中国国际贸易促进委员会佛山市委员会物业管理服务定点议价采购公告DDYJ-2026-17315

编号

服务描述

需求描述

数量

控制单 价
（元）

计 量 单 位

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1.安全保障服务 ① 负责门岗24小时值 班，处理安全管理和 秩序维护相关事务，维护辖区内的治安和 秩序，包括对辖区进 行巡查，进出车辆登 记，车辆停放指引，交通疏导等。 ②负 责对消防控制室实行 24小时巡查，及时 处理消防报警及扑灭 初起火灾，并定期组 织消防培训及演练。③负责对停车场实行 24小时巡查，维护 车辆停放秩序、消除 车场消防隐患。 ④ 负责对办公楼实行每 日不少于3次的全面 安全巡查，防范各类 安全事故的发生。

2.环境卫生服务 ① 负责领导室、各部
室、各功能室（如会 议室、接待室等）的 环境卫生清洁维护。②负责公共区域的环 境卫生清洁维护，包 括电梯、走火梯、通 道、卫生间、茶水
间、停车场、篮球
场、老干室、饭堂
等。 ③负责定期对 设备房开展清洁，保 持设备房的干净整
洁。 ④负责分类回 收及处置各类生活垃 圾。 ⑤负责按甲方 的需求提供绿化植物 摆放，以美化办公环 境。 ⑥负责对绿化 植物实施有效的维护 与管理，如浇水、施 肥、杀虫等，并及时

服务描述：安全保障服务、环境卫生服务、设备设施 维护服务、会务服务、综合管理服务、饭堂服务等。

更换存在病虫害、枯 萎的绿植。 ⑦负责 监督甲方外包的除四 害、白蚁防治等工。3.设备设施维护服务 ①负责对设备房及各 类工程设备设施进行 日常巡检、简单维
修、简单保养。 ② 负责对办公楼水电设 备进行简单维修、简 单保养。 ③负责监 督甲方外包的设备设 施维保服务，包括电 梯维保、高低压电力 维保、消防维保、化 粪池清理、防雷设施 检测、视频监控系统 维保、智能化门禁系 统维保、中央空调维 保检测等。 4.会务 服务 ①负责会场布 置，包括水牌制作、桌椅摆放、文具用品 摆放等。 ②负责对 参会人员的接引，并 在会议期间提供上
茶、续茶等服务。

③负责会后工作，包 括会场清洁、杯具清 洗与消毒等。 5.综 合管理服务 ①负责 物业服务相关的行政 管理工作。 ②负责 物业服务相关的档案 资料管理工作。 ③ 协助甲方协调开展各 类后勤保障服务工
作。 6.饭堂服务 ① 负责工作早餐、工作 午餐、接待餐的制作 及分餐，餐具清洗及 消毒等工作。 ②负 责用餐区的清洁、消 毒，并及时补充添加 易耗品。 ③负责厨 房及烹调用具的清
洁、消毒。

12

1,830

月

编号

需求内容

1

供应商具备《政府采购法》第二十二条规定的条件。

2

供应商必须是在中华人民共和国境内注册并能独立承担民事责任和具备设备和专业技术能力的独立法人机 构。

3

供应商工商营业执照必须具备物业管理经营范围。

4

供应商必须符合法律、行政法规和政策规定的其他条件。

5

供应商未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）“记录失信被执行人或重大税收违法失信主 体或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严 重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间；

6

供应商须为中小企业；

7

因采购人可能在合同期内整体搬迁，如中标，必须同意在合同中约定如下条款：若因采购人搬迁需提前终 止合同，采购人有权提前30日书面通知中标人后单方解除合同。合同终止后，双方按中标人实际提供服务 的天数，根据中标日费率据实结算费用。除此以外，采购人无需向中标人支付任何违约金、赔偿金或预期 利润损失。