星河湾(原漾濞游客服务中心)文商旅综合体装修装饰工程项目招标公告
全部类型云南大理2026年01月07日
星河湾(原漾濞游客服务中心)文商旅综合体装修装饰工程项目招标公告（招标编号：**** ）
项目所在地区：云南省,大理白族自治州,大理市
一、招标条件
本星河湾(原漾濞游客服务中心)文商旅综合体装修装饰工程项目已由项目审批/核准/备 案机关批准，项目资金来源为其他资金 4700.00 万元，招标人为云南聚邦资产运营管理有限 公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：（1）工程施工部分:设计施工图所包括的全部施工工程内容，施工图纸所包括的 全部施工工程及材料设备采购。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)星河湾(原漾濞游客服务中心)文商旅综合体装修装饰工程项目;
三、投标人资格要求
(001 星河湾(原漾濞游客服务中心)文商旅综合体装修装饰工程项目)的投标人资格能力 要求：1.本次招标，投标人应满足下列资格条件要求，并在人员、设备、资金等方面具有相 应的施工能力，能从事资质范围内相应的建设工程业务：
2.具有中华人民共和国境内登记注册的独立法人资格或者其他组织；
3.财务要求：提供近三年中任意一年（2022 年～2024 年）经会计师事务所或审计机构审计 的财务会计报告及财务报表（含资产负债表、利润表、现金流量表），财务状况良好，财务 报表真实准确、数据清晰（说明：新成立企业无经会计师事务所或审计机构审计的财务会计 报告的提供情况说明，可不列入废标条款）。
4.信誉要求：（格式自拟）。
投标人信誉良好，当前未因不良行为记录被行政主管部门暂停或取消投标资格及未列入“信 用中国”网站（http:**** 记录的网页截图（若弄虚作假一经核实取消投标资格）。
5.资质要求：具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质或建筑装修 装饰工程专业承包壹级资质的独立法人。
6.项目负责人的资格要求：拟派往本项目的项目负责人应具有建设行政主管部门颁发的建筑
工程专业二级及以上注册建造师证书，且持有安全考核合格证（B 证，在有效期内），未在 其他在建工程中担任项目负责人，提供社保证明。
7.施工企业其他人员要求（均应注册在本单位）：项目技术负责人：具有工程类中级及以上技术职称。
专职施工员：持施工员证，证书在有效期内。
专职安全员：持有安全生产考核合格证（C 证），证书在有效期内。
专职质量员：持有专职质量员证，证书在有效期内。
标准员：持标准员证，证书在有效期内。
所有人员均应提供社保证明。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2026 年 01 月 08 日 08 时 30 分到 2026 年 01 月 14 日 17 时 30 分 获取方式：现场获取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026 年 01 月 28 日 09 时 30 分
递交方式：点击登录查看(大理市****局往南 200 米海上明月 B 区正门对面）)纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026 年 01 月 28 日 09 时 30 分
开标地点：点击登录查看(大理市****局往南 200 米海上明月 B 区正门对面）)
七、其他
星河湾(原漾濞游客服务中心)文商旅综合体装修装饰工程项目
招标公告
项目编号：****
1.项目基本情况
1.1 项目编号：****
1.2 项目名称：星河湾(原漾濞游客服务中心)文商旅综合体装修装饰工程项目
1.3 计划总投资：￥4700.00 万元。
2.工程费控制价：下浮率不低于造价审计最终结算价的 3%。
3.项目概况与招标范围
2.1 项目概况
2.1.1 项目用地面积 822232 ㎡，建筑面积 40352.82 ㎡”。
2.1.2 建设内容有:
（1）商业空间施工约 12000㎡；
（2）外立面施工约 3500㎡；
（3）导视系统 1 套；
（4）给排水管网改建 1200m；
（5）公共卫生间提升改造 6 处，约 450 ㎡；
2.2 建设地点：星河湾(原漾濞游客服务中心)；
2.3 计划工期：4 个月（具体以实施时间为准）。
2.4 招标范围：
（1）工程施工部分:设计施工图所包括的全部施工工程内容，施工图纸所包括的全部施工工 程及材料设备采购。
2.5 质量标准：符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300-2013）、国家地方及行业 现行工程建设强制性标准、相关质量验收标准及规范的要求，并确保一次性验收合格。
4.投标人资格要求
1.本次招标，投标人应满足下列资格条件要求，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施 工能力，能从事资质范围内相应的建设工程业务：
2.具有中华人民共和国境内登记注册的独立法人资格或者其他组织；
3.财务要求：提供近三年中任意一年（2022 年～2024 年）经会计师事务所或审计机构审计 的财务会计报告及财务报表（含资产负债表、利润表、现金流量表），财务状况良好，财务 报表真实准确、数据清晰（说明：新成立企业无经会计师事务所或审计机构审计的财务会计 报告的提供情况说明，可不列入废标条款）。
4.信誉要求：（格式自拟）。
投标人信誉良好，当前未因不良行为记录被行政主管部门暂停或取消投标资格及未列入“信 用中国”网站（http:**** 记录的网页截图（若弄虚作假一经核实取消投标资格）。
5.资质要求：具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质或建筑装修 装饰工程专业承包壹级资质的独立法人。
6.项目负责人的资格要求：拟派往本项目的项目负责人应具有建设行政主管部门颁发的建筑
工程专业二级及以上注册建造师证书，且持有安全考核合格证（B 证，在有效期内），未在 其他在建工程中担任项目负责人，提供社保证明。
7.施工企业其他人员要求（均应注册在本单位）：项目技术负责人：具有工程类中级及以上技术职称。
专职施工员：持施工员证，证书在有效期内。
专职安全员：持有安全生产考核合格证（C 证），证书在有效期内。
专职质量员：持有专职质量员证，证书在有效期内。
标准员：持标准员证，证书在有效期内。
所有人员均应提供社保证明。
8.其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系或同一控股关系下的不同单位，不得同时参加本招标项目投标。
3.3 本次招标 不接受 联合体投标。
4.资格审查方式
本次招标采用资格后审方式。
5.招标文件的获取
时间： 2026 年 01 月 08 日至 2026 年 01 月 14 日，每天 08:30 至 17:30（北京时间，法定节 假日除外）
地点：点击登录查看(大理市****200 米海上明月 B 区正门对面）)
方式：投标人获取招标文件时需携带以下资料的复印件加盖单位公章：
1.法定代表人（单位负责人）身份证明书原件；
2.授权委托书原件和委托代理人身份证原件；
6、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
时间： 2026 年 01 月 28 日 09:30 （北京时间）
地点：点击登录查看(大理市****200 米海上明月 B 区正门对面）)
7、公告期限
自本公告发布之日起 5 个工作日。
8、其他补充事宜
1.公告发布媒介：本次招标公告在中国招标投标公共服务平台
（http:****）上发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内 容不承担任何责任。
2.投标保证金：
（1）交纳截止时间：递交投标文件截止时间。
（2）金额：￥20000.00 元（大写：人民币贰万元整）。
（3）形式：供应商自主选择以银行转账、银行保函、保证保险、支票、汇票、本票等非现 金形式缴纳或提交。
★特别说明：在汇款附言中注明项目编号（**** 标段保证金），因未注明项目编 号和标段号而造成查询不到或直接退款的，视为未缴纳，后果由供应商自负。
（4）汇款信息：
户 名：点击登录查看大理分公司
开户行：富滇银行股份有限公司大理分行
账 号：********
电 话：****
9、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
（1）招标人信息
名 称：点击登录查看
地 址：星河湾项目管理中心三层（云南省大理白族自治州大理市****联系方式： 点击登录查看 ****
（2）代理机构信息
名 称：点击登录查看
地 址：点击登录查看(大理市****200 米海上明月 B 区正门对面）)
联 系 人：董曙蓉 熊飞龙 李海云
电 话：**** **** ****
（3）项目联系方式
项目联系人： 董曙蓉
电 话： ****