龙岩市新罗区铁山供销合作社惠农服务中心房地产租金市场价格评估采购项目网上竞价公告

采购项目编号：****

采购项目名称：点击登录查看惠农服务中心房地产租金市场价格评估采购项目

采购方式：网上竞价

网站：点击登录查看网（网址:http:****/）

合同包总数：1

报名起始时间:**** 00:00:00

报名截止时间:**** 09:00:00

竞价起始时间:**** 09:00:00

竞价截止时间:**** 11:00:00

受点击登录查看委托，本项目网络竞价时间定于****09时00分至11时00分止，在点击登录查看网（网址:http:****：

一、竞价基本内容及要求

（一）、合格的供应商：

1、凡有能力提供本竞价所述货物及服务的境内供应商均可能成为合格的供应商。

2、供应商应遵守中国的有关法律、法规和规章的规定。

3、供应商之间存在下列互为关联关系的情形之一的，不得同时参加本项目：

(1)法定代表人为同一人的两个及两个以上法人；

(2)母公司、直接或间接持股50％及以上的被投资公司;

(3)均为同一家母公司直接或间接持股50％及以上的被投资公司。

供应商如具备上述情形之一的，互为关联关系的供应商的采购响应将均被视为无效响应。

4、供应商须具备有效的营业执照复印件、法定代表人或委托人身份证复印件。

5、房地产评估资质相关证明材料复印件、注册房地产估价师注册证书复印件。

6、本项目不接受联合体采购。

（二）、供应商须提供的材料（竞价过程在电子件管理选项中按PDF、JPG、PNG等格式以附件形式上传） 详见附件1-附件5

二、技术和服务要求：

1、采购一览表

合同包	采购项目名称	技术和服务要求	数量	最高控制价（元）
1	点击登录查看惠农服务中心房地产租金市场价格评估采购项目	详见技术和服务要求	1批	3800

报价要求：

最高控制价：人民币3800元，供应商投标价不得高于最高控制价，供应商符合资格要求且报价最低者即为成交供应商，成交金额即为成交供应商报价。供应商报价为包干价（含税），供应商不得向采购人收取任何附加费用。报价人应以包括项目所涉及的有关所有费用进行报价，包括但不限于：本项目的采购、编制报告的费用、人工费、税费、劳务等相关费用，采购人不支付额外费用。还要考虑到合同中可能出现的索赔和变更。

2、技术和服务要求

附件：

龙岩市新罗区铁山供销社拟出租房屋情况表

序号	名称	房号	层高（m）	约使用面积（㎡）	备注
1	一层店面	101	3.5	74.45
2		102	3.5	37.08
3		103	3.5	63.34
4		104	3.5	63.33
5		105	3.5	37.08
6		106	3.5	37.08
7		107	3.6	62.92
8		108	3.7	63.95
9		109	3.8	69.44
10		110	4.0	37.08
11		111	4.1	37.08
12		112	4.35	43.46
13		113	4.5	26.35
14		114	4.5	57.91
15	二层商场	整层	4.5	850.20
16	三层办公	301	3.6	22.94
17		302	3.6	23.50
18		303	3.6	22.18
19		304	3.6	22.18
20		305	3.6	22.15
21		306	3.6	22.21
22		307	3.6	22.18
23		308	3.6	22.18
24		309	3.6	21.70
25		310	3.6	25.66
26		311	3.6	31.05
27		312	3.6	25.63
28		313	3.6	24.50
29		314	3.6	15.30
30		315	3.6	19.76
31	四层办公	401	3.6	110.90	5间，平均每间22.18平方米
32		402	3.6	22.15
33		403	3.6	22.21
34		404	3.6	22.18
35		405	3.6	22.18
36		406	3.6	21.70
37		407	3.6	25.66
38		408	3.6	31.05
39		409	3.6	25.63
40		410	3.6	24.50
41		411	3.6	25.82
42		412	3.6	25.70
43	停车位（24个）			324.9
	合计:2608.45㎡（一到四层总面积2283.55㎡+停车位324.9㎡）

(二)底价评估及报告编制要求

(1)成交供应商应按有关规定和标准结合本地区实际情况对惠农服务中心所属房屋逐层进行价格评估（市场评估价的均价一个；使用面积每平米均价一个）并出具相应评估报告。

(2)成交供应商须对已有的相关文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于成交供应商编制错误造成相应损失的，供应商除负责采取补救措施外，还应对造成的经济损失酌情减收直至免收全部的编制费用。

(3)成交供应商交付评估报告后，须接受采购人的审查并根据审查结论负责做必要调整补充。

三、商务条件

1、交付地点：采购单位指定地点。

2、交付时间：合同签订后5个工作日提交评估报告。

3、交付条件：按采购人要求完成相应服务内容，提交评估报告。

4、验收标准：按竞价文件技术和服务要求进行验收。

5、支付方式：

支付期次	支付比例(%)	支付期次说明
1	100	验收合格后支付合同金额的100%

四、违约责任

成交供应商应严格按招标要求及内容执行，否则按违约处理，同时《成交通知书》自动失效，并视情况对该招标项目再次招标采购，采购人及招标代理公司将保留向该成交供应商提起赔偿诉讼的权利。