藏建﹒天樾兰庭项目EPC工程总承包招标公告

藏建·天樾兰庭项目 EPC 工程总承包招标公告（招标编号：****）

项目所在地区：西藏自治区
一、招标条件
本藏建·天樾兰庭项目 EPC 工程总承包已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来 源为国有资金 0 万元；私有资金 0 万元；境外资金 0 万元；自筹资金 33158.00 万元；外国 政府及企业投资 0 万元，招标人为点击登录查看。本项目已具备招标条件，现招标方 式为公开招标。

二、项目概况和招标范围
规模：项目总用地面积 77270.90㎡，本次新建用地面积为 60654.05㎡，新建建筑面积 为 85367.04㎡，主要建设内容为新建住宅 63702.18㎡，新建商业 3599.46㎡，新建老年人 日间照料中心 513.03㎡，其他配套用房 1045.66㎡，地下储藏间 1691.24㎡，人防地下室 7800㎡，以及相应的附属设施等。（具体建设内容及规模以最终的批复性文件为准）
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)藏建·天樾兰庭项目 EPC 工程总承包;
三、投标人资格要求
(001 藏建·天樾兰庭项目 EPC 工程总承包)的投标人资格能力要求：3.1 施工资质要求：具有有效的营业执照，为独立法人，具备建筑工程施工总承包贰级（含贰级）以上资质，具 有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、采购、施工能力。3.2 设计资质要求：投标人须具备相关主管部门核发的建筑行业（建筑工程）设计乙级（含）以上资质。

3.3 人员要求：
（1）工程总承包项目负责人：具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，同时具备安全 生产考核证（B 证），并未在其他在建项目中任职；
（2）施工项目经理：具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，同时具备安全生产考核 证（B 证），并未在其他在建项目中任职（可由工程总承包项目负责人兼任）；
（3）施工技术负责人：具备建筑工程相关专业中级或以上技术职称，并未在其他在建项目 中任职；

（4）施工安全员：提供不少于 3 名安全员，其人员应具有建安 C 证书，并未在其他在建项 目中任职。

（5）设计负责人：具备一级注册建筑师注册证书。

3.4 区外投标企业需在《西藏自治区建筑市场监管公共服务平台》完成企业基本信息报送，并提供报送后的证明材料（工程建设领域区外企业报送回执单）。

3.5.具有 2022 年、2023 年、2024 年由会计事务所审计的财务审计报告（包括但不限于资产 负债表、现金流量表、利润表（损益表））（新成立的企业，依据成立时间提供相应年度报表 或季度报表）（联合体所有成员均须符合要求)
3.6 本次招标 接受 联合体投标。但其联合体成员不得超过 2 名。

3.7 单位负责人为同一人或与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或 者个人，不得参加本招标项目投标。

3.8 信誉要求：（1）投标人或联合体成员均未被列入《信用中国》网站中的“严重失信主 体名单”“失信被执行人”“重大税收违法失信主体名单”，提供《信用中国》截图；（2）投 标人或联合体成员近三年内无行贿犯罪记录，提供《中国裁判文书网》截图；（3）按照《西藏自治区建筑市场信用管理办法》,西藏自治区建筑市场监管公共服务平台对从业人员 诚信行为进行动态监管和实时计分，发生严重失信行为信用等级被降为 D 级的限制参加招投 标活动。

3.9 业绩要求：投标人或联合体近年内（2022 年 01 月 01 日至 2025 年 12 月 31 日）具有至 少一个建筑工程类（施工或 EPC 总承包）业绩；具有至少一个建筑工程类设计业绩。; 本项目允许联合体投标。

四、招标文件的获取
获取时间：从 2026 年 01 月 23 日 14 时 00 分到 2026 年 01 月 30 日 23 时 59 分 获取方式：凡有意参加投标者，请于 2026 年 01 月 23 日至 2026 年 01 月 30 日，在 西藏自治区公共资源交易网（https:****/） 获取招标文件。

五、投标文件的递交
递交截止时间：2026 年 02 月 13 日 09 时 40 分
递交方式：西藏自治区公共资源交易网（https:****/）电子上传文 件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026 年 02 月 13 日 09 时 40 分

开标地点：西藏自治区公共资源交易平台
七、其他
藏建·天樾兰庭项目 EPC 工程总承包招标公告
1. 招标条件
本招标项目 藏建·天樾兰庭项目 （项目名称）已由 林芝市发展改革和经信商务局（项目审 批、核准或备案机关名称）批准建设，项目业主为 点击登录查看 ，建设资金来自 自筹资金 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 点击登录查看 。项目已具 备招标条件，现对该项目的设计、采购、施工、总承包进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围
2.1 建设地点：林芝市****
2.2 建设规模：项目总用地面积 77270.90㎡，本次新建用地面积为 60654.05㎡，新建建筑 面积为 85367.04㎡，主要建设内容为新建住宅 63702.18㎡，新建商业 3599.46㎡，新建老 年人日间照料中心 513.03㎡，其他配套用房 1045.66㎡，地下储藏间 1691.24㎡，人防地下 室 7800㎡，以及相应的附属设施等。（具体建设内容及规模以最终的批复性文件为准）。2.3 计划工期：60 日历天完成施工图设计；施工计划工期 750 日历天（具体以签订合同为准）2.4 招标范围：本项目采用 EPC 总承包模式，投标人负责从设计（（含方案优化、施工图设 计）、预算编制、设备材料采购（含运输、检验）、施工安装（含各专业工程）、调试试运行 至竣工验收、移交及缺陷责任期保修的全过程工作。需对工程质量、安全、工期、造价全面 负责，统筹各参建方协调，确保设计合规、采购优质、施工达标，最终实现功能完备、性能 可靠的工程交付。

2.5 质量要求：
（1）设计质量：符合行业及国家相关标准，并满足招标人要求的项目目标、任务范围、预 期成果并通过有关部门的审查。

（2）施工质量：符合设计图纸及国家有关标准、规范要求，工程质量达到国家及行业现行 施工验收规范合格标准。

3. 投标人资格要求
3.1 施工资质要求：具有有效的营业执照，为独立法人，具备建筑工程施工总承包贰级（含 贰级）以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设 计、采购、施工能力。

3.2 设计资质要求：投标人须具备相关主管部门核发的建筑行业（建筑工程）设计乙级（含）

以上资质。

3.3 人员要求：
（1）工程总承包项目负责人：具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，同时具备安全 生产考核证（B 证），并未在其他在建项目中任职；
（2）施工项目经理：具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，同时具备安全生产考核 证（B 证），并未在其他在建项目中任职（可由工程总承包项目负责人兼任）；
（3）施工技术负责人：具备建筑工程相关专业中级或以上技术职称，并未在其他在建项目 中任职；
（4）施工安全员：提供不少于 3 名安全员，其人员应具有建安 C 证书，并未在其他在建项 目中任职。

（5）设计负责人：具备一级注册建筑师注册证书。

3.4 区外投标企业需在《西藏自治区建筑市场监管公共服务平台》完成企业基本信息报送，并提供报送后的证明材料（工程建设领域区外企业报送回执单）。

3.5.具有 2022 年、2023 年、2024 年由会计事务所审计的财务审计报告（包括但不限于资产 负债表、现金流量表、利润表（损益表））（新成立的企业，依据成立时间提供相应年度报表 或季度报表）（联合体所有成员均须符合要求)
3.6 本次招标 接受 联合体投标。但其联合体成员不得超过 2 名。

3.7 单位负责人为同一人或与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或 者个人，不得参加本招标项目投标。

3.8 信誉要求：（1）投标人或联合体成员均未被列入《信用中国》网站中的“严重失信主 体名单”“失信被执行人”“重大税收违法失信主体名单”，提供《信用中国》截图；（2）投 标人或联合体成员近三年内无行贿犯罪记录，提供《中国裁判文书网》截图；（3）按照《西藏自治区建筑市场信用管理办法》,西藏自治区建筑市场监管公共服务平台对从业人员 诚信行为进行动态监管和实时计分，发生严重失信行为信用等级被降为 D 级的限制参加招投 标活动。

3.9 业绩要求：投标人或联合体近年内（2022 年 01 月 01 日至 2025 年 12 月 31 日）具有至 少一个建筑工程类（施工或 EPC 总承包）业绩；具有至少一个建筑工程类设计业绩。

4. 招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于 2026 年 01 月 23 日至 2026 年 01 月 30 日，在 西藏自治区公 共资源交易网（https:****/） 获取招标文件。

4.2 获取方式：网上下载；文件售价：0.00 元。

5. 投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为 2026 年 02 月 13 日 09 时 40 分，地点为 西藏自治区公共资源交易平台 。

5.2 逾期递交的或者未递交到指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在《西藏自治区公共资源交易网》《中国招标投标公共服务平台》（发布公 告的媒介名称）上发布。

7、其他事项
7.1 投标企业在投标时需要上传电子投标文件至系统中、并在开标会议现场用企业制作电子 标书的 CA 锁，解密上传的电子标书，如果出现在开标现场无法解密或超过规定时间（发起 解密后 30 分钟内）未解密的情况将视为无效投标。

7.2 本项目执行《关于调整 2016 西藏自治区建设工程费用定额中税金的通知》藏建招〔2019〕36 号的相关规定。

7.3 中标单位在施工期间必须严格按照《西藏自治区建设工程施工现场环境保护基本标准》执行，并与建设单位签订施工现场环境保护协议报住建、环保部门备案。

7.4 本项目执行《关于转变我区房屋建筑与市政基础设施工程项目投标保证金缴纳方式的通 知》（藏建招[2018]195 号）文件和《关于进一步减轻企业负担推动保函替代现金形式保证 金有关事宜的通知》 （藏建市****7.5 本项目执行自治区建设工程造价与招标投标中心 2020 年 3 月 12 日下发的《关于调整我 区房屋建筑和市政基础设施项目网上在线评标有关工作的通知》。

7.6 根据《关于公共资源交易领域工程建设招标投标项目实行线上“不见面”开标的通知》文件要求，本项目实行线上“不见面”开标。各投标人通过线上“不见面开标大厅”全程参 与开标会议，投标人无需携带任何原件参加开标会，但各投标人应随时保持在线状态，以便 评标委员会对投标文件提出疑问时进行解答，如出现疑问且未能联系到投标人，评标委员会 有权对有疑问的投标文件作出不利于投标人的解释，并对该解释负责。

7.7 本项目执行西藏自治区住房和城乡建设厅等七部门关于修订《西藏自治区建筑市****管理办法（试行）》的通知（藏建市****

7.8 本项目执行西藏自治区住房和城乡建设厅文件《关于进一步规范房屋建筑和市****施工程施工现场关键岗位人员配备的通知》（藏建市****

8. 联系方式
招 标 人： 点击登录查看
地 址： 林芝市巴宜区
联 系 人： 点击登录查看 ****

招标代理机构： 点击登录查看
地 址： 西藏自治区拉萨市柳梧新区北京大道浙商国际 7-2-3 联 系 人： 刘文辉 ****

2026 年 01 月 22 日
八、监督部门
本招标项目的监督部门为林芝市****。

九、联系方式
招 标 人：点击登录查看
地 址：林芝市****
联 系 人：王女士
电 话：****
电子邮件：/

招标代理机构：点击登录查看
地 址： 西藏自治区拉萨市柳梧新区北京大道浙商国际 7-2-3 联 系 人： 刘文辉
电 话： ****
电子邮件： /

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）

招标人或其招标代理机构：（盖章）