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鹿城区府东路151号锦延家园2幢201室等2宗商业服务用房租赁权交易公告

全部类型浙江温州2026年01月29日

公告详情

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鹿城区****

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现委托点击登录查看，通过“浙交汇”平台对以下标的租赁权进行“网络竞价”式交易，于****10时至2月9日11时开始自由报价，****11时整开始限时报价，具体事宜详见“浙交汇”网站项目信息披露。

一、标的情况：

序号

房产坐落地址

建筑

面积（㎡）

规划
功能

单价（元/月/㎡）

招租底价

(万元/年)

租赁
期限（年）

竞买保证金（万元）

产权

情况

鹿城区****

282.93

商业服务

12.91

3.88

有

鹿城区****

202.05

商业服务

12.13

3.64

有

二、承租人条件：

(一)意向承租方应为依法设立并有效存续的企业法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。(以提供盖有公章的统一社会信用码证、非法人组织代码证或自然人身份证为准)

(二)为企业法人的(国有单位除外)，最大股东要为合同履约承担连带担保责任，如最大股东为企业的须追加该企业的最大股东作为连带保证人，如追加的连带保证人还是企业，须再追加一名自然人作为连带保证人，自然人应当具有完全民事行为能力。(以提供市场监督管理局提供的股东证明、最大股东提供连带担保承诺书为准;如最大股东为企业的须追加该企业的最大股东作为连带保证人，该连带保证人须提供连带担保承诺书，如追加的连带保证人还是企业，须再追加一名自然人作为连带保证人，该自然人须提供连带担保承诺书及身份证)(提供向委托方承担连带担保责任的担保承诺书模板)

(三)已列入“中国执行信息公开网”、“信用中国”和“城发集团租赁”失信人名单的，不得参加本次招租活动。(“中国执行信息公开网”、“信用中国”网站，意向方须提供对应的网站截图和以不在委托方每月10日(含)提供的失信人名单内为准)

(四)不接受联合体报名。

(五)符合国家法律法规规定的其他条件。

三、竞买保证金、租金及履约保证金：

1、竞买保证金：各标的对应的竞买保证金详见表格，以报名截止时间之前到达如下账户为准。(户名：点击登录查看，账号：****008655，开户行：温州****

2、竞得人须在成交之日起5个工作日内将首期租金及履约保证金足额缴至出租方账户(户名：点击登录查看,开户行：宁波银行股份有限公司温州****

3、租金无递增，租金半年一付，先付后用，并在上一期租金到期前付清。履约保证金为首年租金成交价的30%(向上取整至佰位)，在签订《房产租赁合同》前付清。

四、公开招租其他相关事项：

(一)有意竞买者需在公告期满日下午5时(报名截止时间)前在“浙交汇”平台完成线上报名手续且完成保证金订单支付，逾期无效。未成交者，保证金5个工作日内无息退还。

(二)信息披露期满后，如只征集到一家竞买方，则应在其被确定为承租方后同出租方签订租赁合同；如征集到两家(或两家以上)竞买方，则按照网络竞价进行转让。

(三)租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所(私人会所)。

(四)其它费用:租赁房产水、电等报装及相关费用由承租人自行解决；租赁期间的物业管理费、水电费以及租赁房产(含附属配套设备、设施)的日常维护修缮等相关费用，须承租人自行负责，出租方不承担相应的责任。二楼全部公区的水电费由二楼承租方按租赁面积比例进行分摊。