湘乡市康宁医院物业服务项目竞争性磋商邀请公告

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（招标编号：****）

项目所在地区：湖南省,湘潭市****

一、招标条件

本点击登录查看物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金

来源为国有资金68万元，招标人为点击登录查看。本项目已具备招标条件，

现招标方式为其它方式。

二、项目概况和招标范围

规模：详见磋商文件

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)点击登录查看物业服务项目;

三、投标人资格要求

(001点击登录查看物业服务项目)的投标人资格能力要求：详见附件;

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从**** 12时00分到**** 17时00分

获取方式：详见附件

五、投标文件的递交

递交截止时间：**** 09时00分

递交方式：点击登录查看纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：**** 09时00分

开标地点：点击登录查看

七、其他

详见附件

八、监督部门

本招标项目的监督部门为湘乡市****

九、联系方式

招 标 人：点击登录查看

地 址：湘乡市****

联 系 人：点击登录查看

电 话：****

电子邮件：/

招标代理机构：点击登录查看

地 址： 湘乡市****

联 系 人： 陈铁华

电 话： ****

电子邮件： ****@qq.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）

招标人或其招标代理机构： （盖章）

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点击登录查看 （采购人名称）的 物业服务

(项目名称)进行竞争性磋商采购，现邀请合格投标人参加投标。

一、采购项目基本情况

1、采购项目名称： 点击登录查看物业服务项目

2、委托代理编号： ****

3、采购项目预算： 68万

支持预付款，预付比例： /

4、本项目对应的中小企业划分标准所属行业： 物业管理

5、合同定价方式： 固定总价 固定单价 成本补偿 绩效激励

6、合同履行期限：一年，以合同签订时间为准。

7、本项目分阶段要求供应商提供以下保证：

磋商保证金：根据湘潭市财政局《关于加强政府采购保证金管理工作的通知》(潭财

购[2025]12号)文精神，本项目不需要缴纳投标保证金，但投标人免交非免责。为保障采购

人的合法权益，投标人应向采购人出具投标供应商免缴投标保证金信用承诺书，承诺遵守

政府采购相关法律法规，对于违反相关规定给采购人造成损失的，依法承担赔偿责任，并

接受相关行政监督部门处理；

履约保证金：中标金额的 %；

预付款保证金：预付款的 %；

质量保证金：合同金额的 %。

三、采购项目需落实的政府采购政策

1、优先采购：节能产品、环境标志产品享受加分或价格折扣。

2、支持中小企业：中小企业享受预留采购份额或价格折扣。

四、供应商的资格要求

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

1.1、企业法人营业执照副本(或者法人登记证书）以及组织机构代码证副本

。

1.2、银行开户许可证或基本存款账户信息。

1.3、法定代表人提交法定代表人身份证明或者授权代表提交法定代表人授

权委托书并附法定代表人身份证明（格式见附件1）。

1.4、依法缴纳税收和社会保险费的证明材料：《税务登记证》和《社会保险登

记证》的复印件加盖单位公章，或者近三个月依法缴纳税收和社会保险费的证明

（纳税及缴费凭证复印件加盖单位公章），或者委托他人缴纳的委托代办协议和

近三个月的缴纳证明（收据复印件加盖单位公章），或者法定征收机关出具的依

法免缴税费的证明，或者依法缴纳税收和社会保险费的承诺书（提供虚假承诺的

供应商将以虚假资料谋取中标（成交）的违法行为，被列入不良记录名单），或者《

湖南省政府采购供应商资格承诺函》。

1.5、投标人参加本次政府采购活动前三年内没有重大违法记录的书面声明

承诺。

1.6、投标人未列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严

重违法失信行为记录名单、统计严重失信企业名单的书面承诺（格式自拟）。

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：

专门面向： 中小企业 小微企业 监狱企业 福利性单位。

强制分包：大型企业应将采购份额的 / %分包给中小企业。

3、本项目的特定资格要求： / 。

4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参

加同一合同项下的政府采购活动。

5、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务

的，不得再参加此项目的其他采购活动。

6、联合体响应。本次采购 不接受

(接受或不接受)联合体响应。接受联合体响应的，联合体应当具备下列条件：

/ 。

五、获取磋商文件的时间、地点及方式

1、请所有投标申请人从****起至****17时00分止

(北京时间），由法定代表人或者授权委托人携带本人身份证、法定代表人身份

证明及授权委托书到点击登录查看（湘乡市****

行综合楼四楼）报名获取文件。

六、投标截止时间、开标时间及地点

1、提交响应文件的截止时间：****9时00分（北京时间）。

2、提交响应文件的地点：

点击登录查看开标室（湘乡市****）

。

3、开标时间：2026年02月10 日9 时00 分（北京时间）。

4、开标地点：

点击登录查看开标室（湘乡市****）

。

七、公告期限

1、本招标公告在中国招标投标公共服务平台发布。公告期限从本招标公告

发布之日起3个工作日。

八、询问及质疑

1、供应商对政府采购活动事项如有疑问的，可以向采购人、采购代理机构提

出询问。采购人、采购代理机构将在3个工作日内作出答复。

2、潜在投标人认为招标文件或招标公告使自己的合法权益受到损害的，可

以在收到招标文件之日或招标公告期限届满之日起7个工作日内，按《湖南省财

政厅关于印发＜政府采购质疑答复和投诉处理操作规程＞的通知》(湘财购〔2024〕

67号)规定，以纸质书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。

九、磋商说明

1、磋商邀请选项： 表示选择，表示未选择。

2、供应商参与政府采购活动，无需向采购人、代理机构、交易平台缴纳任何费用。

十、采购项目联系人姓名和电话

1、联系人姓名：点击登录查看

2、电话：****

十一、采购人、采购代理机构的名称、地址和联系方法

1、采购人信息

（1）名 称：点击登录查看

（2）地 址：湘乡市****

（3）联系人：刘先生

（4）邮 编：411400

（5）电 话：****

2、采购代理机构信息

（1）名 称：点击登录查看

（2）地 址：湘乡市****

（3）联系人：陈铁华

（4）邮 编：411400

（5）电 话：****

（6）电子邮箱：****@qq.com

附件1

法定代表人（负责人）身份证明

(法定代表人（负责人）参加磋商)

供应商名称：

注册号：

注册地址：

成立时间： 年 月 日

经营期限：

经营范围：主营： ；兼营：

姓名： 性别： 年龄： 系

（供应商名称）的法定代表人（负责人）。

特此证明。

附：法定代表人（负责人）身份证复印件

供应商名称（盖单位章）：

日期： 年 月 日

法定代表人（负责人）授权书

(委托代理人参加磋商)

本人 （姓名、职务）系

（供应商名称）的法定代表人（负责人），现授权 （姓名、职务）为

我方代理人。代理人根据授权，以我方名义： (1)签署、澄清、补正、修改、撤

回、提交

（项目名称、政府采购编号、采购代理机构编号）响应文件；(2)签署并重新提

交响应文件及最后报价； (3)退出磋商； (4)签订合同和处理有关事宜，其法律

后果由我方承担。

委托期限： 。

代理人无转委托权。

本授权书于 年 月 日签字生效，特此声明。

附：委托代理人身份证复印件及法定代表人（负责人）身份证明

供应商名称（盖单位章）：

法定代表人（负责人）（签字）：

委托代理人（签字）：

日期： 年 月 日