新疆准东租赁住房开发管理有限公司准东苑商业街1#商业楼室内装修工程竞争性谈判公告

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性谈判公告

（招标编号：****）

项目所在地区：新疆维吾尔自治区,昌吉回族自治州

一、招标条件

本点击登录查看准东苑商业街 1#商业楼室内装修工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 396万元，招标人为点击登录查看。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。

二、项目概况和招标范围

规模：对准东苑商业街 1#商业楼进行室内装修，装修面积 3706.39平方米，主要为室内墙地砖铺贴、墙面粉刷、吊顶、隔墙等，配套室内灯具等设施安装。

范围：本招标项目划分为 1个标段，本次招标为其中的：

(001)点击登录查看准东苑商业街 1#商业楼室内装修工程;

三、投标人资格要求

(001点击登录查看准东苑商业街 1#商业楼室内装修工程)的投标人资格能力要求：

（一）基本要求

1.1 具有独立承担民事责任的能力；（提供有效的营业执照或事业单位法人证书或其他同等效力的证明材料）

1.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（提供 2022年、2023年、2024年财务会计报表或经会计师事务所出具的审计报告主要关键页复印件(包括资产负债表、现金流量表、利润表，供应商的成立时间少于谈判须知规定年份的，应提供成立以来的财务状况表。）

1.3 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（承诺函或其他证明材料）

1.4 依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（提供税务部门出具的 2025年任一个月完税证明）和社保机构出具的企业近三个月（2025年 10月-2025年 12月）社保缴纳证明，如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，应提供相应文件证明）

1.5 参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。（承诺函或其他证明材料）

1.6 法律、行政法规规定的其他条件；（承诺函或其他证明材料）

（二）特定资质要求

2.1	供应商必须是中华人民共和国境内注册的，具有独立法人资格的企业，具备有效的营业执照；
2.2	供应商应具备建筑工程施工总承包三级（含）以上资质，且具备有效的安全生产许可证；
2.3	项目负责人应具备建筑工程专业二级（含）以上注册建造师资格，且具备有效的安全生产考核合格证书；
2.4	项目负责人业绩要求：项目负责人已完成的类似工程业绩不得少于 1项；（业绩证明材料须提供中标通知书（成交通知书或发包通知书）、施工合同、竣工验收证明材料，且须反映项目负责人姓名，如业绩无法体现项目负责人信息则还需补充相应证明材料）。
2.5	其他要求：拟投入本项目的其他项目管理机构人员，至少包含技术负责人、施工员、质量员、安全员、材料员、资料员、预算员。

【以上人员需为本单位注册人员，岗位人员需取得省或自治区****

拟投入本项目的前述所有项目管理机构人员均应提供近六个月（2025年 07月-2025年 12月）连续在本单位缴纳社会保险的证明。

（三）信誉要求

3.1	供应商在“最高人民法院失信被执行人名单库”中的单位及自然人不允许参加投标（最高人民法院官网：http:****/）；
3.2	供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、经营异常名录、重大税收违法失信主体；“中国政府采购网”网站（https://www.ccgp.gov.cn/）政府采购严重违法失信行为记录名单的（尚在处罚期内的）；有行贿犯罪记录的，将拒绝其参加本次招标；

（四）其他说明：与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反前两款规定的，相关投标均无效；

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：	从 2026年 01月 22日 10时 00分到 2026年 01月 28日 20时 00分
获取方式：	（1）获取时间：凡有意参加投标者，请在谈判文件获取时间内（2026年 1月 22日至 2026年 1月 28日，每天上午 10:00至 14:00，下午 16:00至 20:00（北京时间，法定节假日除外））在点击登录查看（新疆准东经济技术开发区天宜成商务中心 4楼 407）线下获取。（2）获取谈判文件时须提交以下资料：①法定代表人身份证明书原件；②法定代表人授权委托书原件；③被委托人身份证原件；④营业执照复印件；⑤开户许可证或基本账户信息复印件。法定代表人获取文件时提供（①④⑤），授权委托人获取文件时提供（①②③④⑤）。以上资料均需加盖单位鲜章，法定代表人处签字或盖法定代表人印章，授权委托人处签字或盖章。（提供的资料不符合规定不予发售谈判文件）（3）招标文件售价：300元/份（一经发售，概不退还）。

五、投标文件的递交

递交截止时间：	2026年 01月 29日 10时 30分
递交方式：	昌吉市****纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：	2026年 01月 29日 10时 30分
开标地点：	昌吉市****

七、其他

1、工期：	总工期：59日历天，计划开工时间：2026年 2月 1日，计划完工时间：2026年 3月 31日。
2、本项目招标控制价：	****.06元
3、质量标准：	合格，符合国家相关规范及合同有关内容标准。
4、项目地点：	准东经济技术开发区。
5、本项目招标方式：	竞争性谈判。
6、发布媒介：	中国招标投标公共服务平台。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为新疆准东投资建设（集团）有限公司。

九、联系方式

招 标 人：点击登录查看

地 址：新疆昌吉回族自治州****

联 系 人：点击登录查看

电 话：****

电子邮件：/

招标代理机构：点击登录查看

地 址： 新疆昌吉回族自治州****

联 系 人： 付女士

电 话： ****

电子邮件： ****@163.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）

招标人或其招标代理机构： （盖章）