浏阳市达浒镇人民政府达浒镇集镇物业服务项目采购需求公开

一、功能及要求：

符合国家及行业相关标准

二、相关标准：

符合国家及行业相关标准

三、技术规格：

符合国家及行业相关标准

四、交付时间和地点：

本项目服务期限：一年

范围：浏阳市****

五、服务标准：

一、集镇环卫作业服务范围

1、东：东至达浒大桥东档头

2、西：集镇农贸市****

3、南：麻洲居委会门口

4、北：达正北路丰田路口

1.1 质量要求

1、负责对约定服务范围内的主次干道和背街小巷的路域范围、路两边人行道及集镇范围内公共旅游厕所进行全方位清洗、清扫和保洁；集镇范围内绿化带和公共花池内各类杂物和垃圾的清理。

2、负责集镇服务区****

3、负责政府机关大院内办公区域和公共区域卫生清洁服务、绿化维护、办公区域定期消毒等工作。

（1）卫生清扫：负责机关院内办公楼走廊、厕所、楼梯间和值班室的卫生清扫和保洁服务。负责机关宿舍楼梯间、走廊的卫生清扫（至少一周一次）。负责各个会议室的卫生清扫、保洁和茶杯清洗等。负责机关院内的垃圾和杂物的清理。负责机关院内所有前、后坪、房前屋后等公共卫生区域的卫生清扫。清洁工具和办公区域卫生的纸巾、洗手液、蚊香、灭蚊剂、空气清新剂、檀香等用品包含在日常用品采购里由乙方负责。

（2）绿化维护：负责机关院内绿化带的保洁和维护，每两月进行一次绿化带的修剪，及时进行杀虫护理，及时清理绿化带内的垃圾和杂物。因此所需的用品由乙方负责。

（3）定期消毒：负责办公区域的每日消毒，消毒时间为每天晚上9:30以后，消毒用品到防疫办领取，并做好机关消毒日志和台账等。

4、负责集镇主次干道公共绿化区****

5、负责集镇农贸市****

（1）乙方应确保市场的正常运营，提供优质的服务，维护市场的秩序和形象。

（2）乙方应完成集镇环卫卫生费收缴，包括住户、门店经营户、集镇企事业单位、流动摊贩等，收费标准根据《关于明确我市****

6、负责集镇范围内商住户生活垃圾分类，收集到集镇垃圾分拣中心并上户宣传劝导等工作。

7、负责集镇垃圾桶、箱按时清洗维护。

8、负责上级卫生检查和重大活动日的清扫保洁工作。

1.2 验收要求和验收标准

1、清洁保洁服务要求（包括道路、花池、农贸市****

（1）集镇四至范围内的所有主次干道和背街小巷等路面干净整洁，无成堆或成片垃圾、无卫生死角、无牛皮癣广告、无杂物、无大片积水、无尘土飞扬、无满地树叶；达正街、感恩街、德政街、河东街、河西古街、达市****

（2）每天保证对公共花池池内垃圾、烟头及其它杂物至少清理一次并保持干净整洁。

（3）集镇农贸市****

2、垃圾分类收集清运服务要求

（1）垃圾普收每天至少一次，达正街、感恩街、德政街、河东街、河西古街、达市****

（2）乙方须按甲方要求搞好集镇范围内商住户生活垃圾分类，收集到集镇垃圾分拣中心并上户宣传劝导等工作。

3、上级卫生迎检及重要活动工作要求：乙方必须提高工作标准，服从甲方安排，提前做好准备，按时按质完成甲方交办的环卫工作任务。

4、集镇主次干道公共绿化、政府办公区****

5、镇政府机关大院内办公区****

1.3人员要求：镇政府机关大院门卫工作人员1人，清扫保洁人员11人。

二、浏东公路环境卫生维护（保洁员）

1、派1名保洁员专人负责浏东公路达浒段路段清扫和保洁工作，工作时间为每天上午8点到下午17点，并保证整个路段清理至少一次以上。

2、清理的路段范围为S324K32至S324K42，确保路肩干净整洁、行道树下无垃圾。发现人为污染、乱丢垃圾和焚烧现象要及时制止并立即报告达浒镇综合行政执法大队。

3、山边以行道树向外延伸1米，路口要清理到可视范围，坎边要清理到坎下可触及范围，桥段要清理到桥下沿线，在确保安全的情况下所有区****

4、乙方指派人员负责自行处理清理出来的垃圾和杂物。

三、洒水车作业服务

（一）乙方服务内容：

负责集镇街道及浏东公路达浒段路面洒水保洁降尘。

（二）集镇及浏东公路达浒段洒水保洁服务范围：

1、东：东至达浒大桥东档头

2、西：集镇椒花水库安置区****

3、南：麻洲村委会门口

4、北：达正北路丰田路口

5、浏东公路S324K32至S324K42路段

（三）服务要求

1、乙方员工必须文明作业、规范作业、安全作业。

2、重要节假日和重大活动时乙方应加大对集镇主干道和相关村社区****

3、洒水作业时间：5:30-17:00；集镇每日清洗2次（上午5:30-7:30；下午14:00-16:00），浏东公路总长10公里每日清洗1次，村级公路大型活动也要清洗。

4、洒水质量标准：清洗时要开警示灯或鸣特种信号提醒行人与车辆，行车时速不超过20公里，清洗后车行道、人行道无泥沙、无扬尘、无油污，花坛、道路、交通标志线见本色。

四、垃圾站中转站垃圾清运、维护维修

（一）、服务要求

(1)、项目采用1台15吨垃圾运输车辆进行运输。中标人需具备足够数量的垃圾运输车辆和合理的调配，保证垃圾的及时外运；一般情况下，按固定的时间点外运。如果有增加或遇紧急情况，中标人应在接到采购人通知后无条件派人派车将垃圾外运。

(2)、本项目中标人应配备1名专职垃圾运输员，2名服务人员，拟配备人员在中标后须向采购人报备，如进行更换须征得采购人同意。

(3)、垃圾外运车辆在服务期间应有车辆行驶证和相关行业许可证等证件。专职运输员无违法记录持相应车辆驾驶资格证，并购买车险。驾驶员遵守《道路交通安全法》，确保安全行车。如发生一切意外事故，均由中标人承担；采购人不承担任何责任和费用。

(4)、垃圾外运每日作业时间为7:00-9:00和15:00-17:00。

(5)、中标人负责垃圾中转收集和打包压缩，每次装车应尽量装满，控制渗漏撒落。并负责装料地点周边五米范围内的保洁及运输车辆的轮胎清洁工作，并及时进行清洁处理。

(6)、垃圾外运后必须有合理合法的处理措施和途径。

(7)、乙方必须保证中转站及周围干净整洁，无成片白色垃圾、无成堆可回收物品乱摆乱放行为，杜绝建筑垃圾垃圾直接倒入液压机进行压缩。

（8）乙方应做好中转站的灭蚊、灭蝇、灭鼠、灭蟑等消杀工作，保证中转站及周边无成群蚊蝇，不影响周围住户的正常生活。

（9）每月2次垃圾中转站压缩机维护。

（10）发现压缩机有故障及时更换和维修损坏零件。

（11）如发现压缩机出现重大故障需更换设备时，乙方再与甲方另行协商。

（12）日常维护注意以清洁、观察为重点，保持工作台清洁，妥善保护设施。保持设施整体清洁，随时对设备进行清洗。清洗设备地坑，确保无积水。及时清理堵塞滤网的杂物及垃圾，时刻注意设备发出的异常声音，并发现设备运行过程中的异常现象。

检查液压系统中各部位的连接螺栓、接头和管箍、管夹等，并检查有无油液渗漏现象。液压油的数量，应当确保液压油的油面在液位计中线以上的位置，如发现油位明细减少时，应检查油箱、阀门、油管是否损坏，及时维修，直到可以正常使用为止。

（13）检查导向滚轮间隙是否合适，必要时予以调整。检查推板及滑道磨损情况，必要时更换。检查各装置零部件的磨损情况和操作情况，对磨损和操作严重的应及时更换。

（14）液压系统的维护保养，严禁不同类型液压油混合使用；定期检查液压油清洁度；油缸活塞杆应保持清洁，垃圾等杂物将损坏密封；定期检查各液压油管、接头等连接处有无渗漏现象，一旦发现应及时处理；液压软管如有老化、破损现象应立即更换。

（二）甲方的权利和义务

1、督促垃圾中转站及时与乙方进行联系，确保清运秩序。2、按照合同约定要求支付清运费用。3、审定乙方制定的各类方案，检查、监督、考核乙方作业服务的实施情况。4、就乙方作业服务中存在的问题及时下达整改通知，督促乙方在规定期限内进行整改到位。

（三）、乙方的权利和义务

l、乙方需按照甲方要求及时对中转站压缩垃圾进行清运，确保全镇保洁秩序。2、乙方在清运过程中需采取有效措施防止清运途中发生掉渣、漏渣现象，如发生此类现象由乙方负责清扫处理。3、乙方在进行清运前后需认真检查车辆、设备的安全性能及人员的管理，清运工作安全、有序，如在此过程中机械、车辆、人员发生安全事故，一切责任由乙方负责，甲方不承担任何责任和经济赔偿。4、乙方应确保清运车辆、人员手续齐全，并在每次清运过程前后对车辆设备进行清洗，保持清运车辆、设备清洁，如因车辆手续、人员资质不全或车辆不干净导工作致途中受行政处理，一切后果由乙方负责。5、乙方所驻甲方的环卫人员工资、福利、待遇、工伤等按国家相关法律法规的标准，全部由乙方自行承担。合同终止时，乙方所聘环卫人员因解除劳动关系、工资待遇等产生的纠纷，均与甲方无关，一切法律责任全部由乙方承担。

六、验收标准：

1、清洁保洁服务要求（包括道路、花池、农贸市****

（1）集镇四至范围内的所有主次干道和背街小巷等路面干净整洁，无成堆或成片垃圾、无卫生死角、无牛皮癣广告、无杂物、无大片积水、无尘土飞扬、无满地树叶；达正街、感恩街、德政街、河东街、河西古街、达市****

（2）每天保证对公共花池池内垃圾、烟头及其它杂物至少清理一次并保持干净整洁。

（3）集镇农贸市****

2、垃圾分类收集清运服务要求

（1）垃圾普收每天至少一次，达正街、感恩街、德政街、河东街、河西古街、达市****

（2）乙方须按甲方要求搞好集镇范围内商住户生活垃圾分类，收集到集镇垃圾分拣中心并上户宣传劝导等工作。

3、上级卫生迎检及重要活动工作要求：乙方必须提高工作标准，服从甲方安排，提前做好准备，按时按质完成甲方交办的环卫工作任务。

4、集镇主次干道公共绿化、政府办公区****

5、镇政府机关大院内办公区****

1.3人员要求：镇政府机关大院门卫工作人员1人，清扫保洁人员11人。

二、浏东公路环境卫生维护（保洁员）

1、派1名保洁员专人负责浏东公路达浒段路段清扫和保洁工作，工作时间为每天上午8点到下午17点，并保证整个路段清理至少一次以上。

2、清理的路段范围为S324K32至S324K42，确保路肩干净整洁、行道树下无垃圾。发现人为污染、乱丢垃圾和焚烧现象要及时制止并立即报告达浒镇综合行政执法大队。

3、山边以行道树向外延伸1米，路口要清理到可视范围，坎边要清理到坎下可触及范围，桥段要清理到桥下沿线，在确保安全的情况下所有区****

4、乙方指派人员负责自行处理清理出来的垃圾和杂物。

三、洒水车作业服务

（一）乙方服务内容：

负责集镇街道及浏东公路达浒段路面洒水保洁降尘。

（二）集镇及浏东公路达浒段洒水保洁服务范围：

1、东：东至达浒大桥东档头

2、西：集镇椒花水库安置区****

3、南：麻洲村委会门口

4、北：达正北路丰田路口

5、浏东公路S324K32至S324K42路段

（三）服务要求

1、乙方员工必须文明作业、规范作业、安全作业。

2、重要节假日和重大活动时乙方应加大对集镇主干道和相关村社区****

3、洒水作业时间：5:30-17:00；集镇每日清洗2次（上午5:30-7:30；下午14:00-16:00），浏东公路总长10公里每日清洗1次，村级公路大型活动也要清洗。

4、洒水质量标准：清洗时要开警示灯或鸣特种信号提醒行人与车辆，行车时速不超过20公里，清洗后车行道、人行道无泥沙、无扬尘、无油污，花坛、道路、交通标志线见本色。

四、垃圾站中转站垃圾清运、维护维修

（一）、服务要求

(1)、项目采用1台15吨垃圾运输车辆进行运输。中标人需具备足够数量的垃圾运输车辆和合理的调配，保证垃圾的及时外运；一般情况下，按固定的时间点外运。如果有增加或遇紧急情况，中标人应在接到采购人通知后无条件派人派车将垃圾外运。

(2)、本项目中标人应配备1名专职垃圾运输员，2名服务人员，拟配备人员在中标后须向采购人报备，如进行更换须征得采购人同意。

(3)、垃圾外运车辆在服务期间应有车辆行驶证和相关行业许可证等证件。专职运输员无违法记录持相应车辆驾驶资格证，并购买车险。驾驶员遵守《道路交通安全法》，确保安全行车。如发生一切意外事故，均由中标人承担；采购人不承担任何责任和费用。

(4)、垃圾外运每日作业时间为7:00-9:00和15:00-17:00。

(5)、中标人负责垃圾中转收集和打包压缩，每次装车应尽量装满，控制渗漏撒落。并负责装料地点周边五米范围内的保洁及运输车辆的轮胎清洁工作，并及时进行清洁处理。

(6)、垃圾外运后必须有合理合法的处理措施和途径。

(7)、乙方必须保证中转站及周围干净整洁，无成片白色垃圾、无成堆可回收物品乱摆乱放行为，杜绝建筑垃圾垃圾直接倒入液压机进行压缩。

（8）乙方应做好中转站的灭蚊、灭蝇、灭鼠、灭蟑等消杀工作，保证中转站及周边无成群蚊蝇，不影响周围住户的正常生活。

（9）每月2次垃圾中转站压缩机维护。

（10）发现压缩机有故障及时更换和维修损坏零件。

（11）如发现压缩机出现重大故障需更换设备时，乙方再与甲方另行协商。

（12）日常维护注意以清洁、观察为重点，保持工作台清洁，妥善保护设施。保持设施整体清洁，随时对设备进行清洗。清洗设备地坑，确保无积水。及时清理堵塞滤网的杂物及垃圾，时刻注意设备发出的异常声音，并发现设备运行过程中的异常现象。

检查液压系统中各部位的连接螺栓、接头和管箍、管夹等，并检查有无油液渗漏现象。液压油的数量，应当确保液压油的油面在液位计中线以上的位置，如发现油位明细减少时，应检查油箱、阀门、油管是否损坏，及时维修，直到可以正常使用为止。

（13）检查导向滚轮间隙是否合适，必要时予以调整。检查推板及滑道磨损情况，必要时更换。检查各装置零部件的磨损情况和操作情况，对磨损和操作严重的应及时更换。

（14）液压系统的维护保养，严禁不同类型液压油混合使用；定期检查液压油清洁度；油缸活塞杆应保持清洁，垃圾等杂物将损坏密封；定期检查各液压油管、接头等连接处有无渗漏现象，一旦发现应及时处理；液压软管如有老化、破损现象应立即更换。

（二）甲方的权利和义务

1、督促垃圾中转站及时与乙方进行联系，确保清运秩序。2、按照合同约定要求支付清运费用。3、审定乙方制定的各类方案，检查、监督、考核乙方作业服务的实施情况。4、就乙方作业服务中存在的问题及时下达整改通知，督促乙方在规定期限内进行整改到位。

（三）、乙方的权利和义务

l、乙方需按照甲方要求及时对中转站压缩垃圾进行清运，确保全镇保洁秩序。2、乙方在清运过程中需采取有效措施防止清运途中发生掉渣、漏渣现象，如发生此类现象由乙方负责清扫处理。3、乙方在进行清运前后需认真检查车辆、设备的安全性能及人员的管理，清运工作安全、有序，如在此过程中机械、车辆、人员发生安全事故，一切责任由乙方负责，甲方不承担任何责任和经济赔偿。4、乙方应确保清运车辆、人员手续齐全，并在每次清运过程前后对车辆设备进行清洗，保持清运车辆、设备清洁，如因车辆手续、人员资质不全或车辆不干净导工作致途中受行政处理，一切后果由乙方负责。5、乙方所驻甲方的环卫人员工资、福利、待遇、工伤等按国家相关法律法规的标准，全部由乙方自行承担。合同终止时，乙方所聘环卫人员因解除劳动关系、工资待遇等产生的纠纷，均与甲方无关，一切法律责任全部由乙方承担。

七、其他要求：

无

采购需求仅供参考，相关内容以采购文件为准。