2026年红星美凯龙成都双流空港园区大件路文星段277号2号、3号仓库、74个停车位招租公告

红星美凯龙成都双流空港园区****

一、招租方式：通过点击登录查看进行挂牌竞价出租，经审查后具备竞租资格的竞租方，进入网络竞价，价高者得。

二、招租范围：

标的：红星美凯龙成都双流空港园区****

三、招租项目概况

红星美凯龙-成都双流空港园区位于成都市****

四、公开招租方案

1、租赁物拟出租用途为：仓储。承租意向单位在竞标之前需对本标的是否适合开展业务进行独立判断。储存物需满足丙二类仓储要求，电容量不得超出厂房负荷及园区用电规划，如涉及增容，需另行协商，相关费用由承租方承担。承租人应保证租赁期间符合安全、环保、消防等方面要求且不影响周边环境及居民生活。不允许承租人转租，不得将厂房转借、抵押或改变土地用途。

2、仓库出租后的物业管理：物业管理费按招租面积计算，物业费用（含税6%）为6.18元/平方米/月，物业费每年递增3%，物业费与租金同时支付。园区水电费按实际发生情况收费，成交后，承租方在租期内须按合同要求接受上述物业管理安排并按上述标准按时足额缴交物业管理费。

3、租赁期限：从移交日起算，二年。免租期一个月，起租日起第一个月为免租期。

4、交房时间：招租方在合同签订后10个工作日内交付招租房屋。

5、仓库租金底价（含税 5%）：14.42元/平方米/月，租金每年递增3%；停车位租金：200元/个/月，租金每年递增3%。

6、租赁保证金：510,000元。

此次招租面积为园区仓库房规划建筑面积，成交后承租方对招租面积不得提出异议。各意向人须踏勘现场后充分清楚现场实际使用范围及面积，一旦报名即表明了解并接受了招租标的的现状。

7、租金缴交方式：租金按季度结算，承租人应于每个季度3个工作日前支付当季度的租金和物业费管理服务费。首期租金为首年3个月租金标准。

8、标的的竞价保证金为人民币300,000元整，意向承租方应在办理登记时将竞价保证金按时足额支付至点击登录查看指定账户。

9、成交后，承租方应按照竞价规则规定的时间与出租方签订《仓库及车位租赁合同》，未按时签订《仓库及车位租赁合同》的，视为承租方放弃租赁本招租项目，承租方原缴点击登录查看的竞价保证金不予退还。

10、合同签订后，承租人原缴点击登录查看的竞价保证金扣除承租人应缴的产权交易佣金及鉴证费后，余款由点击登录查看转至出租方指定账户，出租方可从该款项中直接扣除承租方应缴的首年首期租金和租赁保证金，不足部分承租人应在合同签订后15日内支付至出租方指定账户。

11、《仓库及车位租赁合同》范本作为本招租方案的附件，与本招租方案具有同等法律效力；本招租方案未列明的，以《仓库及车位租赁合同》内容为准。

五、竞租方要求：

（一）竞租方应为中华人民共和国境内合法有效存续的法人，不接受联合体竞租；

（二）竞租方不得为失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员。

六、应缴点击登录查看的产权交易佣金和交易鉴证费由竞租方承担。

七、公告时间以产权交易中心官网公布时间为准。

点击登录查看地址:思明区****点击登录查看十八层

联系电话：****、****、****

报价时间：招租公告发布起十个工作日内

产权中心信息发布链接如下：

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