湖北楚天世纪拍卖有限公司湖北省十堰市武当山旅游经济特区草店街10号不动产3年期租赁权拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：**** 10:00

预展地点：标的所在地

预展时间：****~****

受委托，本公司定于2026年1月 29日10时在中拍平台（网址：http:****）举行公开拍卖会，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的：

十堰市****

标的名称	标的位置	租赁面积（㎡）	起拍价 （元/年）	保证金（元）	备注
商铺1	武当山街道办事处老营社区****	59.49	29000	20000元	日鑫生活超市
商铺2		17.82	13500		小李花香（花店）
商铺3		67.16	30000		贺兴岐诊所
商铺4		11.7	10000		贝贝副食
商铺5		54.54	20000		曾氏美康
商铺6		16.2	12500		胖哥果蔬
合计：		226.91

二、拍卖时间：****上午10时

三、拍卖地点：中拍平台（网址：http:****）

四、拍卖标的展示的时间：自公告之日起

五、标的展示地点：标的所在地

六、竞买登记手续办理：

1.凡具有完全民事行为能力的自然人、企业法人或机构均可参与竞拍；标的拍卖按顺序依次进行，不设保留价，竞买人缴纳保证金后可以申请开通多个标的竞价权限。

2.线上报名流程：竞买人须在中拍平台上完成注册登记，并上传有效证明进行实名认证（法人：营业执照及法定代表人身份证等），然后搜索本场拍卖会点击报名；

3.保证金缴纳：拍卖保证金2万元（竞买不成者，于拍卖会后5个工作日内退还）；竞买保证金汇款账户：（户名：点击登录查看十堰分公司；开户行：湖北十堰农村商业银行财源支行；账号：****36965）；

4.意向竞买人可于****16时前联系我公司领取拍卖文件并办理竞买登记手续，报名及交纳保证金截止时间：****16时（以实际到账时间为准）。

七、其他说明：

1.本次公开拍卖按标的现状。若标的实际情况与拍卖资料所载明内容存在差异，最终以标的现状为准，该差异不影响拍卖成交价。拍卖人和委托人均不对已知或未知的瑕疵及风险提供任何担保或承诺。

2.竞买人应自行实地踏勘标的，自行了解标的现状及可能存在的瑕疵情况，自行核算经营成本和投资风险。

3.本次拍租房屋的营业范围限定为居民生活服务类，以零售商超、便民服务为主，不允许经营油烟类餐饮、娱乐休闲及殡葬用品零售等项目。经营项目需提前向产权人报备并获得同意，若未经同意，产权人有权解除合同并收回房屋。

4.本次拍卖标的价格均不包括水、电、煤气等设施的报装及使用费，若原承租人退租，新承租人需自行承担水、电、煤气等设施的报装、安装，并承担由此产生的一切费用。

5.竞买人竞得成功后，需按年租金的20%向委托方缴纳履约保证金。履约保证金不计利息，合同期满，经委托方验收确认资产（房屋）及相关设施无毁损等情况，且竞得人付清全部租赁费用并按要求完成腾退后，退还履约保证金，否则委托方有权直接从履约保证金中扣取相关费用。

6.竞得人自拍卖成交之日起5日内，需与产权方签订《资产（房屋）租赁合同》，并一次性付清第一年租金和物业费。若逾期未支付履约保证金和第一年租金，或未与委托方签订《房屋租赁合同》，则视为竞得人违约，按照违约责任处理，其竞买保证金不予退还。

7.每年租金需提前1个月支付，实行先付后用原则。原租户为优先承租人，享有同等价格下的优先承租权。

8.本公告未尽事宜详见《拍卖文件》。

9.买受人须按成交价的0.15%向中拍平台支付软件服务费。

八、咨询电话及联系地址：****何经理

公司地址：武汉市****

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