云南省地质矿产勘查开发局滇南地质大队建水基地土地（综合用地）招租项目招租公告

点击登录查看建水基地土地(综合用地)招租项目招
租公告
(招标编号:****)
项目所在地区:云南省,红河哈尼族彝族自治州,开远市
一、招标条件
本点击登录查看建水基地土地(综合用地)招租项目已由项
目审批/核准/备案机关批准,项目资金来源为其他资金32.00万元,招标人为云南省地质矿
产勘查开发局滇南地质大队。本项目已具备招标条件,现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模:云南省地质矿产勘查开发局关于滇南地质大队建水基地土地(综合用地)面积
89754.67平方米,具有良好的投资前景,现需要对外进行招租
范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:
(001)点击登录查看建水基地土地(综合用地)招租项目:
三、投标人资格要求
(001点击登录查看建水基地土地(综合用地)招租项目)的
投标人资格能力要求:1.具有完全民事行为能力和民事权利能力的自然人、法人或其他组
织均可参与竞租。
2.法人或其他组织竞租近三年内未出现连续两年亏损,近三年内没有相关不良诚信记录(提
供承诺书或相关证明资料);自然人竞租:具有中华人民共和国国籍的自然人,无个人不良
诚信记录,无犯罪记录(提供相关证明资料)
3.信誉要求:竞租单位(人)没有处于被责令停业,财产被接管、冻结,破产状态;近三
年未出现经营异常、在经营活动中没有重大违纪违法记录或重大质量问题,无因竞租单位
(人)违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录等情况(提供承诺
书或相关证明资料)。
4.不接受联合体参与竞租,不允许整体转租。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从****08时00分到****17时30分

获取方式:现场获取
五、投标文件的递交
递交截止时间:****09时00分
递交方式:点击登录查看(开远市****
六、开标时间及地点
开标时间:****09时00分
开标地点:点击登录查看(开远市****
七、其他
依据云南省财政厅云南省机关事务管理局关于印发《云南省省级行政事业单位国有资产使用管理办法》(云财资(2020)127号)《云南省地质矿产勘查开发局关于滇南地质大队申请国有资产出租的批复》相关规定,现就点击登录查看建水基地土地(综合用地)招租项目(以下简称标的物)面向社会进行公开竞价发包,特邀请有兴趣的潜在竞价竞租人(以下简称竞租人)提出竞价申请。现将有关事项公告如下:
一、招租概况
标的物基本情况:云南省地质矿产勘查开发局关于滇南地质大队建水基地土地(综合用地)面积89754.67平方米,具有良好的投资前景,现需要对外进行招租。
地点:建水县****
租期:租期为5年,起止时间具体以合同签订时间为准。
租金底价:320000.00元/年。
竞价幅度:2000.00元/次。
租金支付:租金一年一付,支付方式由合同双方协商确定。
承租要求:
1.承租方依照国家法律法规,独立开展经营活动,独立承担全部经济、法律责任。
2.承租方使用租赁资产必须符合《中华人民共和国消防法》《中华人民共和国环境保护法》等国家有关规定,接受当地市场监督行政管理部门的检查指导。
3.承租方在租用期间,须严格遵守国家的法律法规和出租方的相关管理规定,服从出租方管理;按国家有关规定办好各项经营证照,亮证经营,按所租土地用途合法经营。
4.租赁用途包括但不限于仓储、物流、加工、制造、办公、电子科技、科技环保等,具体业态用途需报招租人经同意后实施。
5.禁止高污染、高耗能、食品加工、养殖业及沿海淘汰产能承租入住。

6. 承包终止时，标的范围内所有生物资产及地表附属设施自动无偿移转招租人所有，承租人放弃补偿请求权。
7. 当标的物涉及国家、当地政府征收征用，云南省地质矿产勘查开发局统筹规划开发等公共利益需求时，出租方有权单方解除合同，承租方必须无条件服从，不能视为甲方违约，出租方不对承租方作出任何补偿，出租方应当将未履行完毕租期内的租金，按照比例退还给承租方。
   二、竞租人资格
8. 具有完全民事行为能力和民事权利能力的自然人、法人或其他组织均可参与竞租。
9. 法人或其他组织竞租 近三年内未出现连续两年亏损，近三年内没有相关不良诚信记录（提供承诺书或相关证明资料）；自然人竞租：具有中华人民共和国国籍的自然人，无个人不良诚信记录，无犯罪记录（提供相关证明资料）
10. 信誉要求：竞租单位（人）没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态；近三年未出现经营异常、在经营活动中没有重大违纪违法记录或重大质量问题，无因竞租单位（人）违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录等情况（提供承诺书或相关证明资料）。
11. 不接受联合体参与竞租，不允许整体转租。
    三、竞价保证金
12. 保证金缴纳：竞租人须在 2026 年 01 月 16 日 17 时 30 分前，足额缴纳人民币贰万元整（￥20,000.00）竞价保证金（缴纳账号详见招租文件）。
13. 资金处置机制
    中标履约：中标人与招租人签订《房屋土地租赁合同》后 10 个工作日内，通过原路径退还；
    违约处置 中标人拒绝签约，将采取双重措施 全额没收该中标人保证金作为缔约过失赔偿，按《招标投标法实施条例》第 55 条启动替补机制，由次优竞租人递补；
    未中标退还 所有未中标方保证金将于中标公示无异议后 5 个工作日内，通过原路径退还（遇节假日顺延）。
    四、履约保证金
14. 金额：合同金额 10%
15. 形式：现金或银行转账，缴纳至招租人指定账号
16. 时间：合同签订后 3 个工作日内
17. 退还时间：承包期最后一年租期结束当天

五、税金

出租收入的税费由出租方交，土地使用税、租赁期间水电费、垃圾处理费等由承租方自行承担。

六、报名及竞租流程

凡报名参加招租活动的竞租人，须认真阅读本公告并遵守相关规则，一旦报名成功，即表明竞租人已认可并接受标的物的一切现状，并对自己的竞租行为承担法律责任。

（一）文件获取

报名时间：2026 年 01 月 07 日至 2026 年 01 月 16 日，每日（节假日除外）上午 8:00 时至 11:30 时，下午 14:00 时至 17:30 时（北京时间），在点击登录查看（开远市****
具体包括：

1. 招租公告；
2. 招租须知；
3. 竞租申请书；
4. 承诺书；
5. 竞价保证金汇款（转账）凭证；
6. 其他相关文件。

（二）提交申请

竞租人可于 2026 年 01 月 16 日 17 时 30 分（北京时间）前，在点击登录查看（开远市****
竞价保证金金额：人民币贰万元整（小写：20,000.00 元）
收款单位：点击登录查看
开户行：中国建设银行股份有限公司开远支行
账号：********
注：备注栏中注明投标项目名称或招标编号。保证金到账时间以收款账户实际到账时间为准，未按时提交竞价保证金的，其竞价无效。申请文件包括：

1. 企业法人：
   • （1）法人单位有效证明文件（三证合一营业执照等复印件）；
   • （2）法人身份证；

（3）竞租人委托他人办理（企业报名时如非法人报名）的还须出具法人亲笔签名的授权委托书一份，被委托人身份证复印件一份；
（4）竞买(租)申请书；
（5）国有产权交易竞租人（竞买人）信用承诺书；
（6）承诺书（详见附件）。
注：以上材料均须加盖公章报名时提交。
2.自然人：
（1）本人身份证复印件一份；
（2）竞租人委托他人办理（如非本人报名）的还须出具本人亲笔签名并加按手印的授权委托书一份，被委托人身份证复印件一份；
（3）竞买(租)申请书；
（4）国有产权交易竞租人（竞买人）信用承诺书；
（5）承诺书（详见附件）。
注：以上材料均须加按手印报名时提交。
（三）资格审查
我公司负责对招租公告规定的时间内收到的申请进行核验，通过资格审查后报名才成功。
经审查，有下列情形之一的，为无效申请：
1.竞租人不具备竞租资格的；
2.申请文件不齐全或不符合规定的；
3.委托他人代理，委托文件不齐全或不符合规定的；
4.法律法规规定的其他情形。
（四）竞价时间及地址
1.竞价时间：****09时00分（北京时间）；
2.竞价地址：点击登录查看（开远市****
（五）确认竞租人资格
经核验，竞租人按规定提交资料并审核通过，并递交招租文件费500.00元/份（售后不退）后取得竞租资格。
（六）答疑及现场踏勘
竞租人对招租文件有疑问的，可在招租活动开始前向点击登录查看及出租人咨询。

竞租人拟对现场进行踏勘的,可于招租活动开始前自行前往踏勘。
点击登录查看:联系人及电话见公告。
(七)其他说明

1. 前来竞价的单位或个人应在竞价开始时间前签到以确认出席; 超过竞价开始时间或不按规定提交竞价保证金的, 恕不接受出价。
2. 费用说明: 中标人应支付本项目招租代理服务费 5000.00 元。
3. 竞租人完成报名即: (1) 确认已知悉并自愿接受《招租文件》全部条款 (含附件), (2)自行核查标的物现状及政策限制, (3) 承诺因竞租人自身原因导致忽略项目要求或不按规则竞价导致的损失 (含缔约费用、预期利益等) 由竞租人自行承担。
4. 出租收入的税费由出租方交, 土地使用税、租赁期间水电费、垃圾处理费等由承租方自行承担。
5. 不得转租给他人。
6. 因不可抗力如政府拆迁、地震等造成房屋损坏及无法续约的, 合同自动解除。
7. 其他具体事宜由竞得者和出租单位签订合同约定。
8. 承租方应按国家法律法规开展合法经营项目, 禁止违反消防相关条例, 禁止非法金融集资以及违反法律法规的经营活动。
9. 请拟竞租人提前报名, 以免报名资料不符合要求时无法补正
   七、签订《成交确认书》
   确定竞得人后, 招租人与竞得人签订《成交确认书》。竞得人拒绝签订《成交确认书》也不能对抗成交结果的法律效力。
   八、结果公布
   在本次招租活动结束后 5 个工作日内, 在中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com) 上发布本次招租结果, 公示期为 5 个工作日。
   注: 本次招租公告仅在上述网站发布, 其他网站转载无效。
   附件 1
   承诺书(法人或其他组织)
   致: 点击登录查看
   我单位近三年内未出现连续两年亏损, 近三年内没有相关不良诚信记录

竞租人: (签字或盖章)
日期: 年 月 日

承诺书(自然人)
致:点击登录查看
本人具有中华人民共和国国籍,无个人不良诚信记录,无犯罪记录。
竞租人: (签字或盖章)
日期: 年 月 日

附件2
信誉承诺
致:点击登录查看
竞租单位(人)没有处于被责令停业,财产被接管、冻结,破产状态近三年未出现经营异常、在经营活动中没有重大违纪违法记录或重大质量问题,无因竞租单位(人)违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录等情况。
竞租人: (签字或盖章)
日期: 年 月 日

附件3
竞买(租)申请书
点击登录查看:
一、经认真阅读招租文件,并实地踏勘 (填写要参与的项目名称) 现场后,对标的无异议,我愿意遵守文件的要求和规定,特申请参加贵司于 年 月 日举行的拍卖

竞价活动。
二、我愿意按招租文件规定,提交报名所需的资料,并保证所提交的所有资料(如是复印件均与原件一致)真实有效。
特此申请。
竞租人: (加盖公章或签字按手印)
法定代表人(或授权委托代理人)签名:
联系人:
地 址:
电 话:
邮政编码:
申请日期: 年 月 日
附件4
国有产权交易竞租人(竞买人)信用承诺书
点击登录查看:
按信用承诺制度要求,现作出如下承诺:
1.本人(公司)已阅读(招租、拍卖)的所有文件及资料并接受所有条款事项。
2.本人(公司)参与此次(招租、拍卖)交易活动所提交的资料都是合法、真实、有效的,无不良信用记录。
3.不向招标人(出让人、处置人)、招标(拍卖、评估)代理机构人员行贿、吃请、送礼或赠送有价证券,不组织其他有可能影响公正交易的活动。
4.本人(公司)竞得 (填写要参与的项目名称) 项目后,保证按照相关文件的规定和要求履行全部义务。
5.承租人、竞得人若无正当理由,拒绝签订成交确认书或拒绝与产权人(招租、拍卖单位)签订合同的,视为自愿放弃2年内参与开远市市级行政事业单位国有资产交易相关的一切活动权利。
6.不扰乱交易活动正常秩序,不进行虚假、恶意质疑、投诉。
如违反以上承诺,甘愿接受相关失信处罚。

承诺单位(公司、个人)(签字或盖章):
法定代表人或授权委托人(签字):
日 期: 年 月 日
八、监督部门
本招标项目的监督部门为点击登录查看。
九、联系方式
招标人:点击登录查看
地 址:云南省开远市****
联系人:唐工
电 话:****
电子邮件:/
招标代理机构:点击登录查看
地 址: 开远市****
联系人: 余萍艳、李丽佳、陈娟
电 话: ****
电子邮件:/
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人) (签名)
招标人或其招标代理机构 (盖章)