曲靖市云建房地产开发有限公司建投﹒金麟璟源建设工程监理咨询服务招标公告(原标题: 建投﹒金麟璟源建设工程监理咨询服务)

建投·金麟璟源建设工程监理咨询服务
（招标编号：****）

项目所在地区：云南省
一、招标条件
本建投·金麟璟源建设工程监理咨询服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金 来源为自筹资金 74.8 万元，招标人为点击登录查看。本项目已具备招标 条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围
规模：规划占地面积 54786㎡（约 82.18 亩），规划总建筑面积约 68000.00㎡，其中地 上建筑面积约 56000.00㎡，地下建筑面积约 12000.00㎡。建设工程监理咨询服务招标金额 约 74.8 万元。

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)建投·金麟璟源建设工程监理咨询服务;
三、投标人资格要求
(001 建投·金麟璟源建设工程监理咨询服务)的投标人资格能力要求：详见公告。; 本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取
获取时间：从 2026 年 01 月 13 日 09 时 00 分到 2026 年 01 月 15 日 17 时 00 分 获取方式：邮箱获取或现场获取任选其一
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026 年 01 月 22 日 15 时 00 分
递交方式：点击登录查看纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026 年 01 月 22 日 15 时 00 分
开标地点：点击登录查看
七、其他
询比采购公告
由点击登录查看（采购人名称）实施的建投·金麟璟源建设工程监理咨询 服务（采购项目名称）已具备采购条件，现公开邀请供应商参加询比采购活动。

1.项目名称：建投·金麟璟源建设工程监理咨询服务。

2.项目规模及投资：规划占地面积 54786㎡（约 82.18 亩），规划总建筑面积约 68000.00㎡，其中地上建筑面积约 56000.00㎡，地下建筑面积约 12000.00㎡。建设工程监理咨询服务招 标金额约 74.8 万元。

3.工程地点：曲靖市****

4.询比内容：建投·金麟璟源建设工程监理咨询服务，本项目（包含三通一平工程、地勘、主体工程、室外工程及景观绿化工程、供水、供电、燃气、样板房装修和营销中心装修等本 项目所有工程）建设过程中的全过程监理服务（包括但不仅限于勘察阶段、设计阶段、施工 准备阶段、施工阶段、竣工验收及移交阶段、结算及审计阶段、工程质量保修期阶段等相关 的工程建设全过程监理服务）。

5.供应商资格要求：
5.1、中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，能独立承担民事责任的能力的企业。5.2 资质要求：备建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或者具备房屋建筑工程监理乙 级及以上资质资质。

5.3 业绩要求：2022 年至今承担过 1 个及以上类似项目（类似业绩是指总投资 3 亿元及以上 或总建筑面积 4 万㎡及以上的房屋建筑工程监理项目）。注：提供合同协议书或中标（成交）通知书复印件等证明材料。

5.4 财务要求：提供 2024 年度经第三方审计的财务报告及报表（报表至少包括资产负债表、利润表、现金流量表，审计报告须附注册会计师行业统一监管平台验证码）；事业单位可提 供内部财务报表；未经审计或成立时间不足一年的，可提供自投标文件（响应文件）提交截 止时间前三个月内银行出具的资信证明。

5.5 信誉要求：近 3 年（2023 年-至今）在经营活动中没有重大违法记录，没有处于被责令 停业，无因企业不良行为记录被建设行政主管部门暂停或取消投标资格；在“信用中国”网 站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被执行人记录、重大税收违法案件当事人名单。5.6 其他：拟投入本项目班组成员要求：（1）总监理工程师要求：①具备建设行政主管部门核 发的注册监理工程师（房屋建筑工程专业），中级及以上工程类技术职称证；②业绩要求：2022 年至今作为项目负责人承担过 1 个及以上类似项目（类似业绩是指总投资 3 亿元及以上或总 建筑面积 4 万㎡及以上的房屋建筑工程监理项目）；
（2）拟投入本项目其他人员最低要求：建筑工程专业监理工程师 3 人，机电安装专业监理 工程师 1 人，监理员 1 人，以上人员均具备中级及以上职称；

注：以上人员均为本公司人员，提供身份证、学历证、注册证、职称证、业绩证明材料（合 同协议书或中标（成交）通知书复印件等证明材料）、社保缴费证明（打印时间为公告发布 之日后）。

5.6 供应商不得存在下列情形之一：
（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（3）其他：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得参加同一 标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

6.本次采购不接受联合体。

7.质量要求：监理服务质量要求符合现行《建设工程监理规范》，工程质量符合建设部颁布 的《建设工程施工质量验收统一标准》和相关行业工程质量验收标准规范，满足云南省房地 产开发经营（集团）有限公司相关技术要点要求（最新版）、云南省房地产开发经营（集团）有限公司工程项目第三方评估体系、曲靖市市级标化工地等相关管理文件要求。质量达到一 次性验收合格。

8.监理周期：自合同签订之日起至本项目竣工验收及工程竣工资料归档完成，工程保修期满，竣工决算经相关部门审计完成后为止。

9.采购控制价：
序号 项目名称 暂估建筑面积 （m²） 含税包干单价（元/m²）合价（元） 1 建设工程监理咨询服务 68000.00 11 748000.00
备注：1.招标控制价(含税包干单价)包含完成本项目全过程监理咨询服务的所有费用。2.监理服务费的结算建筑面积按第三方测绘单位房屋面积测绘报告书中的实测建筑面积计。3.含税包干单价为低层、洋房、地下室及配套用房等综合单价。

10.采购文件的获取：（1）、凡有意参加询比的供应商，请于（以网上公告时间为准）2026 年 01 月 13 日 09 时 00 分至 2026 年 01 月 15 日 17 时 00 分（北京时间，下同），进入中国招 标投标公共服务平台（网址：http:// www.cebpubservice.com），此为获取电子采购文件的 唯一途径。

（2）、方式：邮箱获取或现场获取任选其一：①、邮箱获取，发送营业执照、法定代表人身 份证明书、授权委托书以及委托人身份证扫描件加盖单位公章至邮箱号：**** @qq.com 后致电招标代理公司获取询比文件；②、现场获取，携带营业执照（扫描件加盖单 位公章）、法定代表人身份证明书（原件）、授权委托书（原件）以及委托人身份证（原件）

至代理公司办理。

（3）、售价：陆佰元整（¥600.00 元），售后不退。

11.响应文件的递交：递交响应文件的截止时间（采购截止时间，下同）为 2026 年 01 月 22 日 15 时 00 分，地址为：点击登录查看 （曲靖市麒麟区珠江源大道延 长线旭日佳园小区 2 栋），纸质递交。

12.发布公告的媒介：本次招标公告、中标公告等均在中国招标投标公共服务平台
（www.cebpubservice.com）发布，我公司对其他网站或媒体转载的内容不承担任何责任。

自本公告发布之日起 3 个工作日。

13.联系方式
（1）、采购人信息
名 称：点击登录查看
地 址：云南省曲靖市**** 联系方式：点击登录查看 ****
（2）、招标代理机构信息
名 称：点击登录查看

地 址：曲靖市麒麟区珠江源大道延长线旭日佳园小区 2 栋 联系方式：陈月琪 ****
（3）、项目联系人：陈月琪 ****
八、监督部门
本招标项目的监督部门为招标人监督部门。

九、联系方式
招 标 人：点击登录查看
地 址：云南省曲靖市**** 联 系 人：点击登录查看
电 话：****
电子邮件：**** @qq.com

招标代理机构：点击登录查看
地 址： 曲靖市麒麟区珠江源大道延长线旭日佳园小区 2 栋 联 系 人： 陈师

电 话：19143170336

电子邮件：3299399856 @qq.com

招标人或其招标代理机构主要负责人 (项目负责人): (签名)

招标人或其招标代理机构：(盖章)