济宁市规划设计研究院所属12处房屋三年期租赁权拍卖项目

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网上竞价公告

点击登录查看所属12处房屋三年期租赁权拍卖项目已经批准，出让人现通过网上竞价系统选定买受人，有关事宜公告如下：

一、拍卖标的基本信息

1、出让人：点击登录查看

2、标的划分：本项目共12个标的。

标的序号	位置	现经营	建筑面积（㎡）	所在层数/总层数	用途	起拍价 （元/年）	增价幅度（元）	租赁期限（年）	优先竞买权
1	济宁市**** 文大街东	空置房屋	30	1/3	商业	12600	200	3	无
2		空置房屋	30	1/3		12600			无
3		空置房屋	30	1/3		12600			无
4		艺家乐粮油	60	1/3		25200			有
5		平价水果店、果蔬连锁超市	60	1/3		25200			有
6		空置房屋	224	2/3		28500			无
7		铁塔寺旅馆	224	3/3		27750			有
8	济宁市****	好再来回锅羊汤	70	1/4		40500			有
9		鲁房置换	20	1/4		12600			有
10		祥志综合批发部	40	1/4		23625			有
11		二层小汪美业	80	2/4		16500			有
12		空置房屋	130	4/4		23100			无

3、展示时间、地点：公告之日起、标的所在地。

联系人：点击登录查看 联系电话：****

二、竞买人资格要求

1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织。

2、竞买人须在现行法律法规允许范围内合法经营，不得经营化工、易燃易爆、有毒有害类经营活动；服从管理。

3、竞买人可投12个标的，可中12个标的。

4、标的原租户有优先购买权。

三、竞买工作流程

（一）办理CA及电子签章

凡未在济宁市公共资源交易服务中心注册的竞买人应先办理注册（济宁市公共资源交易网站-用户注册-产权交易），注册后必须办理CA 及电子签章。

技术咨询：****、****。

已办理过注册及电子签章的竞买人，登录系统，参与本项目

（二）竞价报名

报名时间：**** ****

网上报名系统报名界面登陆方式：>登陆>产权交易>我要报名

网上报名系统修改报名界面登陆方式：>登陆>产权交易>我要报名>操作>修改报名

注意事项：对于划分标的的项目，竞买人进入网上报名系统后，务必按拍卖须知的要求填报你所要报名的标的，因误报、漏报项目标的而带来的后果由各竞买人自行承担。

（三）网上竞价拍卖须知的获取

竞买人通过拍卖公告下方的下载提示按钮下载网上竞价拍卖须知。

（四）交纳竞买保证金

竞买保证金的金额：每个标的交纳3000元人民币。

交纳竞买保证金的形式：竞买人必须采取电汇或网上银行的方式交纳。

交纳竞买保证金的截止时间（以到中心账户账时间为准）：****17时前。

户名：济宁市公共资源交易服务中心

开户银行：济宁银行股份有限公司

账号：网上报名系统自动生成的账号（如划分多个标的，每个标的会产生一个账号，须按标的分别交纳）

网上报名系统保证金界面登陆方式：>登陆>产权交易>竞买保证金>操作>生成保证金子账号

（五）出让起始价、增价幅度及自由竞价起始时间

标的序号	现经营	拍卖起始价（元/年）	增价幅度（元）	自由竞价时间
1	空置房屋	12600	200	****17时00分 ****9时00分
2	空置房屋	12600	200	****17时00分 ****9时05分
3	空置房屋	12600	200	****17时00分 ****9时10分
4	艺家乐粮油	25200	200	****17时00分 ****9时15分
5	平价水果店、果蔬连锁超市	25200	200	****17时00分 ****9时20分
6	空置房屋	28500	200	****17时00分 ****9时25分
7	铁塔寺旅馆	27750	200	****17时00分 ****9时30分
8	好再来回锅羊汤	40500	200	****17时00分 ****9时35分
9	鲁房置换	12600	200	****17时00分 ****9时40分
10	祥志综合批发部	23625	200	****17时00分 ****9时45分
11	二层小汪美业	16500	200	****17时00分 ****9时50分
12	空置房屋	23100	200	****17时00分 ****9时55分

自由竞价阶段：自由竞价开始后，合格的竞买人即可进行网上报价。自由竞价结束后，系统自动转入限时竞价阶段。

限时竞价阶段：网上竞价系统以3分钟倒计时为竞价时限，如在3分钟内任一参加网上竞价的竞买人有新的报价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延3分钟，所有参加网上竞价的竞买人均可继续报价。在3分钟倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束，同时系统显示最高报价、起始价及拍卖结果，报价最高且符合竞买资格要求的竞买人为买受人。

四、重要说明

1、特别提醒：竞买人进入网上报名系统后，竞买人需详细阅读并点击同意承诺书后方可进入下一步的报名程序。

2、各竞买人在竞价报名前须办理网上注册手续，具体程序详见济宁市公共资源交易网《产权交易注册流程》。

3、各竞买人自行在下方下载附件《网上竞价须知》及其他附件，各竞买人应仔细阅读附件条款内容，一经报名并参加竞拍即视为竞买人已详细了解并认可《网上竞价公告》《网上竞价须知》及其他附件所载明的条款内容，并为网上报价所产生的法律后果承担法律责任。

4、竞买人通过网上竞价系统所报的每轮报价以及最终的成交价均为每年的租赁权报价。

五、出让人联系方式

出让人：点击登录查看

联系地址：济宁市****

联系人：杨主任 联系电话：****

六、中介机构联系方式

中介机构：点击登录查看

联系地址：杨柳国际新城北1路

联系电话：**** 联系人：点击登录查看

七、监督机构联系方式

监督机构：济宁市自然资源和规划局

联系电话：0537-267 7656

联系人：孙科长

网上竞价须知.doc 二零二六年二月六日