南昌恒天时尚中心项目外委保洁业务动态竞价采购竞价公告

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南昌恒天时尚中心项目外委保洁业务动态竞价采购
邀请函公告
竞价编号：编号：****

1.采购条件
本次竞价的项目为南昌恒天时尚中心项目外委保洁 ，采购人为点击登录查看。项目已具备采购条件，现对该项目 进行竞价采购。

2.项目概况与 项目概况与竞价 竞价内容
2.1项目概况：项目于2019年1月交付，业态为商业综合体；占地面积56141.5㎡，总建筑面积156629.15㎡，其中公寓楼建筑面积约76608.61㎡、地下车库面积51538.48㎡；绿化面积11902㎡；总共3栋高层公寓，6栋围合式商业街区****1561户，8个人行口，2个车库口。0个垃圾收 集站。

2.2采购范围及内容：
2.2.1采购范围：南昌恒天时尚中心项目保洁。

2.2.2项目地点：南昌市红谷滩区赣江南大道1566号。

2.2.3主要工作内容：保洁范围包括但不限于：楼宇公共区域（含地下）、地下车库及坡道、园区公共区域、物业办公室、配套用房、园区外围、北花园、中庭及设备设施、标识标牌、垃圾清运等保洁服务等。详细采购内容见附件一。

2.3服务周期：12个月，2026年2月20日起至2027年2月19日止（实际以合同签订时间为准）。

2.4服务质量要求：详见第五章。

3. 竞价 竞价供应商资格要求
3.1 资质要求：在中华人民共和国境内依法注册、具有独立法人资格，经营范围满足采购业务并具有与本采购项目相应的服务能力。

3.2 业绩要求：2022 年1月1日至今承揽过3个50（含）万元以上类似业绩。

3.3 财务能力：具有良好的财务能力，经营状况良好，具备实施本项目合同充足的资金保障能力。

3.4 履约信用要求：具有良好的企业社会信誉，具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录未被中国中铁股份有限公司和采购人列入供应商限 制交易名单；2022 年1月1日至今无任何犯罪记录和重大违约行为，没有骗取中标和严重违约及重大工程质量、安全问题，没有处于被责令停业，竞 价资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态。

近 3 年内未被国家企业信用信息公示系统列入严重违法失信企业名单（https:**** 网站截图），未被信 用中国列入失信被执行人名单（https://www.creditchina.gov.cn/网站截图），未被中国中铁股份有限公司和采购人列入供应商限制交易名单。不得与 其他申请人存在法律法规规定的可能涉及围串标的行为，不同申请人不得使用同一 IP 地址获取招募文件或上传申请文件（使用同一网络下载或上传即 为同一 IP）。

3.5 不得同时参加：如果竞价方之间存在下列互为关联关系的情形之一的，不得同时参加本项目竞价：（1）法定代表人为同一人的两个及两个以上法人；
（2）母公司及其直接或间接持股的被投资公司；
（3）均为同一家母公司直接或间接持股的被投资公司。

3.6 本次竞价不接受联合体参与竞价。

4 .发布竞价采购邀请函的媒介
请竞价供应商注意甄别虚假网站信息，谨防上当受骗。本次采购邀请函在中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）发布。请竞
5.竞价文件的获取
5.1 本次竞价文件采用电子版发出，竞价文件售价 / 元。

5.2 供应商需在中国中铁采购电子商务平台(www.crecgec.com)认证通过并开通平台服务后才能购买竞价文件（客服热线400-601-0100）。供应 商须登录网站--登录“供方交易系统（二期）”---在“我的交易 ”中点击“最新公告 ”---在对应项目点击展开包件，选中包件点击“获取文件 ”按钮即可响应 成功。

5.3 凡有意参加竞价的潜在供应商，请于2026年 年1月 月30日 日至2026年 年2月 月3日 日23时 时59分 分前登录中国中铁采购电子商务平台，完成包括：响应、下

载电子版竞价文件等工作。

6.竞价文件答疑补遗
供应商提出问题截止时间为2026年2月2日23时59分（北京时间）
采购人答疑补遗截止时间为2026年2月3日23时59分（北京时间）
7.响应文件的递交
7.1 响应文件递交的时间：
首轮报价截止时间：2026年2月4日12时00分（北京时间）。

延时报价/竞价开始时间：2026年2月4日14时00分（北京时间）。

7.2 本次响应文件采用线上递交方式，截止时间同上。逾期线上递交的报价文件，采购人不予受理。未按时上传电子版报价文件、未在电商平台 报价的视为主动放弃报价。线上递交 线上递交响应 响应文件收件邮箱为 文件收件邮箱为****@163.com。

7.3 上述安排如有变化，采购人将通过中铁鲁班商务网或书面形式发布通知。

8.响应文件开启
8.1 响应响应文件开启时间：2026年2月4日14时00分（北京时间）。8.2 竞价响应文件开启地点：中国中铁采购电子商务平台线上开标大厅。

9.响应保证金

9.1 竞价保证金为￥￥1800 元整。采用转帐或电汇，或由中华人民共和国境内银行出具的银行保函、银行汇票、现金支票或具备资质的担保机构

出具的竞价保函形式。保证金应在报价截止时间前汇入至中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）指定账户。

9.2 竞价保证金的退还
9.2.1 公示期结束后，未成交的报价人可办理退还竞价保证金，在书面合同签订后成交人方可申请退还竞价保证金 (如有异议或投诉情形的除外)，竞价保证金退款流程由竞价人在中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com） 自行发起申请。

9.2.2 竞价保证金不计利息。

10.联系方式
采购人名称：点击登录查看
地 址：南昌市红谷滩区赣江南大道1566号
采购人联系人：点击登录查看 电话：****
邮 箱：****@163.com

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2026年1月30日