中国铁路兰州局集团有限公司银川房建公寓段2026年出租房屋项目

点击登录查看2026年出租房屋项目招商公告

（招商编号：****）

1．招商项目及概况

本招商项目：点击登录查看2026年出租房屋项目招商。招商人为兰州局集团公司点击登录查看，现面向社会进行公开招商，欢迎有资质的商家前来参加竞商。

2．项目包件划分情况

包件号	资源 名称	资源位置	资源数量	面积 （㎡）	招商 底价	经营业态	合同期限	.. ..
包件1	门面房	银川市西夏区萌城西巷27#	1	26.88	23557	商店	1年
包件2	门面房	银川市西夏区萌城西巷29#	1	25.52	15637	商店	1年
包件3	门面房	银川市西夏区萌城西巷31#	1	28.06	17193	商店	1年
包件4	门面房	银川市****	1	156.05	78167	餐饮	1年
包件5	门面房	银川市****	1	28.06	23535	餐饮	1年
包件6	门面房	银川市****	1	76.21	29265	药店	1年
包件7	门面房	银川市****	1	38.86	17811	商店	1年
包件8	门面房	银川市****	1	38.86	17811	商店	1年
包件9	门面房	银川市****	1	7.42	5194	商店	1年
包件10	门面房	银川市****	1	25.89	20006	商店	1年
包件11	门面房	银川市****	1	25.17	18626	商店	1年
包件12	门面房	银川市****	1	80.00	29000	门诊部	1年
包件13	门面房	银川市西夏区西花园南巷2#	1	24.03	18623	商店	1年
包件14	门面房	银川市西夏区西花园南巷4#	1	34.97	19259	商店	1年
包件15	门面房	银川市西夏区西花园南巷6#	1	25.29	11937	商店	1年
包件16	门面房	银川市西夏区西花园南巷8#	1	35.28	21168	商店	1年
包件17	门面房	银川市西夏区西花园南巷10#	1	15.94	7651	商店	1年
包件18	门面房	银川市西夏区西花园南巷12#	1	47.41	16619	餐饮	1年
包件19	门面房	银川市西夏区西花园南巷36#	1	73.74	51495	理发店	1年
包件20	门面房	银川市西夏区西花园南巷40#	1	73.74	51813	理发店	1年
包件21	门面房	银川市西夏区红井巷298#	1	139.84	41035	餐饮	1年
包件22	门面房	银川市西夏区红井巷300#	1	139.84	41035	餐饮	1年
包件23	门面房	银川市西夏区红井巷306#	1	140.36	40985	商店	1年
包件24	门面房	银川市西夏区红井巷308#	1	140.36	40985	商店	1年
包件25	门面房	银川市西夏区红井巷316#	1	141.94	41651	商店	1年
包件26	门面房	银川市西夏区红井巷318#	1	117.24	34673	商店	1年
包件27	门面房	银川市西夏区红井巷320#	1	117.24	34673	商店	1年
包件28	门面房	银川市西夏区红井巷324#	1	192.33	50386	餐饮	1年
包件29	门面房	银川市西夏区西花园北巷112#	1	224.28	61370	药店	1年
包件30	门面房	银川市西夏区西花北巷114#	1	155.52	45031	商店	1年
		银川市西夏区西花北巷116#
包件31	门面房	银川市西夏区西花园北巷164-2#	1	178.61	49614	商店	1年
包件32	门面房	银川市西夏区西花园北巷164-3#	1	43.76	12277	彩票店	1年
包件33	门面房	银川市西夏区梦圆东小区164#西侧	1	136.37	16791	商店	1年
包件34	门面房	银川市****	1	34.91	17109	库房	1年
包件35	门面房	银川市****	1	30.97	14824	广告部	1年
包件36	门面房	银川市****	1	29.45	13783	五金店	1年
包件37	门面房	银川市****	1	29.45	14097	广告部	1年
包件38	门面房	银川市****	1	40.61	19168	理发店	1年
包件39	门面房	银川市****	1	18.30	8638	商店	1年
包件40	门面房	银川市****	1	29.45	14097	商店	1年
包件41	门面房	银川市****	1	30.44	14571	修理部	1年
包件42	门面房	银川市****	1	47.66	22313	彩票店	1年
包件43	门面房	银川市****	1	52.92	24978	修理部	1年
包件44	门面房	银川市西夏区福利巷50#	1	30.38	12291	按摩店	1年
包件45	门面房	银川市西夏区福利巷56#	1	29.74	12723	空闲	1年
包件46	门面房	银川市西夏区红井巷294#	1	224.19	57220	空闲	1年
包件47	门面房	银川市西夏区红井巷296#	1	209.52	53476	空闲	1年
包件48	门面房	银川市西夏区红井巷314#	1	137.38	39223	空闲	1年
包件49	门面房	银川市西夏区红井巷322#	1	176.52	52960	空闲	1年
包件50	门面房	中卫市****	1	39.88	11140	空闲	1年
包件51	门面房	中卫市****	1	39.88	11140	空闲	1年
包件52	门面房	银川市西夏区萌城东巷65#	1	380.84	50000	超市	1年
包件53	门面房	梦圆东小区内 3号车库	1	40.97	4190	库房	1年
包件54	门面房	梦圆东小区内 5号车库	1	40.97	4190	库房	1年
包件55	门面房	银川市****	1	65.07	37795	库房	1年
包件56	门面房	银川市西夏区红井巷312#	1	140.36	40377	茶楼	1年
包件57	门面房	银川市西夏区红井巷304#	1	140.36	40377	餐饮	1年
包件58	门面房	银川市****	1	584.13	264862	银行	1年
包件59	门面房	中卫市****	1	37.68	11583	商店	1年
包件60	门面房	中卫市****	1	37.29	11463	商店	1年
包件61	门面房	中卫市****	1	20.64	7276	库房	1年
包件62	门面房	银川市****	1	189.52	82036	餐饮	1年
包件63	门面房	银川市西夏区红井巷302#	1	140.36	40377	餐饮	1年
包件64	门面房	银川市西夏区红井巷310#	1	140.36	40377	餐饮	1年
包件65	门面房	梦圆东小区****	1	43.04	4402	库房	1年
包件66	门面房	中卫市****	1	18.42	6155	裁缝部	1年
包件67	门面房	中卫市****	1	26.34	6658	商店	1年
包件68	门面房	中卫市****	1	18.09	5497	商店	1年

竞价报价步长基数为100.00元，竞价为一家时，底价中商。

3．竞商人资格要求

3.1 竞商人组织形式：竞商人应具备独立的经营资格，具备良好的商业信誉，资信真实可靠。竞商人可以是法人企业，也可以是自然人。

3.2本次招商竞商人须具备的资格要求：

3.2.1具备一定经营能力和经济实力的厂家、公司或个人，地域不限、资信可靠、可长期合作；

3.2.2具有良好的职业道德，自觉遵守国家各项法律，法规和企业的各项规章制度；

3.2.3组织观念强，能自觉接受管理和监督。

3.3 本次招商不接受联合体竞商。

3.4 对竞商人的其他要求：其他事项在招商完成后于租赁合同内约定执行。

3.5竞商人不得存在以下行为，否则将被限制竞参与本次竞商活动：

3.5.1竞商人被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统（http:****）中列入严重违法失信名单；

3.5.2竞商人被最高人民法院在“信用中国”网站（https:****）列入失信被执行人名单；

3.5.3竞商人或其法定代表人（单位负责人）（竞商截至日前）近一年内有被司法机关认定的行贿犯罪行为（以中国裁判文书网http://wenshu.court.gov.cn查询结果为准）；

3.5.4竞商人被列入国铁集团、兰州****

4. 报名时间、方式及招商文件的获取

4.1 凡有意参加竞商者，应当在国铁招商平台（网址：https:****）进行注册登记（具体操作参见国铁招商平台—帮助中心—竞商人）。

4.2 完成注册登记后，请于****18时00分至****18时00分（北京时间）登录国铁招商平台（网址：https:****）选择意向包件进行报名。

4.3竞商人报名提交资料要求：企业提供营业执照、身份证复印件自然人身份证件的复印件，上述资料必须在有效期内。（自然人报名及缴纳竞商保证金的竞商人必须为同一人）

4.4竞商人资格初审通过后（报名资格初审不作为招商评审的依据）对资格初审通过的竞商人，电话通知领取招商文件，领取地点：兰州市****

5．竞商保证金的交纳

本项目须以包件年招商底价总额为基数，按照一定比例缴纳竞商保证金，具体缴纳金额、方式及要求详见招商文件（未按期交纳竞商保证金的竞商人视为不合格竞商人,不允许参加招商评审会或公开竞价）。缴纳竞商保证金时须注明：项目名称、项目编号 、包件号，自然人缴纳竞商保证金除以上须注明的信息外还需注明个人身份证号。

6．竞商文件的递交

6.1竞商文件递交截止时间为（****9时00分），竞商人应在递交截止时间前以现场递交或邮寄的方式递交，地址为兰州市****；评审当天现场递交请于（9时00分）前将竞商文件递交至：甘肃省兰州市城关区和政路40号印务所3楼；

6.2逾期送达、未送达至指定地点或未按规定进行签章（签字）、加密（密封）的竞商文件将不予受理。竞商人应充分考虑递交文件时的不可遇见因素。

6.3 已领取招商文件的竞商人如不参加后续竞商，须在竞商截止时间前3日内以正式函件形式告知点击登录查看。

7. 招商评审的时间和地点

7.1本项目定于（****9时00分）（北京时间）进行招商评审（网上公开竞价），招商评审地点为甘肃省兰州市****

7.2本次招商采用公开竞价确定中商人，将最终报价最高的竞商人确定为中商候选人。

7.3原承租人最终报价与最高报价相同时，原承租户拥有优先中商权。

7.4因竞商人自身设备原因或通讯公司网络原因，造成竞商人竞价失败的，代理机构不承担责任。

上述各项时间如有变动以变更公告或电话通知为准。

7.5其他说明：

7.5.1其他事项在招商完成后于租赁合同内约定执行。

8. 发布公告媒介

本次招商公告同时在国铁招商平台（https:****）上发布。

上述各项时间、地点等信息如有变动以变更公告或电话通知为准。

9.招商方式

本次招商项目的招商方式为公开招商。

10．费用承担

10.1竞商人准备和参加竞商活动发生的费用自理。

10.2招商代理服务费在中商通知书发布之前收取，通过抵扣中商人竞商保证金实现，多余部分退回至中商人处。

10.3招商代理服务费以第一年中商总金额为计算依据，根据如下费率，采用差额定律累进法计取：

中商总金额（万元）	费率
100万元以下	1.5%
100～500万元	0.8%
500～1000万元	0.45%
1000～5000万元	0.25%
5000万元～1亿元	0.1%
1～5亿元	0.05%
5～10亿元	0.035%
10～50亿元	0.008%
50～100亿元	0.006%
100亿以上	0.004%

例如：某招商代理业务中商金额为6000万元，计算招商代理服务收费额如下：

100万元×1.5%=1.5万元

（500-100）万元×0.8%=3.2万元

（1000-500）×0.45%=2.25万元

（5000-1000）×0.25%=10万元

（6000-5000）×0.1%=1万元

合计收费=1.5+3.2+2.25+10+1=17.95（万元）

11.联系方式

11.1招商人：点击登录查看。

地址：宁夏银川市****

联系人：张伏军

联系电话：****

邮箱：无

11.2招商代理机构：点击登录查看。

地址：兰州市****

联系人：徐女士

电话： ****

邮箱：****@163.com

11.3监督、投诉电话：

市电：****

路电：071-26168

12. 异议受理方式

12.1异议受理：

仲工电话：**** 邮箱：1jgs****@163.com

12.2异议受理须知：

12.2.1异议函件应包括以下主要内容：

（一）异议人的名称、地址、联系人及联系电话、电子邮箱等有效联系方式。

（二）异议事项涉及的项目名称、基本事实及相关证明材料。

（三）异议请求及主张。

（四）异议人应提供与招商活动存在利害关系的证明材料。

（五）异议函件有关材料是外文的，异议人应同时提供其中文译本并附相关的真实性证明。

（六）异议人已向有关行政监督部门投诉并被受理的，应当一并说明。

异议人为法人或非法人组织的，异议函件需由其法定代表人 (负责人) 或授权代表签字加盖单位公章，并附授权书、营业执照等证明文件复印件、法定代表人(负责人)和授权代表人的有效身份证明复印件。异议人为自然人的，异议函件必须由异议人本人签字，并附有效身份证明复印件。

12.2.2异议函件不符合受理条件或异议函件内容不全的应退回并说明原因。属于下列情形之一的，不予受理：

（一）异议所涉及招商活动非本单位管理范围的。

（二）异议提出人不是所异议招商活动的参与者，或者与所异议招商活动无任何利害关系的。

（三）超过规定或约定的有效时限进行异议的。

（四）异议事项非异议人真实主张的。

（五）匿名异议或异议函件不符合异议函件包括的主要内容规定的。

（六）异议函件内容不具体，且未提供有效线索，难以查证的。

（七）捏造事实、伪造材料或者以非法手段取得证明材料进行异议的。

（八）异议事项已经撤回或已做出处理答复，异议人未提出新的证据而就同一事实和理由再次进行异议的。

13. 其他约定 14. 特别提示

14.1竞商人（若为联合体竞商，指联合体所有成员）首次在国铁招商平台参加竞商时，需登录国铁招商平台办理注册登记（具体操作参见：国铁招商平台首页-下方帮助中心-竞商人，下同）；已办理“国铁采购平台”或“国铁商城”数字证书的用户，需绑定国铁招商平台操作账号后方可操作。

14.2如遇操作相关问题可咨询招商人或者技术服务。技术咨询电话：010-95306-8-3 QQ：****。

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