温州市核心片区江心屿单元A-01b地块建设项目机电安装、消防设施工程专业分包招标公告

1. 招标条件

本招标项目温州市核心片区江心屿单元A-01b地块建设项目机电安装、消防设施工程专业分包，招标人为点击登录查看，招标代理机构为点击登录查看。现对该项目以公开方式进行招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况：项目位于浙江省温州市核心片区江心屿单元A-01b地块，东侧为公园用地，西侧及南侧为公园规划水体，北侧紧邻防洪堤。总建筑面积约36125.78㎡，其中地下室约13000㎡，地上1-3层共约23125.78㎡，主要建设内容为酒店。预算造价1858万元（已包含总包下浮中标价） 具体详见施工图纸、工程量清单及编制说明。

2.2工期要求:****前地下室部分区域出正负零，****前正负零完成，****前完成安装分项工程的安装调试及验收并结合智能化、装饰装修、景观附属等专业分包的工期，具体根据招标人施工进度要求完成，服从招标人进度要求和管理。如果中标方不能满足施工进度要求，招标人有权通知中标方采取必要的赶工措施，中标方应立即采取必要的步骤，加快工程进度，以使其符合完工工期限要求。前述所有要求的相关费用已包括中标价格内。

2.3质量安全目标：本工程的质量目标为确保“瓯江杯”、争创“钱江杯”优质工程，必须一次性验收合格。中标人必须按国家现行的施工规范及验收规范进行施工，工程质量必须符合业主方确认的施工图纸要求，符合现行国家、行业、地方相关标准及规范要求。创杯费用、奖励等相关费用已包括在中标价格内，不再额外奖励，若因投标人原因致使招标人不能创杯的，以最终结算价的1.5%予以扣除。

文明施工：按温州市****

2.4招标范围：

（1）本工程招标范围：本工程机电安装、消防设施工程安装分项工程，设计施工图纸及所有相关的设计变更单、施工联系单、技术联系单、工程量清单及编制说明、《推荐品牌名录表》等，不含智能化部分、二次机电、配电、附属景观室外部分电气和给排水、二次装修给排水、游泳池水处理工艺深化设计、清单编制说明中不计入的部分。施工内容包括地下室（含人防）及上部给排水系统、消防水系统、强电系统、消电系统、充电桩、自备电系统（发电机）、抗震支架、专业分包范围内所有须配合完成深化设计的工作及费用（包括生活用水泵房与自来水公司的对接）等，本项目有精装修（不含招标人范围内），安装单位须按施工图纸、工程量清单及编制说明的范围、招标文件技术要求和标准，进行水电、灯具、洁具施工，与室外附属的界面按：电、水出主楼1.5m处接至附属第一个井道（具体与景观附属图纸相结合）。工作包含且不限于：施工人员组织、安全文明施工、施工作业、安装资料报验、材料复检及检测费、设备调试及试运行、竣工验收、工程款报表、工程联系单签证、标前标后核对、结算办理、竣工资料、质保期保修等相关分包范围内的所有内容，其他说明如下：本项目室内临时消防用水、施工用水由中标人负责安装（水泵、管材管件由招标人提供）；地下室临时照明电线在预埋导管内敷设由中标人负责，临时灯具由中标人负责安装（灯具由招标人提供）。样板房的临时水电接通、后期更改，地下室须按照BIM设计深化图纸（另行发送）进行施工，具体内容详见图纸、工程量清单及编制说明。

（2）招标人提供1间办公室，中标人现场管理人员、施工人员根据实际情况自理。

（3）现场仓库、材料堆场、加工棚采用定型化防护棚由中标人自理，样式参照招标人并认可。

（4）施工过程中，与其他工序交叉施工时，中标人必须做好自身产品的成品保护工作，并对造成的成品损坏进行无条件修复或更换。

（5）由于项目在江心屿景区，周围环境特殊，现场生活区的场地有限，招标人不提供住宿，需中标人自行解决，另现场不具备停放车辆的条件（包括电动车），车辆不得入内，投标人需综合考虑。

（6）本项目属于抢工项目，中标人需根据甲方施工进度计划节点的要求，现场配备经验丰富的管理人员，安排作业人员加班、加点。

2.5承包方式：

包工包料包质量包安全包进度包验收，自负盈亏，同时自行承担安全生产责任。严格按照国家现行的施工技术规范和验收标准进行施工，确保工程质量，安全施工，文明施工和按期完工，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。中标人不得再分包或转包，施工期间中标人必须自觉维护招标人的企业信誉，同时不得以任何理由与建设单位发生直接工作关系，否则按违约进行处罚。

2.6材料设备采购要求：

需要中标人报送样品的材料或工程设备，样品的种类、名称、规格、数量要求：按《建设工程施工合同》通用条款规定执行并补充以下内容：

（1）在材料设备使用前，中标人必须提供样品（如特殊原因无法提供的，可随同建设单位、监理单位以及招标人至制造商查验材料设备）。

（2）材料设备的技术检验试验指标、具体型号品牌必须达到设计和建设单位对材料设备的要求，且按招标文件、清单及《推荐品牌名录表》中推荐（或相当于或优于推荐品牌）的任一品牌型号提供样品，并经建设单位及总监理工程师确认。确认后中标人只能按照上报的品牌型号用于本项目施工。如遇上报的品牌材料生产商不再生产或产品技术更新不能满足本项目需求，进而需要变更品牌，须书面上报招标人、监理、建设单位并取得同意后方可变更。

（3）投标人投标时提供的材料设备品牌错误或市****

（4）中标人拒绝履行上述第（2）-（3）款规定的，则招标人可以自行采购相关材料设备，由此引起的材料设备的购置费、安装费等相关费用均由中标人支付（招标人可以直接从工程款支付中扣除此项费用）且招标人不另行支付由此引起的差价费用，中标人并且需要支付违约金为所需采购材料设备购置及安装费的50%，并承担由此引起的工期延误的责任。充电桩材料设备及智能化材料设备如施工阶段有更新的，应采用同品牌（或同档次）的实施阶段当年的最新产品。

（5)所有的材料和设备，必须严格遵照招标文件及清单及《推荐品牌名录表》中推荐的品牌、档次及技术要求进行采购报价；未列明材料的品牌，投标人应采用信息价或市****

3. 投标人资格要求

3.1投标人须具备资格条件：

本次招标要求投标人须具备建筑机电安装工程专业承包贰级及以上资质和消防设施工程专业承包贰级及以上资质（证书在有效期内）；有效的安全生产许可证；有效的营业执照。浙江省外投标人必须持有《省外企业进浙承接业务备案证明》且在有效期内或提供浙江省建筑市场监管公共服务系统对外发布的投标人进浙备带网址的网页复制件。在定标阶段，招标人将再次核查投标人投标资质的最新动态核查结果，核查结果“不合格 ”的，即取消其中标资格。

3.2项目负责人须具备资格条件：机电工程贰级及以上注册建造师，同时具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。至少配备一名项目负责人、一名技术负责人、一名安全员、两名施工员、一名材料员。

3.3业绩要求：投标单位自****起须至少完成过1个合同金额达到1400万元及以上的机电安装工程或消防设施工程或机电安装工程和消防设施工程项目；业绩证明材料详见投标人须知前附表10.3.3 业绩证明文件要求。

3.4投标人须已录入点击登录查看合格分供商库专业工程类名录。

3.5本次招标不接受联合体投标

4. 招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请招标公告发出之日起至2026年1 月20日；上午08：30 时至 11：30 时，下午14：00时至17：30 时在温州市****招投标室购领招标文件。招标文件每套售价300元人民币（户名:点击登录查看；帐号:********；开户银行:中国建设银行股份有限公司温州****

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间****下午14时30分整，投标文件递交地点：温州市****

5.2逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照投招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

6、本次招标公告在点击登录查看招采平台上发布。

7. 联系方式

招标人：点击登录查看

地址：温州市****

联系人：岑先生、叶先生（项目部）

电话：****、****

招标代理机构：点击登录查看

地址：温州市****

联系人：董先生

电话：****

招标监督管理部门：温州建设集团纪检室

业务举报电话：****

纪检举报电话：****

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