通化医药高新区医药健康创业园物业管理服务项目招标公告（原标题：通化医药高新区医药健康创业园物业管理服务项目）

通化医药高新区医药健康创业园物业管理服务项目

（招标编号：****）

项目所在地区：吉林省,通化市

一、招标条件

本通化医药高新区医药健康创业园物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金服务中心、员工之家、功能建筑 3元／月／㎡，厂房 2元／月／㎡，招标人为点击登录查看。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：通化医药高新区医药健康创业园物业管理服务项目

范围：本招标项目划分为 1个标段，本次招标为其中的：

(001)通化医药高新区医药健康创业园物业管理服务项目;

三、投标人资格要求

(001通化医药高新区医药健康创业园物业管理服务项目)的投标人资格能力要求：1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；具备有效的营业执照，具备提供本次采购所需服务的能力；

2、财务要求近三年（2022-2024年）或（2023年-2025年）财务状况良好，不亏损。提供经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告。（若企业成立年份不足三年，则以企业成立年份向后推算），2025年以后成立的企业应提供其基本开户银行在投标截止日前三个月内出具的资信证明（银行出具的存款证明不能替代银行资信证明）；

3、信誉要求：①应当通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询相关信用记录。对列入失信被执行人、重大违法税收失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的投标人，将拒绝其参与政府招标活动；②投标人需提供中国裁判文书（http:****。

4、本次招标不接受联合体投标。

5、拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从 2026年 01月 21日 08时 30分到 2026年 01月 27日 16时 00分

获取方式：购买招标文件的投标单位携带营业执照副本、开户许可证、法定代表人授权委托书、被授权人身份证以上资料需携带复印件并加盖公章，招标代理人将对投标人进行资格初审（仅限于发售招标文件）。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年 02月 11日 09时 00分

递交方式：点击登录查看七楼会议室纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2026年 02月 11日 09时 00分

开标地点：点击登录查看七楼会议室

七、其他

招标公告

一、招标条件

本招标项目通化医药高新区医药健康创业园物业管理服务项目，招标人为点击登录查看，招标代理机构为点击登录查看。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

二、项目概况和招标范围

1、项目编号：	****
2、项目名称：	通化医药高新区医药健康创业园物业管理服务项目
3、采购方式：	公开招标
4、采购预算：	服务中心、员工之家、功能建筑 3元／月／㎡，厂房 2元／月／㎡
5、服务内容：	为招标人提供全方位、高效的物业服务等，具体内容详见招标文件“ 采购需求 ”。
6、服务期限：	36个月（以合同签订时间为准）。

三、投标人的资格要求

3.1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；具备有效的营业执照，具备提供本次采购所需服务的能力；

3.2、财务要求近三年（2022-2024年）或（2023年-2025年）财务状况良好，不亏损。提供经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告。（若企业成立年份不足三年，则以企业成立年份向后推算），2025年以后成立的企业应提供其基本开户银行在投标截止日前三个月内出具的资信证明（银行出具的存款证明不能替代银行资信证明）；

3.3、信誉要求：①应当通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询相关信用记录。对列入失信被执行人、重大违法税收失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的投标人，将拒绝其参与政府招标活动；②投标人需提供中国裁判文书（http:****。

3.4、本次招标不接受联合体投标。

3.5、拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。

四、招标文件的获取

4.1、获取时间：	2026年 01月 21日至 2026年 01月 27日，每天上午 08:30至 11:00，下午 13:00至 15:30（北京时间，法定节假日除外）。
4.2、获取方式：	购买招标文件的投标单位携带营业执照副本、开户许可证、法定代表人授权委托书、被授权人身份证以上资料需携带复印件并加盖公章，招标代理人将对投标人进行资格初审（仅限于发售招标文件）。
4.3、售价：	500 元/套，售后不退。

五、投标文件的提交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为：	2026年 02月 11日 09时 00分。
5.2 投标文件提交地点：	点击登录查看七楼会议室。
5.3 逾期递交的投标文件，招标人将不予受理。

六、开标时间及地点

1、时间：	2026年 02月 11日 09时 00分。（北京时间）
2、地点：	点击登录查看（通化市****

七、信息发布媒体

本次招标公告在《中国招投标公共服务平台》.《中国采购与招标网》网站上发布。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

招 标 人：点击登录查看

地 址：通化市****

联 系 人：点击登录查看

电 话：****

招标代理机构：点击登录查看

地 址：通化市****

联系人：王美群

电话：****　

八、监督部门

本招标项目的监督部门为点击登录查看。

九、联系方式

招 标 人：点击登录查看

地 址：通化市****

联 系 人：点击登录查看

电 话：****

电子邮件：/

招标代理机构：点击登录查看

地 址：通化市****

联 系 人：王美群

电 话：****

电子邮件：****@QQ.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）

招标人或其招标代理机构： （盖章）