昆明市官渡区大树营社区大营村人民东路475号柏曼酒店房地产租赁项目招租公告

昆明市****公告
（招标编号：****）

项目所在地区：云南省,昆明市,官渡区
一、招标条件
本昆明市****已由项目 审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金 949991.00 元/年，招标人为昆明市官 渡区****。本项目已具备招标条件，现招标方式为其 它方式。

二、项目概况和招标范围
规模：本项目位于昆明市****积为 3714.48㎡，其中：建筑物 1 栋建筑面积为 3339.7m2，2 栋建筑面积为 374.78m2。

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)昆明市****; 三、投标人资格要求
(001 昆明市****)的投标 人资格能力要求：1.具有独立承担民事责任的能力：竞租人须在中华人民共和国境内注册，应为具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织或者自然人。（提供市****发的有效的三证合一营业执照或民办非企业登记证书或社会团体登记证或自然人身份证明 或其他类似的法定凭证复印件）
2.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供竞租人具有履行合同所必需的设备和专 业技术能力的证明材料或书面声明（原件加盖公章，竞租人若为自然人请提供原件加本人签 字或签章）。

3.竞租人参加本项目公开招租活动前未被纳入失信被执行人名单，提供书面声明（原件加盖 公章，竞租人若为自然人请提供原件加本人签字或签章）和中国执行信息公开网
（http:**** 填写，执行法院范围须为全国法院（包含地方各级法院）（复印件加盖公章，竞租人若为自 然人请提供复印件加本人签字或签章）；

4.竞租人需提供按时交纳租金，且最近三年不存在未交租金情形的承诺书（原件加盖公章，竞租人若为自然人请提供原件加本人签字或签章）；
5.竞租人与其他竞租人为同一人或者竞租人与其他竞租人存在直接控股、管理关系的，相关 竞租文件按无效处理；提供竞租人的法定代表人与其他竞租人的法定代表人不为同一人，且 竞租人与其他竞租人不存在直接控股、管理关系的书面声明（原件加盖公章，竞租人若为自 然人请提供原件加本人签字或签章）。;
本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取
获取时间：从 2026 年 01 月 16 日 09 时 00 分到 2026 年 01 月 22 日 17 时 00 分 获取方式：凡有意参加竞租的竞租者，请于 2026 年 01 月 16 日 09 时 00 分至 2026 年 01 月 22 日 17 时 00 分（法定公休日、法定节假日除外），每日 9 时 00 分至 12 时 00 分，13 时 00 分至 17 时 00 分（北京时间），请将下述资料复印件发送至 ****@163.com 获取招租文件，资料如下：（1）法定代表人身份证明书原件扫描件（自然人获取招租文件的提供身份证原 件扫描件）；（2）法定代表人授权委托书原件扫描件、经办人身份证原件扫描件（授权委托 人获取招租文件的）；（3）经办人的相关信息（包括姓名、电话号码、电子邮箱），代理机 构在收到相关资料电子版及招租文件费用后，发送招租文件电子版本。

五、投标文件的递交
递交截止时间：2026 年 02 月 05 日 09 时 30 分
递交方式：云南省昆明市****六、开标时间及地点
开标时间：2026 年 02 月 05 日 09 时 30 分
开标地点：云南省昆明市****
七、其他
1. 招租条件
参照《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、《中华人民共 和国招标投标法》等法律法规的要求，点击登录查看受昆明市官渡区金马 街道大树营社区大营村股份经济合作社（以下简称“招租人”）的委托，对昆明市****树营社区****求，能独立完成招租文件中所涉及内容的承租单位（或个人）（以下简称：竞租人）进行竞 租，选定承租单位（或个人）。

2. 项目概况
2.1 项目编号：****
2.2 招租范围及清单如下：
本项目位于昆明市****㎡，其中：建筑物 1 栋建筑面积为 3339.7m2，2 栋建筑面积为 374.78m2。

招租底价：949991.00 元/年。

序号 栋号 所在楼层/总楼层 结构 建筑面积(㎡) 1 1# 1-6/6 钢混 3339.7
2 2# 1-2/2 钢混 374.78
合计(㎡) 3714.48

注：1）经营许可：租赁用途须是合法经营项目，不得经营化学品、易燃易爆、有毒有害、噪音、粉尘等污染环境，影响周围学校、村庄的行业或违反国家相关法律法规及行业标准的 项目。

2）具体要求详见招租文件第五章“招租要求”。

2.3 租赁期限：5 年（以合同签订时间为准）。

2.4 租金支付方式：以合同约定为准。

2.5 特别告知：承租人租赁期间如遇本合同项下的房屋或土地、地上附着物、设施设备等因 依法征收、规划及招租人改造建设需要等原因而不能继续履行租赁合同的，招租人有权单方 解除合同，承租人无条件交回租赁物，租赁双方互不承担违约责任。（此项内容合同内已明 确）
3. 竞租人资格要求
3.1 具有独立承担民事责任的能力：竞租人须在中华人民共和国境内注册，应为具有独立承 担民事责任能力的法人、其他组织或者自然人。（提供市****合一营业执照或民办非企业登记证书或社会团体登记证或自然人身份证明或其他类似的法 定凭证复印件）
3.2 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供竞租人具有履行合同所必需的设备和 专业技术能力的证明材料或书面声明（原件加盖公章，竞租人若为自然人请提供原件加本人 签字或签章）。

3.3 竞租人参加本项目公开招租活动前未被纳入失信被执行人名单，提供书面声明（原件加

盖公章，竞租人若为自然人请提供原件加本人签字或签章）和中国执行信息公开网
（http:**** 填写，执行法院范围须为全国法院（包含地方各级法院）（复印件加盖公章，竞租人若为自 然人请提供复印件加本人签字或签章）；
3.4 竞租人需提供按时交纳租金，且最近三年不存在未交租金情形的承诺书（原件加盖公章，竞租人若为自然人请提供原件加本人签字或签章）；
3.5 竞租人与其他竞租人为同一人或者竞租人与其他竞租人存在直接控股、管理关系的，相 关竞租文件按无效处理；提供竞租人的法定代表人与其他竞租人的法定代表人不为同一人，且竞租人与其他竞租人不存在直接控股、管理关系的书面声明（原件加盖公章，竞租人若为 自然人请提供原件加本人签字或签章）；
3.6 本项目不接受联合体参加。

4. 招租文件的获取
4.1 凡有意参加竞租的竞租者，请于 2026 年 01 月 16 日 09 时 00 分至 2026 年 01 月 22 日 17 时 00 分（法定公休日、法定节假日除外），每日 9 时 00 分至 12 时 00 分，13 时 00 分至 17 时 00 分（北京时间），请将下述资料复印件发送至 ****@163.com 获取招租文件，资料 如下：（1）法定代表人身份证明书原件扫描件（自然人获取招租文件的提供身份证原件扫 描件）；（2）法定代表人授权委托书原件扫描件、经办人身份证原件扫描件（授权委托人获 取招租文件的）；（3）经办人的相关信息（包括姓名、电话号码、电子邮箱），代理机构在 收到相关资料电子版及招租文件费用后，发送招租文件电子版本。

4.2 未在规定时间及规定方式报名参与本项目的竞租人不得参与竞租（规定时间及报名地点 要求见本公开招租公告 4.1 款）。

4.3 招租文件售价 600.00 元/份，售后不退。

5. 竞租文件的提交
5.1 递交竞租文件的截止时间（竞租截止时间，下同）：2026 年 02 月 05 日 09 时 30 分（北 京时间）；
5.2 递交竞租文件地点：云南省昆明市****5.3 逾期送达的或者未送达指定地点的竞租文件，将被拒收。

6．发布公告的媒介
本项目的公告在《中国招标投标公共服务平台》（www.cebpubservice.com）上公开发布。

八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。

九、联系方式
招 标 人：点击登录查看 地 址：昆明市****
联 系 人：点击登录查看
电 话：****
电子邮件：/

招标代理机构：点击登录查看
地 址： 云南省昆明市**** 联 系 人： 潘璐琼
电 话： ****
电子邮件： ****@163.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）

招标人或其招标代理机构：（盖章）