南京南泰集团有限公司投资性房地产评估竞争性谈判公告

点击登录查看投资性房地产评估竞争性谈判公告（采购编号：****）

项目所在地区：江苏省/南京市
一、采购条件
本点击登录查看投资性房地产评估竞争性谈判公告已由项目 审批/核 准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金：2.**** 万元，采购人为南京南泰 集团有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其他。

二、项目概况与采购范围
规模：规模：为公司投资性房地产进行资产评估，为公司提供价值参考依据。招标范围：本招标项目划分为 1 个标 需要评估的投资性房产情况详见文件附件 1。

段，本次招标为其中的：投资性房地产评估：1.评估基准日 2025 年 12 月 31 日的 南泰公司、金旅公司投资性房产评估。2.评估基准日 2025 年 6 月 30 日，南泰大厦 7-8 层从固定资产转投资性房产的评估。3.评估基准日 2025 年 5 月 31 日，汇杰广场 从投资性房产转为固定资产的评估。4.评估基准日 2025 年 12 月 31 日，深圳金凌投 资性房产评估。。

范围：本采购项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
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三、投标人资格要求
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投资性房地产评估:（一）投标方应为根据中国法律注册成立的资产评估机 构或在江苏省内的分支机构，具有财务部备案的资产评估资格。（二）投标方 在本次招标项目投标截止日前三年内（成立时间不足三年的，自成立时间起）在 经营活动中没有因违法经营受到责令停产停业、吊销许可证或者执照、列入严重 违法失信企业名单（黑名单），以国家企业信用信息公示系统
（http:****）的查询结果为准。评标时发现不满足前述规定，将 导致资格审查不合格。其他要求见七.（三）投标方资格要求。本项目不允许联 合体投标。

本项目不允许联合体投标。

四、采购文件的获取
获取时间：2026 年 01 月 27 日 11 时 00 分到 2026 年 01 月 29 日 17 时 00 分 获取方式：获取时间：2026-1-27 11:00 到 2026-1-29 17:00 获取方式：南 京市**** 联系人：点击登录查看 联系方式：**** 联系邮箱：****@qq.com
五、投标文件的递交
递交截止时间： 2026 年 01 月 30 日 16 时 00 分
递交方式： 纸质文件递交
六、文件开启时间及地点
文件开启时间：2026 年 01 月 30 日 16 时 30 分
文件开启地点：点击登录查看会议室
七、其他
投资性房产评估
（一）项目概况 1.招标范围：为公司投资性房地产进行资产 评估，为公司提供价值参考依据。评估范围详见文件附件 1。2.本项目最高限价：

2.8 万元，报价超过最高限价的为无效投标。其中南泰公司投资性房产评估限价 1.8 万元，金旅公司投资性房产评估限价 0.8 万元，深圳金凌投资性房产评估限价 0.2 万元。（二）招标范围及相关要求 1.合同履行期限：自签订合同之日起，至评估 报告出具日止。2.评估时间：为接到甲方评估任务通知之日起 15 个工作日内完成 3.中标人不得擅自将项目转包给第三方。4.成果要求：出具相应的资 服务事项。

产评估报告。5.付款方式及进度：评估报告出具后，支付评估费用。6.签订合同 时，中标方分别与南泰公司、金旅公司、深圳金凌签订。（三）投标方资格要求 2. 1.投标方须具有独立订立合同的能力。（提供营业执照复印件并加盖公章）。

资质等级及范围：投标人具备财务部备案的资产评估资格。（提供证书复印件加盖 公章）。3.投标方不存在因骗取中标或者严重违约以及被有关政府部门暂停投标 资格并在暂停期内的。4.投标方的项目负责人应具有相应执业资格及相关专业学 历，了解评估项目所在行业，具有丰富的工作经验。项目组成员配备与分组应当满 5.投标方制定的工作计划应当全面、合 足工作需要。（根据评分细则提供材料）
理，并具有较强可操作性（提供工作计划）。6.投标方需具备与评估项目相同或 类似的项目经验（提供类似项目案例）。7.根据评分细则其余内容提供相应证明 材料。8.与招标人存在利害关系可能影响邀请招标公正性的单位，不得参加本次 招标。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项 目的招标。否则，相关投标无效。
（四）递交方式 应于 2026 年 1 月 30 日 16 点 前文件送至南京市****（五）评标方法 评标方 法：采用综合评分法。按照投标方提供的资料内容进行评审，评审分数最高的成为 中标方。

八、监督部门
本采购项目的监督部门为点击登录查看 九、联系方式

招	标	人： 点击登录查看		（签名）
地	址： 南京市****
联	系	人： 符江超
电	话： ****
电	子	邮	件： ****@qq.com
	采购人或其采购代理机构主要负责人（项目负责人） ：

采购人或其采购代理机构 ：

（盖章）