茶院公寓4-6幢104-5室、104-6室等7宗商业、商业服务用房租赁权交易公告

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现委托点击登录查看，定于****10时整，在温州一律拍卖有限公司拍卖厅，对以下标的租赁权进行投标式公开拍卖，具体拍卖事宜详见“浙交汇”网站项目信息披露。

一、 标的情况：

序号	房产坐落地址	建筑面积（㎡）	规划 功能	单价（元/月/㎡）	招租底价 (万元/年)	租赁 期限（年）	竞买保证金（万元）	产权 情况	原租期届满日期
1	茶院公寓4-6幢104-5室	27.18	商业	35	2.3	5	0.69	无	2026/2/18
	茶院公寓4-6幢104-6室	27.18	商业	36
2	金鳞花苑05-10	47.02	商业	22	3.2	5	0.96	无	2026/2/18
	金鳞花苑05-11	44.82	商业
	金鳞花苑05-12	29.19	商业
3	汇车桥路汇车桥公寓1幢201室-3	368.46	商业	23	10.17	3	3.06	有	2026/2/21
4	鹿城区大高桥壬子巷大厦106-1室	12.95	商业服务	80	1.25	3	0.38	有	2026/2/28
5	鹿城区大高桥壬子巷大厦104-2室	19.42	商业服务	130	3.03	3	0.91	有	2026/3/14
6	鹿城区大高桥壬子巷大厦115室	44.30	商业	62	3.3	5	0.99	有	2026/3/2
7	鹿城区****	14.29	商业	30	0.52	5	0.16	有	2026/3/14

注：在同等条件下，原承租人享有优先承租权。

二、承租人条件：

(一)意向承租方应为依法设立并有效存续的企业法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

(二)为企业法人的(国有单位除外)，最大股东要为合同履约承担连带担保责任，如最大股东为企业的须追加该企业的最大股东作为连带保证人，如追加的连带保证人还是企业，须再追加一名自然人作为连带保证人，自然人应当具有完全民事行为能力。

(三)已列入“中国执行信息公开网”、“信用中国”和“城发集团租赁”失信人名单的，不得参加本次招租活动。

(四)不接受联合体报名。

(五)符合国家法律法规规定的其他条件。

三、公开拍卖招租相关事项：

(一)有意竞买者，个人凭身份证、单位凭有效营业执照副本、法定代表人身份证、公章及本公告交易条件中的相关材料前往温州一律拍卖有限公司办理竞买登记手续，并在公告期满日下午5时(报名截止时间)前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。未成交者，保证金5个工作日内无息退还。

(二)竞买保证金：各标的对应的竞买保证金详见表格，以报名截止时间之前到达如下账户为准。(户名：点击登录查看，账号：****008655，开户行：温州****

(三)报名期截止，若只有一家合格竞买人报名，则该竞买人即被确认为受让方，受让方在报名时的报价即为成交价格，否则视为违约，竞买保证金不作退还。

(四)竞得人须在成交之日起5个工作日内根据成交确认书约定将首期租金及履约保证金足额缴至出租方账户(户名：点击登录查看,开户行：宁波银行股份有限公司温州****

(五)若租期期限为三年，租金三年不变；若租期期限为五年，租金前三年不变，从第四年开始每年租金在上一年的基础上逐年递增2%，并在上一期租金到期前付清，序号3租金半年一付，序号1-2、序号4-7租金一年一付，均先付后用。履约保证金为首年租金成交价的30%(向上取整至佰位)。

(六)租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所(私人会所)。

四、报名及联系方式：

报名、看样时间：****上午9时起至****下午5时止

咨询、报名地点：锦绣路银都花苑现代13幢二层

看样地点：标的所在地

拍卖公司咨询电话：****

产业集团咨询电话：****

产业集团纪检监察电话：****

城发集团业务举报：****

城发集团纪检举报：****

温州联交中心纪检监督电话：****

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温州一律拍卖有限公司

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