(2026)1014大连市甘井子区机场街道迎客石广场1号（残疾人联合会办公楼）出租（租期5年）

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(2026)1014大连市****

权益性资产

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大连市****

意向承租方办理承租登记前须到标的现场踏勘，现场踏勘联系人：郝先生 ，联系电话：****。意向承租方须提前与出租方取得联系，由出租方统一安排时间到现场踏勘，出租方不接受未经批准的踏勘要求。踏勘完毕后，意向承租方须与出租方现场签署《现场踏勘确认函》（出租方加盖公章，意向承租方是公司的加盖公章，意向承租方是自然人的签字），《现场踏勘确认函》作为承租申请资料之一，与其他申请资料一并提交上传。踏勘期间产生的费用由意向承租方自行承担。

(2026)1014大连市****

辽宁省 / 大连市 / 甘井子区

31.9万元/年

5年

1

按合同规定

1743.03

半年付上打租

不涉及优先承租权

简装

采用租金递增方式：自首年起，以3年为一个周期，年租金标准在上一期标准基础上递增5%，即第1、2、3年租金标准为在交易所成交年租金，第4、5年租金标准为第1、2、3年租金标准的105%

支付26600元（一个月租金标准）

承租方自行承担

商务办公

辽宁省大连市****

经出租方同意后允许装修改造

31.9万元/年

分期支付

按房屋公共设施、附属设施、设备状况、水、电、气、通讯、消防等现有配套现状租赁；租赁期限5年，合同期限内给予3个月装修免租期；在信息披露期限内，出租方有权撤回出租标的，出租方不承担任何责任。

1.意向承租方办理承租登记前须到标的现场踏勘，现场踏勘联系人：郝先生 ，联系电话：****。意向承租方须提前与出租方取得联系，由出租方统一安排时间到现场踏勘，出租方不接受未经批准的踏勘要求。踏勘完毕后，意向承租方须与出租方现场签署《现场踏勘确认函》（出租方加盖公章，意向承租方是公司的加盖公章，意向承租方是自然人的签字），《现场踏勘确认函》作为承租申请资料之一，与其他申请资料一并提交上传。踏勘期间产生的费用由意向承租方自行承担。
2.意向承租方递交承租申请并交纳交易保证金，即视为对出租标的现状及相关交易风险充分知悉，完全了解与认可出租标的状况及相关约定，自愿承担除因出租方原因引起的一切责任与风险。如承租方以不了解出租标的现状及瑕疵等为由，发生或拒绝签署租赁合同、拒付交易价款及交易费、放弃承租等情形的，即可视为违约和欺诈行为，应承担相关的全部经济责任与风险，出租方及沈交所有权按本项目交易条件的有关约定扣除其缴纳的交易保证金，终止本次交易，并将出租标的重新挂牌。
3.被确定为最终承租方后次日起5个工作日内与出租方签署租赁合同，并按照出租标的实际状况与出租方进行交接，在租赁合同签署之日起5个工作日内承租方交付租金至出租方指定账户。
4.承租方竞得后不得变更签约人，不得对出租标的进行转租、分租、调换使用或抵押，不得擅自拆、改房屋主体结构。在租赁期间一切经营活动均由承租方独立承担法律责任。
5.本项目交易服务费由承租方承担，交易服务费发票由沈交所开具。
6.意向承租方须同意并承诺按照本项目网上公告及交易条件执行。

无

是

交易保证金应交3.19万元人民币

挂牌公告期内16:00之前交纳

网上支付,银行转账

扣除交易服务费后剩余保证金冲抵价款转付出租方

1、意向承租方被确定为承租方后，交易双方签订租赁合同，待沈交所出具交易凭证后，将扣除服务费后剩余保证金金额转付出租方。
2、如非出租方原因，意向承租方出现下列情况之一，其交纳的保证金不予退还：
（1）在标的设定条件未发生变化的情况下，意向承租方提出承租申请后单方撤回承租申请的；
（2）信息披露期满后，只产生一家符合条件的意向承租方，未按出租底价与意向承租方报价孰高原则，接受公告出租条件及要求与出租方签署交易合同直接受让；
（3）信息披露期满后，产生两家及以上符合条件的意向承租方时未参加后续竞价程序的；
（4）在竞价程序中全部意向承租方未按照沈交所的相关规则在规定时间内报价、或意向承租方的出价低于出租底价的；
（5）竞价活动结束后，意向承租方在依沈交所交易规则被确定成为最终承租方后，未在规定时间内与出租方签署租赁合同的；
（6）意向承租方被确定成为最终承租方后未在约定的时间内足额支付交易款余额的。
3、意向承租方成为最终承租方的，其保证金按租赁合同约定处置；未成为最终承租方的，且不涉及保证金扣除情形的，其交纳的保证金在信息披露结果通知发出次日起5个工作日内原路径全额无息退还。

自公告之日起10个工作日

不变更挂牌条件按照5个工作日延展,直到征集到意向承租方

协议转让(意向承租方同意按公告出租条件直接协议承租)

动态报价

319000

1000

是

120

**** 15:40:22

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