长沙市芙蓉区农业农村局马楚文化园维护服务采购 采购需求公开

一、功能及要求：

一、项目名称及预算

1、项目名称：马楚文化园维护服务采购项目

2、项目概况：马楚文化园位于东湖街道滨河路，东临长沙县****

3、全合同周期预算总金额: 775833.00元，合同周期预估为19个月。

二、技术规格

二、相关标准：

按国家相关标准执行

三、技术规格：

按国家相关技术规格要求执行

四、交付时间和地点：

按采购人要求的时间和地点

五、服务标准：

（一）设备要求：

1、园林常用维护机械：绿篱机、草坪修剪机、油锯、吹风机：各1台（自有）；

2、高压打药机（160L及以上）、水泵、打草机：各1台（自有）；

3、维护工具车（载重量800斤以上的电动后三轮）：1台（自有）；

4、小型货车或皮卡车：1台（自有或租赁）；

备注：以上1-3项提供设备及车辆清晰照片，第4项车辆（车辆为自有：提供行驶证和机动车登记证复印件（车辆行驶证上的“所有人”必须与投标单位名称一致或者是法定代表人名下；如投标单位名称变更须提供变更证明材料；如不需要登记注册的车辆，须提供发票复印件。车辆为租赁：提供行驶证和机动车登记证复印件，并提供租赁合同复印件，行驶证上的“所有人”须是租赁合同中的出租方，如不需要登记注册的车辆，须提供发票复印件；）

（二）、服务范围及内容及人员要求：

1、服务范围：

对范围内的绿化维护、行道树维护，道路铺装保洁维护、卫生间卫生维护、护栏等卫生保洁；对12345政务热线及城管数字化平台投诉及处理；对市****

2、人员要求：

（1）成交供应商须组建一支专业团队，保证项目服务质量。其中拟投入项目人员中，绿化维护人员不少于3人，保洁人员不少于3人，巡逻安保人员不少于4人，水电工人不少于2人（可兼任），所有人员具有相关专业技术能力或工作经验。成交供应商必须在合同签订10日内提供服务队伍负责人及工作人员的名单、联系方式，并承诺在项目实施过程中若有人员变动需提前向采购人报备。（投标文件中需提供承诺函，承诺函格式自拟）

（2）成交供应商为员工配备工作服和工作证，清洁员及安保人员上班必须穿工作服。

（3）保洁工具（如扫把、垃圾车等）由成交供应商自行解决，维修维护、设施更换费用由成交供应商自行承担。

（4）成交供应商必须无条件配合采购人的重大活动、迎检等临时工作。

（5）安全责任划分：成交供应商须确保安全以及员工人身、财产等安全，并按照社会保障要求购买相关保险，如发生任何意外或安全事故，由成交供应商承担全部责任和经济损失，采购单位对此不承担任何责任。

（三）服务标准及要求

1、绿化维护

（1）乔木类养护

（1.1）每年在管理方现场监督下冬春施肥料不少于2次。

（1.2）在管理方现场监督下及时防治病虫害，每年不少于4次。

（1.3）及时剪除枯枝、病虫枝、徒长枝及影响车辆和行人通行的下垂枝、树干及时抹芽，确保树形常态美观。

（1.4）树池内杂草及时清除，保证树池及四周干净整洁。

（1.5）悬挂、捆绑线缆、彩灯等杂物及装饰物品清理。

（1.6）冬季专业防寒防冻刷白。

（1.7）及时补种老病乔木。

（2）灌木类养护

（2.1）在灌木生长季内新芽超过10cm及时修剪，要求剪口平滑、美观，及时清除修剪物，确保树形常态美观。

（2.2）在管理方现场监督下及时防治病虫害，每年不少于4次。

（2.3）及时剪除枯枝、病虫枝。

（2.4）及时补种老、病死植株，清除杂草。

（3）绿篱、地被植物养护

（3.1）在管理方现场监督下，根据天气情况，就雨势对园内绿化带内植物每季度追肥1次，采用撒施或喷洒形式。

（3.2）根据不同季节选择合适的修剪方法，修剪后绿篱、地被植物应轮廓清楚、形状饱满，突出层次感，每年不少于7次。

（3.3）在管理方现场监督下及时防治病虫害，每年不少于4次。

（3.4）及时补种老、病死植株，清除杂草。

（3.5）及时清除绿篱内杂草、爬藤。

（4）绿化设施维护

（4.1）园内护栏、标识标牌、垃圾箱等设施有缺失、破损，功能障碍等现象出现，应在48小时内维修更换。

（4.2）园内树池盖板、雕塑及各类井盖、排水管网、化粪池等有损坏、歪斜、缺失、功能障碍现象应在48小时内维修更换。

（5）游道铺装

（5.1）游道铺装必须完好无损，如出现损坏现象的在48小时内维修更换。

（5.2）游道铺装上的护栏、标识标牌、障碍墩等设施有缺失、破损，功能障碍等现象在48小时内维修更换。

（6）如公园内发现病虫害，成交供应商应及时处理并报告。

2、卫生保洁要求

（1）游道实行每天两大扫，全天候巡回保洁。

（2）清扫保洁必须做到“三统一、五净”“一通”标准。即佩戴标志统一、工作时间统一、工作质量统一，路面净、路边净、树穴周边净、花台周围净、边角梯落净；泄水眼通。

（3）保洁人员要求巡回保洁，随脏随扫，岗不离人（每天早上集合点名并记录）。保洁速度为每100米不超过六分钟，重点部位不超过四分钟，保洁路边每40分钟必须巡回保洁一遍。保洁路面无堆积物，无果皮纸屑、无砖瓦砂石、无污泥积水、无乱泼食物、无人畜粪便。

（4）绿化带及游道保洁时间为每天7:00—19:00，公共卫生间保洁时间夏季7:00—22:00、冬季7:00—21:00，为保证清扫质量，由责任人员记录保洁情况。清扫游道人工清扫率达100%.保洁率达100%，游道路面应见本色。

（5）清扫时不逆风、不扬尘，应主动避让行人，垃圾必须堆放在指定垃圾站，不得随意乱倒，严禁焚烧垃圾。

（6）必须在规定时间内完成好各路段的清扫保洁工作任务。因突发事件造成路面污染，视路面污染面的大小，要求在规定时限内突击清理完毕。

（7）每天对果皮箱更换垃圾袋并及时清倒、归位、无溢出、无异味、表面干净无污迹。

（8）及时将果皮箱内垃圾清掏干净，班内时间做到巡回检查清掏，并保证果皮箱随时不满冒、不吊挂，下班时不得留有满冒果皮，保持果皮箱周边的环境清洁。

（9）果皮箱清掏完后逐个上锁，避免人为损坏，发现损坏及时维修，更换。

（10）公共厕所容貌整洁。大小便池无尿垢、无蛆、蝇，设施无破损，公共厕所内无“牛皮癣”，无堆放杂物。

（11）公共厕所洁净。管理用房、地面、门窗、蹲位、间板、坑道、便盆、内外墙面、洗手池及设施设备等干净整洁，无堆物及蛛丝蛛网。

（12）公共厕所整洁整齐，指示标牌悬挂规范，厕所每间要有责任人及责任牌，清理时间及记录相关信息等并上墙公示。

（13）随时掌握了解公共厕设备的使用情况，发现堵塞、设施设备的损坏现象，做到及时疏通和维修更换。

（14）按规定要求及时做好公厕的打药灭蝇、灭蛆工作。

（15）公共管理用房不得私自乱接电源，违章使用电气设备，不乱堆乱放，违反安全规定。周边不能悬挂衣服、堆杂物保持整洁，干净。

（16）定时擦拭堤灯、灯杆、标识牌及绿地上各种设施、保证每天擦拭一次，各种设施放置正确，无倾斜、移位，无积尘，无小广告，牛皮癣等。

（17）清扫草地，清理绿篱下面的枯枝落叶。

（18）无枯枝落叶，无果皮，无饮料罐,无碎石块等垃圾和杂物。

（19）树穴、花池、绿化带无杂草、无污物，无积水。

3、安全保卫

（1）为人正直，作风正派，以身作则，处事公正，对工作有高度的责任感。

（2）必须按照规定经过专门培训，掌握本职工作所需的安全知识，增强事故预防和应急处置能力。

（3）对来访客人热情、有礼，自觉维护文化园工作人员良好形象。

（4）工作中不得出现擅离职守、酗酒、闲聊、睡觉等失职现象。

（5）工作期间要按规定着装，并保持仪容整洁和良好的精神面貌，文明执勤。

（6）熟悉管理区域水、电开关以及门锁和消防设施、器材的地点，避免临急慌乱。

（7）服从管理，不得偏袒徇私和推卸责任，损害单位利益。

（8）自觉遵守单位各项规章制度和纪律，严格执行考勤制度，履行请假手续。

（9）保安队长全面负责文化园保安工作，对保安值勤情况进行巡查，处理一般情况，重大事情及时报告上级领导。

（10）保安员负责文化园公共区域的巡逻任务，防范和制止文化园发生的盗窃、破坏等违法违纪行为，对流动摊贩等不文明行为及进行劝导、对流浪人员进行妥善处理、不得有占用休息区域现象发生，应对突发事件、安全事故、及其他情况，并参与重大活动安保等。

（11）安保人员严格实行24小时3班轮岗制度。

（12）安保人员必须严格做好上、下班交接并记录留存。

（13）上班时间严禁兼职或私自离岗出现闲聊、睡觉等情况。

（14）安保队长和队员在上班期间必须保持通讯畅通。

（15）如发生安保辖区设施、设备被偷盗、人为损坏等情况由成交供应商自行负责。

六、验收标准：

1、本项目按照《关于加强长沙市****

2、项目验收国家、省、市、县有强制性规定的，按国家、省、市、县规定执行。

3、验收过程中产生纠纷的，如为成交供应商原因造成的，由成交供应商承担检测费用；否则，由采购人承担。

七、其他要求：

1、服务期限及地点：

（1）服务期限：自合同签订之日起至****。

（2）服务地点：采购人指定地点。

2、结算方式：

2.1付款人：点击登录查看（通过财政集中支付）

2.2付款方式：合同生效后，服务费按季度进行考核结算，供应商按照要求开具相应发票（服务费实际支付金额与考核结果挂钩）。

3.本项目采用费用包干方式，投标人应根据项目要求和现场情况，将项目所需产品的购置，以及产品运输保险保管、试用通过验收、培训等所有人工、管理、财务等所有费用考虑到报价中，如一旦中标，在项目实施中出现任何遗漏，均由成交供应商免费提供，采购人不再支付任何费用。

4.投标人在投标前，须踏勘现场，有关费用自理，踏勘期间发生的意外自负。

采购需求仅供参考，相关内容以采购文件为准。