润加物业服务(武汉)有限公司物业武汉公司湖北区域2026-2028年消防维保服务集中采购公告

资格预审公告（采购项目）

公告编号：ZDXYGG****

一、采购项目基本情况

采购人：点击登录查看

采购项目编号：****

采购项目名称：物业武汉公司湖北区域2026-2028年消防维保服务集中采购

采购内容和范围：（1）服务内容及合同范围：
①按照国家及省、市有关消防维保法规、规范性文件要求和招标文件技术要求文件，对包括消火栓系统、自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统、可燃气体探测报警系统、电气火灾监控系统、消防通讯及消防广播系统等在内的所有消防系统进行日常维保，保障维保范围内的消防系统及其设备的正常运行和使用。
②其中关于配件更换部分，无论是否由乙方采买，乙方均需负责安装及调试等，相关费用包含在投标综合单价中。单项不含税单价200元（含本数）及以下的配件将由乙方负责采买并承担耗材的费用，单项目分期免费更换配件金额不超过3000元（含本数，不含税），超过部分双方另行商定，如需由乙方购买则通过合同变更或补充协议形式确定价格。不含税单价200元以上（不含本数）的配件更换双方另行商定，如需乙方购买则通过合同变更或补充协议形式确定价格。
（2）合同周期：暂定****-****，具体的履约时间以合同签订为准。落地合同应在集采到期前完成签订，落地合同履约时间为：除甲方特殊要求外，履约时间为自落地合同签署开始后2年。

注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。

二、申请人资格要求

资格审查项目	资格审查标准
资质条件	具有能够独立承担民事责任的法人、获得总公司授权的分公司或者其他组织
业绩要求	近3年（2023年1月-至今）已签署/在履约/已完工的消防工程或消防改造或消防维修或消防维保类项目业绩不少于5个，其中合同金额50万元（含）以上业绩不少于2个 提供完整业绩证明资料，包括： 1）合同首页、合同范围页、签字盖章页扫描件，内容包括：合同名称、合同方名称、合同金额、合同签订时间等关键信息。如部分合同信息（如合同金额/合同签订时间）没有或无法提供，需进行情况说明，并提供其他证明合同金额/履约时间的证明文件。 2）每份合同对应的最近一次发票及银行回单等收款证明资料，如不能提供，需说明理由并提供竣工验收报告或中标通知书等其他证明材料。 注：如未按上述要求提供完整业绩证明资料，则相应业绩无效。
联合体投标	不允许联合体投标
信誉要求	投标人（含联合体投标的成员单位）不属于在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查明的失信被执行人。

三、资格审查方法

本次资格预审采用有限数量制，通过资格预审申请人的数量不超过6个。

四、资格预审申请文件的提交

资格预审申请文件提交截止时间：_ **** 18:00:00 __（北京时间，若有变化另行通知）。

资格预审申请文件格式和内容：申请人应根据上述资格要求逐项提供证明资料（扫描件），并对提供的证明资料完整性和真实性负责。

资格预审申请文件提交方式：在资格预审申请文件提交截止时间前，通过华润守正采购交易平台提交电子资格预审申请文件，逾期提交将被拒收。

资格预审项目将通过华润守正采购交易平台向通过资格预审的供应商发出资格预审合格通知书，并同时告知未通过资格预审的供应商。

五、采购人联系方式

联系人：点击登录查看

电话：****

邮箱：****@crland.com.cn

六、答疑澄清、通知

答疑澄清、通知等文件一经在华润守正采购交易平台发布，视为已发放给相应供应商（发放时间即为发出时间），请随时关注华润守正采购交易平台发布的相关信息，并及时查阅和处理。

七、服务费交纳

本项目向成交人收取服务费,供应商收到预成交通知书和服务费交款通知书10日内,向平台运营方(华润守正招标有限公司)支付服务费,经确认无误后由采购人发送成交通知书。平台运营方在收到服务费后向成交人开具服务费发票。
收费标准：项目总成交金额＜50万元的采购项目，免收服务费。项目总成交金额≥50万元的采购项目，按成交金额的0.15%向成交人收取（金额四舍五入，精确到分）。单项目总收费封顶100000元。其他说明：（1）总价采购，收费基数为成交金额；单价、费率采购，收费基数为预算金额。（2）单项目存在多个成交人情形的，按总成交金额计算收费总额，各成交人按成交比例分摊；项目总成交金额50万以上，但单个成交人成交金额少于50万仍按比例收取服务费。
退款说明：成交通知书发布后,平台提供相关服务已完成,成交人已交纳服务费不予退还。
多成交人服务费收取示例：
以某项目总成交金额100万为例,A、B、C多成交人情形,总服务费为0.15万,
供应商A成交金额为50万,A服务费为0.075万;
供应商B成交金额为30万,B服务费为0.045万;
供应商C成交金额为20万,C服务费为0.03万。

八、其他事项

1.本公告在华润守正采购交易平台（https:****。

2.本项目采购通过守正平台线上进行，供应商需注册华润守正采购交易平台，通过平台进行响应文件的递交或报价，具体操作步骤可查阅网站首页帮助中心的操作手册，也可以联系守正客服。

3.申请人在网上报名前须办理企业诚信入库手续，请登录华润守正采购交易平台进行注册登记，入库详细流程可参考帮助中心下的平台手册。

4.未在资格预审公告指定平台上获取资格预审文件的申请人，其资格预审申请文件将被拒收。

5.资格预审申请人以他人名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标、以其它弄虚作假方式投标，其投标将被否决，并列入华润置地供方黑名单，自名单生效日起规定时间内在华润置地相应品类范围的项目采购中禁止邀请、中标或者成交。如果导致采购人损失的，将保留法律追索等权利。

6.如对采购项目有异议，请登录华润守正采购交易平台，通过异议菜单提出。