成都市温江区东大街第二小学校零星维修询价邀请函

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一、询价邀请函

为保障校园正常教学秩序与师生安全，完善校园基础设施，我校拟对校园内零星维修项目采用询价方式确定服务商。现诚挚邀请符合资格条件的单位参与本次询价，有关事项如下：

（一）项目基本情况

1. 项目名称：点击登录查看零星维修项目

2. 项目地点：点击登录查看校内（具体以实际维修点位为准）

3. 项目内容：包括但不限于校园内墙面修补、地面维修、门窗更换与维修、水电设施检修与更换、栏杆维修、小型装饰修缮等零星工程（具体维修内容以实际派工单为准）

4. 服务期限：3年，合同一年一签，经学校考核合格后可续签下一年合同（最长不超过 3年）

5. 资金来源：财政资金

6. 预算及结算方式：本项目无固定总预算，单项维修工程造价以实际工程量为准。

（二）询价申请人资格要求

1. 一般资格要求：

• 具有独立承担民事责任的能力，提供有效的营业执照（法人或其他组织）副本复印件加盖公章；

• 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供承诺函，格式自拟并加盖公章）；

• 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供近 6个月内任意 1个月的缴纳凭证复印件加盖公章）；

• 参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺函，格式自拟并加盖公章）；

• 法律、行政法规规定的其他条件。

2. 特定资格要求：

• 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目比选；

• 本项目不接受联合体比选。

（三）询价文件获取

7. 获取时间：自本邀请函发布之日起 3个工作日内（每日上午 9:00-12:00，下午 14:00-17:00，法定节假日除外）

8. 获取地点：点击登录查看校务管理中心办公室

9. 获取方式：符合资格条件的比选申请人需携带营业执照副本复印件、资质证书复印件、法定代表人授权委托书及被授权人身份证复印件（均加盖公章）现场领取，不支持邮寄

10. 比选文件费用：免费，售后不退

（四）响应文件的递交

11. 响应文件组成：包括投标函、法定代表人身份证明及授权委托书、资格证明文件、报价表、技术服务方案、类似项目业绩证明、承诺函等（具体要求详见比选文件）

12. 响应文件份数：均需密封装订，封面标明项目名称、比选申请人全称并加盖公章

13. 递交截止时间： 2026 年 01 月 22日 10时 30 分（北京时间）

14. 递交地点：点击登录查看书吧

15. 逾期送达、未密封或不符合规定的响应文件，比选人不予受理

（五）询价时间及地点

16. 询价时间：同响应文件递交截止时间

17. 询价地点：同响应文件递交地点

18. 询价申请人法定代表人或授权代表须携带身份证原件准时出席，未出席视为默认询价结果

（六）其他事项

19. 本项目不收取比选保证金

20. 询价申请人应自行承担参与本次比选活动所产生的全部费用，询价人不承担任何费用

21. 本次询价结果将在学校网站及公示栏公示

（七）维修响应说明

由于学校的特殊性，涉及到水、电及一些应急维修，询价申请人响应维修时间需保证在 1小时之内。

（八）联系方式

询价人：点击登录查看

地址：成都市****

联系人：点击登录查看

联系电话：****

发布日期： 2026年 01月 18 日

附图：点击登录查看零星物业维修报价表

大类	具体项目	规格说明	单位	人工报价（元）	材料报价（元）	合计报价（元）	备注（人工范围/材料明细/优惠/加价/质保等）
一、水电维修	1. 更换单相电表	10(40)A 国网标准	个				人工：拆旧、接线、调试、绝缘测试；材料：国标电表、铜芯接线端子、固定支架、绝缘胶带（舒氏级）
	2. 更照明灯具（LED平板灯 40W，300×1200mm）	教室	盏				人工：拆旧、安装、线路测试；材料：LED灯具（雷士/亚明级）、驱动电源、不锈钢固定螺丝（灯具质保 2年）
	3. 开关/插座更换（86型，10A）	五孔插座/单开开关	个				人工：拆旧、接线、调试；材料：开关/插座面板（公牛/德力西级）、按压式接线端子（公牛级）、阻燃 PVC管（注：5个以上按此价，以下个数额外加 0.5个工时）
	4. 水管维修（PPR管）（DN20/DN25，热水管级）	水管破损修补	米				人工：切割、热熔焊接、打压测试（≥0.6MPa，保压 30分钟）；材料：PPR管材管件（日丰级）、生料带、保温棉（如需）（注：5米以上按此价，以下按额外加 0.5个工时）
	5. 水龙头更换（实验室/卫生间，全铜节水型）	普通单冷/冷热龙头	个				人工：拆旧、安装、密封测试；材料：水龙头（日丰/欧群级）、角阀（如需，欧群级）、生料带、不锈钢固定件（冷热龙头材料价更高）
	6. 电路故障排查修复（≤50㎡）	单区域（如教室/办公室）	次				人工：线路检测、故障点定位、修复、绝缘测试；材料：铜芯 BV线（众邦级）、接线盒、绝缘胶带等（按实际使用计）
二、墙面地面砖维修	1. 墙面乳胶漆修补（≤5㎡，含基层处理）	局部修补	㎡				人工：基层清理、刮耐水腻子 2遍、打磨、刷乳胶漆 2遍；材料：环保乳胶漆（立邦/多乐士家丽安级）、耐水腻子粉、砂纸
	2. 地砖更换（600×600mm 防滑地砖，公共区域，通体砖）	防滑地砖	块				人工：拆旧、基层找平、铺贴、勾缝；材料：防滑地砖、国标水泥、中砂、瓷砖胶、美缝剂（环保级）（注：10块以上额外加收 1个工时费）
	3. 踢脚线维修更换（PVC材质 80mm高）/金属踢脚线（不锈钢）	PVC/金属踢脚线	米				人工：拆旧、测量、切割、安装；材料：PVC/不锈钢踢脚线、固定卡扣、中性硅酮密封胶（金属踢脚线人工价上浮 20%）
	4. 吊顶修补（300×300mm，0.8mm厚）	铝扣板吊顶	㎡				人工：破损板材拆除、龙骨调整、安装、调试；材料：铝扣板、轻钢龙骨、吊件、不锈钢螺丝（注：不足 1平方米按 1平方米算，超出 1平方米按实结算）
三、门 窗维 修	1. 教室木门合页更换（3寸，加厚型）	不锈钢合页（一副 3个）	副				人工：拆旧、安装、开关调试；材料：不锈钢合页（一副 3个）、防锈螺丝（晋亿级）（注：3副以下额外加收 0.5个工时）
	2. 窗户玻璃更换（5mm，≤1㎡）	单层钢化玻璃	㎡				人工：旧玻璃拆除、玻璃裁切、安装、打胶密封；材料：钢化玻璃（3C认证）、中性硅酮密封胶、铝合金玻璃压条
	3. 门锁具更换（执手锁/月牙锁）	教室木门执手锁/窗户月牙锁	套				人工：拆旧、安装、钥匙匹配调试；材料：锁具（门嘉保级，含钥匙 2把）、安装配件、防锈油
	4. 纱窗更换	隐形纱窗（铝合金框架，0.8mm厚）	扇				人工：测量、旧纱窗拆除、定制安装、推拉调试；材料：铝合金框架、玻璃纤维纱网、轨道配件
四、公共设施维修	1. 课桌椅维修（标准学生课桌椅）	更换桌腿/椅面	套				人工：拆旧、安装、稳固性调试；材料：冷轧钢板桌腿、实木颗粒板椅面、不锈钢固定螺丝（近亿级）
	2. 黑板维修	磁性黑板边框修复/板面清洁打磨	㎡				人工：边框加固、板面去污、打磨抛光；材料：金属加固条、防锈漆、清洁养护剂
	3. 垃圾桶更换	户外不锈钢垃圾桶（60L，304不锈钢）	个				人工：运输、安装、定位固定；材料：304不锈钢桶身、内胆、盖体（室内塑料垃圾桶人工 25-35元/个，材料 35-55元/个）
	4. 洗手池维修/更换	陶瓷洗手池破损修补	个				人工：拆旧、安装、下水测试；材料：陶瓷洗手池、下水器、PVC排水管、密封胶（人造石洗手池材料价上浮 60%）
五、应急维修	1. 管道堵漏（紧急）	水管/暖气管突发泄漏	次				人工：24小时响应、临时封堵、永久修复；材料：堵漏剂、修补管材/管件（日丰级）、密封胶
	2. 电路抢修（停电）	公共区域断电故障排查修复	次				人工：夜间/节假日加急、故障检测、配件更换、恢复供电；材料：应急导线（众邦级）、开关、熔断器（正泰级）等（按实际使用计）
	3. 屋面/墙面防水（应急）	局部渗漏修补（≤3㎡）	㎡				人工：基层清理、涂刷防水涂料 2遍、闭水试验（24小时）；材料：聚氨酯防水涂料、无纺布（如需）、密封胶
六、人工单价	普工	工时（8小时）	天				搬运、卫生清理等工作
	技工	工时（8小时）	天				木工、电工、焊工、泥瓦工等工种