徐州经济技术开发区城市更新（老旧小区）改造工程设计竞争性磋商公告[项目编号JSXHGC-C(2026)001]

徐州经济技术开发区城市更新(****)改造工程设计竞争性磋商公告
(采购编号:JSXHGC-C(2026)001)

项目所在地区:江苏省/徐州市/贾汪区
一、采购条件
本徐州经济技术开发区城市更新(****)改造工程设计项目已由审批/核准/备案机关批准,项目资金来源为国有资金:51.00万元,采购人为点击登录查看。本项目已具备招标条件,现招标方式为其他。
二、项目概况与采购范围
规模:徐州经济技术开发区城市更新(****)改造工程设计;
范围:本采购项目划分为2个标段,本次招标为其中的:
标段一:蟠桃花园六期、蟠桃花园五期、龙潭花园、龙潭环路小区****改造工程设计;
标段二:鑫琪住宅楼、上山小区、蟠桃花园四期、蟠桃花园二期、东贺A、东贺B****改造工程设计;
三、投标人资格要求
标段一:蟠桃花园六期、蟠桃花园五期、龙潭花园、龙潭环路小区****改造工程设计:
1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定;
说明:
(1)本项目不接受联合体参与采购活动。
(2)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商,不得参加同一合同项下的政府采购活动。
(3)为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商,不得再参加本采购项目的采购活动。
2.本项目的特定资格要求:
(1)投标人应具备工程设计综合甲级资质或建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业(建筑工程)专业设计乙级及以上资质或市****

(2)投标人拟派项目负责人应当具备国家级注册建筑师资格,且必须满足下列
条件:
①项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业(同时在两个及以
上单位签订劳动合同或交纳社会保险或将本人执(职)业资格证书同时注册在两
个及以上单位);项目负责人不得同时在其他公司担任法定代表人,不得是个体
工商户经营者;项目负责人不得同时在其他公司担任公司董事、监事、高级管理
人员。公司法定代表人、董事、监事、高级管理人员的变更信息以国家企业信用
信息系统的变更备案信息为准。
②项目负责人无行贿犯罪行为记录;或有行贿犯罪行为记录,但自记录之日起已
超过5年的。
标段二: 鑫琪住宅楼、上山小区、蟠桃花园四期、蟠桃花园二期、东贺 A、东
贺 B ****改造工程设计:
1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定;
说明:
(1) 本项目不接受联合体参与采购活动。
(2) 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商,不得参加
同一合同项下的政府采购活动。
(3) 为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的
供应商,不得再参加本采购项目的采购活动。
2.本项目的特定资格要求:
(1)投标人应具备工程设计综合甲级资质或建筑行业设计乙级及以上资质或建筑
行业(建筑工程)专业设计乙级及以上资质或市****
排水工程、环境卫生工程、桥梁工程)专业乙级及以上资质,并在人员、设备、
资金等方面具有相应的能力。
(2)投标人拟派项目负责人应当具备国家级注册建筑师资格,且必须满足下列
条件:
①项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业(同时在两个及以
上单位签订劳动合同或交纳社会保险或将本人执(职)业资格证书同时注册在两
个及以上单位);项目负责人不得同时在其他公司担任法定代表人,不得是个体
工商户经营者;项目负责人不得同时在其他公司担任公司董事、监事、高级管理
人员。公司法定代表人、董事、监事、高级管理人员的变更信息以国家企业信用

人员。公司法定代表人、董事、监事、高级管理人员的变更信息以国家企业信用
信息系统的变更备案信息为准。
②项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已
超过5年的。
四、采购文件的获取
获取时间：****09时00分到****17时00分；
获取方式：
1.时间、地点、方式：
(1)报名时间：自本公告发布之日起至2026年1月21京时间17:00时（法定
节假 日除外）。
(2)报名方式：请合格的供应商填写报名表并与报名材料一同发送至邮箱（
****@163.com）。
(3)招标文件提供方式： 邮寄或电子文档发送 。
2.售价：500元
收款人：点击登录查看
开户银行：莱商银行股份有限公司徐州****
账号：****000144
五、投标文件的递交
递交截止时间：****14时30分
递交方式：现场递交
六、文件开启时间及地点
文件开启时间：****14时30分
文件开启地点：徐州市****
七、其他
(一)采购项目
1.项目名称：徐州经济技术开发区城市更新（****）改造工程设计；
标段一：蟠桃花园六期 、蟠桃花园五期 、龙潭花园 、龙潭环路小区****
改造工程设计；
标段二：鑫琪住宅楼 、上山小区 、蟠桃花园四期 、蟠桃花园二期 、东贺A、
东贺B****改造工程设计；

2. 预算金额: 51 万元人民币。
   标段一: 21 万元
   标段二: 30 万元
3. 采购需求: 徐州经济技术开发区城市更新(****) 改造工程设计, 具体详见磋商文件所含全部内容。
4. 本项目不接受联合体参与采购活动
   (二)响应文件提交的截止时间、开启时间及地点:
   提交首次响应文件时间: 2026 年 1 月 26 日北京时间 14:00 - 14: 30。
   提交首次响应文件地点: 徐州市****。
   首次响应文件提交的截止时间: 2026 年 1 月 26 日北京时间 14:30, 在截止时间后送达的响应文件为无效文件, 将被拒收。
   首次响应文件开启时间: 2026 年 1 月 26 日北京时间 14:30。
   首次响应文件开启地点: 徐州市****
   (三) 竞争性磋商文件的澄清或者修改
   提交首次响应文件截止之日(即"首次响应文件提交的截止时间")前, 采购代理机构可以对已发出的竞争性磋商文件进行必要的澄清或者修改, 澄清或者修改的内容作为竞争性磋商文件的组成部分。澄清或者修改的内容以所发布的本项目的"更正公告"的附件的形式通知所有获取竞争性磋商文件的供应商。发布本项目的"更正公告"后采购代理机构已尽通知义务。敬请各所有获取竞争性磋商文件的供应商关注本项目的"更正公告"及附件, 否则, 将自行承担相应的风险。
   (四)终止磋商
   终止磋商的, 采购代理机构应当及时在原公告发布媒体上发布终止公告, 以"终止公告"的形式通知已经获取竞争性磋商文件的潜在供应商, 发布本项目的"终止公告"后采购代理机构已尽通知义务。敬请各潜在供应商关注本项目的"终止公告", 否则, 将自行承担相应的风险。
   (五)询问和质疑
5. 根据采购代理机构与采购人签订的本采购项目的《委托代理协议》, 供应商对政府采购活动事项有疑问的, 可以向采购人或采购代理机构提出询问; 供应商认为采购文件、采购过程、中标或成交结果使自己的权益受到损害的, 可以在知道

或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内,以书面形式向采购人或采购代理
机构提出质疑,由采购人或采购代理机构依法处理。
2.质疑和投诉按《政府采购质疑和投诉办法》执行。供应商对同一采购程序环节
的质疑应在质疑期内一次性提出。
质疑接收人: 吴婷 联系电话:****
地址: 徐州市****。
八、监督部门
本采购项 目的监督部门为/
九、联系方式
招 标 人: 点击登录查看
地 址: 徐州经济开发区科技大厦 7 楼
联 系 人: 崔丙泉
电 话: ****
电 子 邮 件: ****@163.com
招标代理机构:点击登录查看
地 址:徐州市****
联 系 人:吴婷
电 话:****
电 子 邮 件:****@163.com
采购人或其采购代理机构主要负责人(项目负责人) : (签名)
采购人或其采购代理机构: (盖章)