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荆州开发区三湾路42号天荣米厂内10号仓库370.14㎡一年期承租权项目招标公告（原标题：荆州开发区三湾路42号天荣米厂内10号仓库370.14㎡一年期承租权项目）

全部类型湖北荆州2026年02月03日

公告详情

挂牌起始日期 **** 挂牌结束日期 **** 保证金金额(元) 8000 ( 0.8 万元) 支付方式分期付款交易机构：点击登录查看交易机构联系人吕经理 **** 出租方点击登录查看我要报名出租申请与承诺标的基本信息出租方情况招租条件与承租方资格条件标的资产信息评估信息项目附件出租申请与承诺

本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1、本次公开招租是我方真实意愿表示，招租的实物资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；

2、我方出租资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

3、我方所提交的《租赁申请书公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4、我方在招租过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务；

5、我方保证遵守以上承诺，并承诺如我方发生违规违约行为，给交易所、意向承租方造成损失的，以本项目设定的交易保证金同等金额承担赔偿责任。保证金金额不足以弥补上述损失的，利益受损方可以向我方进行追偿。

标的基本信息项目编号**** 标的名称荆州****点击登录查看所在地区湖北省 - 荆州市出租方统一社会信用代码****31324J 招租条件与承租方资格条件租赁期限1年是否存在定价依据是定价依据评估租金调整方式不涉及是否有免租金装潢期否租赁用途说明仓储目前状态使用交易服务费付费主体双方各付其他招租条件

1.意向承租方报名登记时须交纳交易保证金到武汉光谷联合产权交易所指定账户，“e产权”——【个人中心】，在【我的订单】界面中完成报名项目保证金支付成功操作（以挂牌截止日17:00前在“e产权”——【个人中心】——【我的订单】中确定项目保证金支付成功为准）；不接受担保或第三方代为支付（报名登记的意向承租方名称即为交纳保证金的主体）。

2.意向承租方被确认为承租方次日起 3个工作日内须与出租方签订《房屋租赁协议》，并于《房屋租赁协议》签订之日起5个工作日内一次性支付首期半年租金及产权交易服务费至武汉光谷联合产权交易所点击登录查看指定账户，向出租方指定账户缴纳年租金10%的租赁押金。

3.承租方须同意武汉光谷联合产权交易所点击登录查看在出具产权交易凭证之日起5个工作日内，将收到的交易价款一次性划转到出租方指定账户。

4.本次资产招租是以出租方提供的标的《租赁申请书》及《荆州****

5.本次资产招租是以现状进行，意向承租方提交受让申请前需对招租资产进行充分的调查、了解，递交受让申请时须承诺已充分了解本次招租资产现状和瑕疵，并对本次招租资产可能存在的风险有充分的认识，不因资产租赁后可能产生的任何经济或民事纠纷而向出租方和产权交易机构进行追责和索赔。

6.本次招租资产在产权交易机构发生的费用由交易双方各自承担。

承租资格条件

1.意向承租方须为依法设立、合法存续的法人，其他组织或有完全民事行为能力的自然人；

2.不接受联合承租。

重大事项披露

1.租赁资产为位于荆州市****

2.租赁期限为一年，租金按半年支付。

3.资产在使用中且原承租户尚未清退，原承租户在同等条件下享有优先承租权；若新承租户竞得场地承租权，出租方将负责租赁标的的清场工作。因清场导致标的延期交付的风险由新承租方承担。

4.承租方经营业态及装修审批事项需在报名前自行到相关部门咨询和确认，承租方自行承担因经营业态和装修审批不能通过的全部责任。

5.本次出租资产按现状进行移交，若出现面积等误差，不调整成交租金，不影响本次交易价格和结果。意向承租方提交租赁申请前需对标的进行充分的调查、了解，递交租赁申请时须承诺已充分了解标的现状和瑕疵，并对本次租赁行为可能存在的风险有充分的认识，不因租赁后可能产生的任何经济或民事纠纷而向出租方和产权交易机构进行追责和索赔。

6.本项目其他需披露的事项详见《房屋租赁协议（样本）》。

租赁面积（平方米）/数量（台）370.14 交易条件挂牌开始日期**** 挂牌公告期自公告之日起10个工作日是否自动延牌否价款支付方式分期付款价款交纳说明租金按半年支付处置方案征集到两个及以上受让方采用的交易方式网络竞价报价方式一次报价受让资格及审核方式是否允许联合承租否是否存在优先承租权人是保证金设定交纳时间挂牌截止日17:00前保证金交纳说明意向承租方报名登记时须交纳交易保证金到武汉光谷联合产权交易所有限公司指定账户（以挂牌截止时17:00前到达武汉光谷联合产权交易所有限公司指定账户为准），并应在上述约定时间内进入“e产权”——个人中心——支付订单，完成对保证金的确认付款操作；交易保证金不接受担保或第三方代为支付。保证金内容及处置方式

1.在挂牌截止后，经资格审核，如仅有1个符合条件的意向承租方办理承租登记手续，则采取协议的方式成交，经确认的承租方与出租方签订《房屋租赁合同》后其交易保证金扣除承租方应支付给产权交易机构的服务费后，余款转为交易价款的一部分。挂牌截止后，如征集到2个及以上符合条件的意向承租方，则采取网络竞价方式进行交易，各合格意向承租方交纳的交易保证金直接转为竞价保证金。竞价结束，经确认的承租方与出租方签订《房屋租赁合同》后，竞价保证金扣除承租方应支付给产权交易机构的服务费后，余款转为交易价款的一部分；未竞得转让标的的其他合格意向承租方，其交纳的交易保证金在5个工作日内无息退还至意向承租方“我的账户”中（意向承租方进入“e产权” ——个人中心——资金转出，完成交易保证金提现操作）。

2.经资格审核，被确定为不符合受让条件的意向承租方，其交纳的交易保证金在5个工作日内无息退还至该意向受让方“我的账户”中（意向承租方进入“e产权”——个人中心——资金转出，完成交易保证金提现操作）。

3.如因非出租方原因，出现以下任何一种情形时，意向承租方所交纳的全部保证金不予退还，光谷联交所荆州公司将直接从该保证金中优先扣取交易双方按约定应支付给光谷联交所荆州公司的全部产权交易费用后，余额将作为对出租方的经济赔偿，经出租方书面申请后支付。若保证金不足以弥补出租方和光谷联交所荆州公司的经济损失，出租方和光谷联交所荆州公司还有权进一步追究意向承租方的法律和经济责任：①挂牌截止后，意向承租方单方要求撤回承租申请的；②以协议方式转让的，意向承租方在被确认为承租方次日起3个工作日内不签订《房屋租赁合同》的；③以网络竞价方式转让的，意向承租方未按要求参与竞价及应价，或者在被确认为承租方次日起3个工作日内不签订《房屋租赁合同》或放弃承租的。④未在规定期限内交清首期租金、全部产权交易费用的。

除非出租方和承租方另有明确约定，否则从《房屋租赁合同》生效时起，扣除交易费用后剩余的保证金自动转为合同交易价款的一部分，交易保证金保证作用终止，合同双方权利义务按合同约定履行。

标的资产信息其他标的状态出租评估信息评估机构湖北五环资产评估有限公司租赁价格评估值4.00万元/年核准（备案）日期**** 评估基准日**** 核准（备案）机构荆州市产业投资发展集团有限公司项目附件公示附件租赁场所安全协议（样本）.pdf 挂牌明细表（天荣米厂）.xlsx

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