盐城外国语学校物业管理服务项目招标公告

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（招标编号：****）

项目所在地区：江苏省/盐城市/亭湖区
一、招标条件
本点击登录查看物业管理服务项 目 已由项 目 审批/核准/备案机关批准 ，项 目 资金来源为自筹资金：84.**** 万元 ，招标人为点击登录查看 。本项 目 已具备 招标条件 ，现招标方式为公开招标。

二、项目概况与招标范围
规模：
1.项目编号：****
2.项目名称：点击登录查看物业管理服务项目
3.采购方式：公开招标
4.资金来源：非财政资金
5.预算金额：超过人民币84.80万元（1学年），最终以实际用工人数及服务情况核算 6.高限价：按人员类型分别设定，其中项目经理（兼保安）5.90万元/人/年、安保员 5.90万元/人/年、保洁员4.35万元/人/年（注：以上费用包含人员工资、社保、公积金、加班费及税金，其他福利费、服装费、管理费及利润均由投标人综合考虑在报价内）7.采购需求：点击登录查看物业管理服务，配备项目经理1名（兼保安）、安保员6名、保洁员10名，提供校园安保、环境卫生保洁、设施设备日常维护配合等物业管理服务，不区分日常教学期间与寒暑假，均需综合考虑并满足学校教学及管理需求。服务费用 按合同约定不调整（除允许调整情形外）。详细内容见本招标文件第四章采购需求。8.合同履行期限：3学年（2026年2月至2029年2月）。采购合同为每年签订1次，最多 可续签2次，每年服务合同期实行百分制考核，每月考核得分≥85分为合格，60-84分为 基本合格，＜60分为不合格；年度平均考核得分≥85分，方可获得合同续签资格 9.质量要求：符合《中小学、幼儿园校园安全防范八项标准规范》及物业管理相关行业 标准，确保校园管理规范、安全、高效
10.本项目（是/否）接受联合体投标：不接受联合体。

范围： 本招标项 目划分为 1 个标段 ，本次招标为其中的：点击登录查看物业管理服务项目
三、投标人资格要求
点击登录查看物业管理服务项目：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，并提供下列材料：
1.1法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；
1.22024年或2025年度的财务状况报表（成立不满一年无需提供）；
1.3具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明；
1.4依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（提供提交响应文件截止时间前一年内至 少一个月依法缴纳税收及缴纳社会保障资金的证明材料。供应商依法享受缓缴、免缴税 收、社会保障资金的提供证明材料。）；
1.5参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。

1.6法律、行政法规规定的其他条件。

1.7在“信用中国”网站查询，无被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十 二条规定条件的信用记录。（响应文件中无需提供证明材料）
1.8单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合 同项下的政府采购活动。

2.本项目的特定资格要求：无
本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取
获取时间： 2026 年 01 月 08 日 08 时 30 分到 2026 年 01 月 14 日 18 时 00 分 获取方式： 请投标人携带投标申请人单位介绍信、身份证到江苏省华厦工程项目管 理有限公司（地址： 盐城市****16 号新民社区****304 室，联系电话：****，联系人：点击登录查看，微信同号）获取招标文件后。未报名领取招标文件的不得参与投标。
方可参加投标 五、投标文件的递交
递交截止时间：2026 年 01 月 28 日 15 时 00 分
递交方式：现场递交
六、开标时间及地点

开标时间： 2026 年 01 月 28 日	15 时 00 分		301	室
开标地点： 盐城市****	16	号新民社区****

七、其他

自本公告发布之日起		5 个工作 日	。
1、本次招标	不收取	投标保证金

2、有关本次招标的事项若存在变动或修改，敬请及时关注“江 苏 招 标 采 购 服 务

平 台”、“中国招标投标公共服务平台”发布的信息 。

3、投标人的法定代表人（或委托代理人）

议，否则做无效标处理。

4、投标文件正本 1 份，副本 4 份。

八、监督部门

需携带其二代身份证原件准时出席开标会

本招标项 目 的监督部门为上海光华教育集团纪检部 九、联系方式

招	子	标	邮	人： 点击登录查看
地		系		址： 盐城市****
联				人： 李先生
电				话： ****
电				件：

招 标 代 理 机 构：点击登录查看

地	子	址：盐城市****			（签名）
联		系	人：点击登录查看
电		话：****
电		邮	件：****@163.com
		招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）		：

招标人或其招标代理机构

：

（盖章）