湖北铭泰一处精养渔池三年期租赁经营权拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：**** 09:30

预展地点：标的物所在地

预展时间：****~****

受委托，本公司定于****9:30-10:00（延时除外），在中拍平台（https:****），对“一处精养渔池三年期租赁经营权”进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的详情如下：位于湖北省荆州市公安县荆江分洪区黄山电力排水站生产区内22亩（1000平方米/亩）精养鱼池三年期租赁经营权。

起拍价：9900元/年 保证金：2000元 增价幅度：100元

二、关于本场竞拍的有关说明：

1、标的现处于租赁经营中，按现状进行拍卖。同等条件下，原承租人享有优先承租权。

2、租赁经营权签约三年，租金一年一缴，租赁期内租金无递增。

3、原承租人取得租赁经营权的，租期计算自****至****止；如产生新的承租人，租期计算按实际签署《租赁合同》之日对应三年。

4、拍卖成交，如产生新的承租人，须自行与原承租人就标的设施改造等补偿问题，进行合理的协商解决。

5、出租方按约定将标的交付承租人后，承租人按规划自行负责修建，但不得改变标的租赁性质。出租方无论任何情形下都不对该修建投入给予任何补偿。

6、承租人不得以任何形式擅自将标的对外转租、分租或转借，否则，出租方有权立即终止租赁关系，因此产生的所有法律和经济赔偿责任均由承租人承担。

7、最后拍卖成交价仅为租金，承租人在租赁期内的所有相关费用由承租人自行承担。

三、瑕疵声明：本场拍卖依标的现状进行拍卖，公告中对标的相关介绍依据《评估报告》，仅供参考，拍卖人声明不对标的租赁面积、经营环境等瑕疵承担担保责任，其瑕疵亦不影响成交结果和成交价款。

意向竞租人在参拍前须实地踏勘，自行研判标的价值，对本场拍卖公告及须知中未尽事宜详细了解。未实地看样、未对不明事项或可预见风险咨询了解，依然参与竞拍的，视为自愿放弃踏勘知情权，且对标的现状和瑕疵完全认可无异议。拍卖成交后，不得以任何理由悔拍或提出补偿等，否则将承担违约责任。

四、展示时间及地址：公告之日起至****，在标的所在地展示。意向竞租人需自行至实地踏勘，有任何疑问请及时提出咨询。

五、竞租人资质及网络注册、报名流程：

1、报名截止时间：****17:00时止。

2、竞租人要求：凡具有完全民事行为能力的自然人、企业法人或机构均可参与竞拍，但不接受联合报名。不可转包或分包。

3、线上报名流程：本场拍卖的注册、报名及竞价均在网上进行。意向竞租人在电脑端（或手机移动端）进入中拍平台主页，点击右上方“免费注册”后，按页面提示完成免费注册和实名认证，搜索本场拍卖会点击报名。

4、完成网上注册、报名，在公告页面下方点击下载《网络竞买申请》附件，打印后按要求填写并提交。

5、符合竞买条件的，线下缴纳竞买保证金和网络服务费200元（网络服务费不论成交与否，不予退还）。

保证金及服务费缴款账户如下：

户 名：点击登录查看

账 号：****

开户行：中国银行股份有限公司荆州章华支行

6、意向竞租人通过竞买资格审核，保证金及网络服务费到达本公司账户，报名截止后3小时内，开通竞买权限。

六、线下咨询地点：湖北省荆州市****

意向竞租人在决定参拍前请再详细阅读《竞买须知》，对未知情况及时咨询了解。

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网络竞拍申请-黄山头渔池.docx