吉林省辽源市龙山区2025年城镇老旧小区改造配套基础设施及提升建设项目招标公告（原标题：吉林省辽源市龙山区2025年城镇老旧小区改造配套基础设施及提升建设项目）

吉林省辽源市****
（招标编号：1-4）

项目所在地区：吉林省,辽源市,龙山区
一、招标条件
本吉林省辽源市****点击登录查看。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：一标段至六标段：道路工程、给水工程、排水工程、照明工程、外墙保温、外墙涂料、屋面防水（工程量清单包含的全部内容）。
范围：本招标项目划分为4个标段，本次招标为其中的：
(001)吉林省辽源市****一标段：银基花园、唐人街小区****；(002)吉林省辽源市****二标段：聚鑫花园、辽河人家小区、佳源开发(北荣窖楼)、翠湖园小区、意发小区；(003)吉林省辽源市****三标段：明珠花园、党校小区；(004)吉林省辽源市****四标段：寿山花园、平安石油小区、颐和山庄一期、书香园小区、公用小区；
三、投标人资格要求
(001吉林省辽源市****一标段：银基花园、唐人街小区****)的投标人资格能力要求：31在中华人民共和国境内注册，能够独立承担民事责任的法人或其他组织形式，投标单位须具备住房城乡建设主管部门核发并有效的建筑工程施工总承包贰级及以上资质，具备有效安全生产许可证的法人或其他组织，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.2投标单位拟派出的项目经理须是具备住房城乡建设主管部门核发的国家注册贰级建造师（建筑工程专业）及以上资格，具备有效的安全生产考核合格证书。
3.3投标单位拟派出的项目经理，应无在建工程，项目经理及项目管理机构人员须为投标单位在职人员，提供近三个月内任意一个月社保证明材料，退休人员需提供退休相关证明材料

及聘用合同。
3.4 本次招标不接受联合体投标。
3.5 财务要求: 财务状况良好, 提供近三年 (2022 年、2023 年、2024 年) 具有经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告。(若投标人成立日期在 2022 年-2024 年之间的, 即需提供从成立日期起至 2024 年 12 月 31 日的财务审计报告; 若投标人为 2024 年 12 月 31 日以后注册成立的公司无财务审计报告的, 即提供一份财务状况良好承诺书)。
3.6 信誉要求:
(1) 拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标;
(2) 未被 “国家企业信用信息公示系统” (www.gsxt.gov.cn) 列入严重违法失信企业名单;
(3) 未被最高人民法院在 “信用中国” 网站 (www.creditchina.gov.cn) 或各级信用信息共享平台列入失信被执行人名单;
(4) 在近三年 (2023 年 1 月 1 日至今) 投标人或其法定代表人、拟委任的项目经理未在 “中国裁判文书网 ” (wenshu.court.gov.cn) 上有行贿犯罪行为。
3.7 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位, 不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标, 违反前款规定的相关投标均无效。
3.8 入吉企业: 外埠单位在我省承揽项目应按照吉林省住房和城乡建设厅关于优化入吉建筑企业信息登记管理的通知 (吉建办【2023】32 号文件) 要求办理信息登记后方可在我省从事建筑活动。投标文件中附吉林省建筑市****;
(002 吉林省辽源市****
3.2 投标单位拟派出的项目经理须是具备住房城乡建设主管部门核发的国家注册贰级建造师 (建筑工程专业) 及以上资格, 具备有效的安全生产考核合格证书。
3.3 投标单位拟派出的项目经理, 应无在建工程, 项目经理及项目管理机构人员须为投标单位在职人员, 提供近三个月内任意一个月社保证明材料, 退休人员需提供退休相关证明材料及聘用合同。

3.4本次招标不接受联合体投标。
3.5财务要求:财务状况良好,提供近三年(2022年、2023年、2024年)具有经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告。(若投标人成立日期在2022年-2024年之间的,即需提供从成立日期起至****的财务审计报告;若投标人为****以后注册成立的公司无财务审计报告的,即提供一份财务状况良好承诺书)。
3.6信誉要求:
(1)拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标;
(2)未被"国家企业信用信息公示系统"(www.gsxt.gov.cn)列入严重违法失信企业名单;
(3)未被最高人民法院在"信用中国"网站(www.creditchina.gov.cn)或各级信用信息共享平台列入失信被执行人名单;
(4)在近三年(****至今)投标人或其法定代表人、拟委任的项目经理未在"中国裁判文书网"(wenshu.court.gov.cn)上有行贿犯罪行为。
3.7与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标,违反前款规定的相关投标均无效。
3.8入吉企业:外埠单位在我省承揽项目应按照吉林省住房和城乡建设厅关于优化入吉建筑企业信息登记管理的通知(吉建办【2023】32号文件)要求办理信息登记后方可在我省从事建筑活动。投标文件中附吉林省建筑市****
(003吉林省辽源市****
3.2投标单位拟派出的项目经理须是具备住房城乡建设主管部门核发的国家注册贰级建造师(建筑工程专业)及以上资格,具备有效的安全生产考核合格证书。
3.3投标单位拟派出的项目经理,应无在建工程,项目经理及项目管理机构人员须为投标单位在职人员,提供近三个月内任意一个月社保证明材料,退休人员需提供退休相关证明材料及聘用合同。
3.4本次招标不接受联合体投标。
3.5财务要求:财务状况良好,提供近三年(2022年、2023年、2024年)具有经会计师事

务所或审计机构审计的财务审计报告。(若投标人成立日期在 2022 年 - 2024 年之间的, 即需
提供从成立日期起至 2024 年 12 月 31 日的财务审计报告; 若投标人为 2024 年 12 月 31 日以
后注册成立的公司无财务审计报告的, 即提供一份财务状况良好承诺书)。
3.6 信誉要求:
(1)拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标;
(2)未被“国家企业信用信息公示系统”(www.gsxt.gov.cn)列入严重违法失信企业名单;
(3)未被最高人民法院在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)或各级信用信息
共享平台列入失信被执行人名单;
(4)在近三年(2023 年 1 月 1 日至今)投标人或其法定代表人、拟委任的项目经理未在“中
国裁判文书网 ”(wenshu.court.gov.cn)上有行贿犯罪行为。
3.7 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人不得参加投标。
单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得参加同一标段投标或者未划
分标段的同一招标项目投标,违反前款规定的相关投标均无效。
3.8 入吉企业:外埠单位在我省承揽项目应按照吉林省住房和城乡建设厅关于优化入吉建筑
企业信息登记管理的通知(吉建办【2023】32 号文件)要求办理信息登记后方可在我省从
事建筑活动。投标文件中附吉林省建筑市****
(004 吉林省辽源市****
段: 寿山花园、平安石油小区、颐和山庄一期、书香园小区、公用小区)的投标人资格能力
要求: 3.1 在中华人民共和国境内注册, 能够独立承担民事责任的法人或其他组织形式; 投
标单位须具备住房城乡建设主管部门核发并有效的建筑工程施工总承包贰级及以上资质, 具
备有效安全生产许可证的法人或其他组织, 并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能
力。
3.2 投标单位拟派出的项目经理须是具备住房城乡建设主管部门核发的国家注册贰级建造
师(建筑工程专业)及以上资格, 具备有效的安全生产考核合格证书。
3.3 投标单位拟派出的项目经理, 应无在建工程, 项目经理及项目管理机构人员须为投标单
位在职人员, 提供近三个月内任意一个月社保证明材料, 退休人员需提供退休相关证明材料
及聘用合同。
3.4 本次招标不接受联合体投标。
3.5 财务要求: 财务状况良好, 提供近三年(2022 年、2023 年、2024 年)具有经会计师事

务所或审计机构审计的财务审计报告。(若投标人成立日期在 2022 年-2024 年之间的, 即需
提供从成立日期起至 2024 年 12 月 31 日的财务审计报告; 若投标人为 2024 年 12 月 31 日以
后注册成立的公司无财务审计报告的, 即提供一份财务状况良好承诺书)。
3.6 信誉要求:
(1)拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标;
(2)未被"国家企业信用信息公示系统"(www.gsxt.gov.cn)列入严重违法失信企业名单;
(3)未被最高人民法院在"信用中国"网站(www.creditchina.gov.cn)或各级信用信息
共享平台列入失信被执行人名单;
(4)在近三年(2023 年 1 月 1 日至今)投标人或其法定代表人、拟委任的项目经理未在"中
国裁判文书网"(wenshu.court.gov.cn)上有行贿犯罪行为。
3.7 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人不得参加投标。
单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得参加同一标段投标或者未划
分标段的同一招标项目投标,违反前款规定的相关投标均无效。
3.8 入吉企业:外埠单位在我省承揽项目应按照吉林省住房和城乡建设厅关于优化入吉建筑
企业信息登记管理的通知(吉建办【2023】32 号文件)要求办理信息登记后方可在我省从
事建筑活动。投标文件中附吉林省建筑市****
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从 2026 年 01 月 15 日 00 时 00 分到 2026 年 01 月 21 日 23 时 59 分
获取方式:网上获取
五、投标文件的递交
递交截止时间:2026 年 02 月 05 日 09 时 00 分
递交方式:网上开标电子上传文件递交
六、开标时间及地点
开标时间:2026 年 02 月 04 日 09 时 00 分
开标地点:网上开标
七、其他
1.招标条件
本招标项目吉林省辽源市****

由龙山区****
2.项目概况与招标范围
2.1 项目概况: 项目对辽源市****
2.2 建设地点: 辽源市市区。
2.3 标段划分: 本项目共划分七个标段
|标段名称|最高投标限价合计(元)|提升项最高投标限价(元)|基础项最高投标限价(元)|
|—-|—-|—-|—-|
|一标段: 银基花园、唐人街小区****|****|****|****|
|二标段: 聚鑫花园、辽河人家小区、佳源开发(北荣窖楼)、翠湖园小区、意发小区|****|****|****|
|三标段: 明珠花园、党校小区|****|****|****|
|四标段: 寿山花园、平安石油小区、颐和山庄一期、书香园小区、公用小区|****|****|****|
|五标段: 吉盛小区、隆基花园|****|****|****|
|六标段: 隆基新城|****|****|****|
|七标段: 供热工程|****|/|****|

项目总金额合计:****元
一标段:银基花园、唐人街小区****
二标段:聚鑫花园、辽河人家小区、佳源开发(北菜窖楼)、翠湖园小区、意发小区
三标段:明珠花园、党校小区
四标段:寿山花园、平安石油小区、颐和山庄一期、书香园小区、公用小区
五标段:吉盛小区、隆基花园
六标段:隆基新城
七标段:供热工程
2.4 招标范围:
一标段至六标段:道路工程、给水工程、排水工程、照明工程、外墙保温、外墙涂料、屋面防水(工程量清单包含的全部内容)。
七标段:热力工程(工程量清单包含的全部内容)。
2.5 计划工期:计划开工日期****,
计划竣工日期****,总工期318日历天。
2.6 工程质量要求:符合国家现行工程施工质量验收统一标准及相关标准的合格工程。
3.投标人资格要求
3.1 在中华人民共和国境内注册,能够独立承担民事责任的法人或其他组织形式;
一标段至六标段:投标单位须具备住房城乡建设主管部门核发并有效的建筑工程施工总承包贰级及以上资质,具备有效安全生产许可证的法人或其他组织,并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
七标段:投标单位须具备住房城乡建设主管部门核发并有效的市****
3.2一标段至六标段:投标单位拟派出的项目经理须是具备住房城乡建设主管部门核发的国家注册贰级建造师(建筑工程专业)及以上资格,具备有效的安全生产考核合格证书。
七标段:投标单位拟派出的项目经理须是具备住房城乡建设主管部门核发的国家注册贰级建造师(市****
3.3 投标单位拟派出的项目经理,应无在建工程,项目经理及项目管理机构人员须为投标单位在职人员,提供近三个月内任意一个月社保证明材料,退休人员需提供退休相关证明材料及聘用合同。

3.4 本次招标不接受联合体投标。
3.5 财务要求：财务状况良好，提供近三年（2022 年、2023 年、2024 年）具有经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告。（若投标人成立日期在 2022 年 - 2024 年之间的，即需提供从成立日期起至 2024 年 12 月 31 日的财务审计报告；若投标人为 2024 年 12 月 31 日以后注册成立的公司无财务审计报告的，即提供一份财务状况良好承诺书）。
3.6 信誉要求：
（1）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；
（2）未被“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信企业名单；
（3）未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台列入失信被执行人名单；
（4）在近三年（2023 年 1 月 1 日至今）投标人或其法定代表人、拟委任的项目经理未在“中国裁判文书网 ”（wenshu.court.gov.cn）上有行贿犯罪行为。
3.7 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，违反前款规定的相关投标均无效。
3.8 入吉企业：外埠单位在我省承揽项目应按照吉林省住房和城乡建设厅关于优化入吉建筑企业信息登记管理的通知（吉建办【2023】32 号文件）要求办理信息登记后方可在我省从事建筑活动。投标文件中附吉林省建筑市****
4. 招标文件的获取
4.1 投标人获取招标文件前，应当先 CA 登录（公共资源交易公共服务平台：https:****://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO），按照授予的操作权限，自2026 年 1 月 15 日到 2026 年 1 月 21 日免费下载电子版招标文件并完善投标信息参加本项目投标，其他途径获取的招标文件开标时一律按无效投标处理。
4.2 已在省内其他平台办理过 CA 的交易主体，CA 未到期限的，在办理一体化平台业务时，无需重新办理，只需在一体化平台上进行绑定激活，即可使用。拟新办 CA 的交易主体，可在任意试运行平台及场所办理一体化平台 CA，使用方式同上。CA 锁办理地址：辽源市****

4.3 答疑澄清文件获取方式：投标人须先在吉林省公共资源交易一体化平台（https:**** ”于规定的时间内下载答疑文件。

招标文件的澄清文件、答疑文件、补遗文件一经发布即视为已告知了所有的投标人，且投标人也已经收到并明确了该澄清文件的内容。投标人须主动阅知。

5. 投标文件的递交

5.1 本项目采取网上招标、网上投标、远程不见面开标形式同步进行远程开标活动，投标人进入不见面开标系统人员应为投标单位被授权人。投标人在线参加开标会议，如无故离开会议室，后果自负。投标人对开标有异议的，应当通过不见面开标系统当场提出，非现场提出的开标异议，招标人或者行政监督部门不予受理。

5.2 电子招投标公共服务平台支持投标文件远程解密；解密方式：投标文件递交截止时间后30 分钟内完成解密工作，投标人持投标单位企业 CA 锁登录，进入“开标远程解密 ”菜单，按照开标会议主持人的指令，选择对应的项目的投标文件进行远程解密（开标前及开评标系统公布投标人名单前，不要提前进行远程解密）。因投标人自身原因未能按时完成解密的，视为逾期未提交投标文件。

5.3 投标文件递交的截止时间（开标时间）：一标段至四标段：2026 年 2 月 5 日 9 时；五标段至七标段：2026 年 2 月 6 日 9 时。开标地点：辽源市政 府公共资源交易中心 601 开标室，各投标单位使用“新点投标文件制作软件（吉林省一体化）” （下载地址https://download.bqpoint.com/download/downloaddetail.html?SourceFrom=Ztb&ZtbSoft XiaQuCode=2326&ZtbSoftType=tballinclusive）制作投标文件，在投标文件递交截止时间前通过吉林省公共资源交易一体化平台（https:****。

5.4 投标人在提交投标文件时，应按照有关规定提供投标保证金或投标保函或电子保函。电子保函提示：投标单位登录吉林省公共资源一体化交易平台，在系统“ 电子保函申请 ”菜单下，点击“立即申请 ”按钮，进入电子保函申请页面而申请电子保函，电子保函当前以系统开具为准，开标后以系统查到的电子保函作为保证金的依据。

5.5 当各标段有效投标人不足三家时，招标人另行组织招标。

5.6 当各标段投标人的有效投标报价超出招标人设定的最高投标限价时，该投标报价视为无效报价。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、吉林省公共资源交易公共服务平台上发布。
7.联系方式
招标人: 点击登录查看
地址: 吉林省辽源市****
联系人: 闫玉翟
电话: ****
招标代理机构: 点击登录查看
地址: 辽源市****
联系人: 孟凡蕾
项目负责人: 张艳艳
电话: 0437-****
吉林省建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式: 电话: ****
邮箱: ****@126.com
地址: 长春市****
邮编: 130051
辽源市建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式: 电话: 0437-****
邮箱: zbb****@163.com
地址: 辽源市****
招标监督管理部门: 辽源市工程建设招标投标管理中心
八、监督部门
本招标项目的监督部门为辽源市工程建设招标投标管理中心。
九、联系方式
招标人: 点击登录查看
地 址: 吉林省辽源市****
联系人: 闫玉翟
电 话: ****
电子邮件: /

招标代理机构: 点击登录查看
地 址: 辽源市****
联系人: 孟凡蕾
电 话: 0437 - ****
电子邮件: 无

招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人): (签名)
招标人或其招标代理机构:
(盖章)
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