中国人寿集中采购平台（https://cpms x.e-chinalife.com:8067/ocps/anncmnt-
web/webfile/index.html）发布的招标公告为准。
十二、对本项目的询问请按照以下方式联系：
采 购 人：点击登录查看 联 系 人： 点击登录查看
电 话： ****
邮 箱： ****@un.e-chinalife.com