昆明市官渡区拓东路集成广场1楼1号商铺公开招租项目公开招租公告

昆明市****

公开招租公告

1.公开招租条件
昆明市****，招租人为昆明碧 鸡商贸有限公司，招租代理机构为点击登录查看。本项目现由招租 人按照内控、财务制度执行，以公开招租的方式选定承租人。

2.项目概况
2.1 项目名称：昆明市****；2.2 项目编号：****；
2.3 招租内容：

商铺坐落	结构	所在层数 /总层数	设计 用途	朝向	建成年代	建筑面积（㎡)	年租金最低限 价（元/年）
昆明市拓 东路集成 广场 1 楼	钢混	1/9	非住 宅	南北 向	2001 年	816.98	¥252000.00

注：（1）竞租人必须对本项目进行完整唯一报价，不得缺项、漏项，否则 竞租文件按无效处理。具体要求等详见本公开招租文件第五章《招租要求》。（2）本项目不得经营法律法规规定禁止经营的项目。

（3）承租期间产生的水电费、税费、物业管理费等费用由承租人自行承担 缴纳。

2.4 租赁期限：合同签订之日起至租赁终止时间止（三年），具体租赁起始 日期以双方合同约定为准。

2.5 租赁地点：招租人指定地点。

2.6 租金缴纳方式：先交租金后用房，每壹年为一个交付期，在签订合同之 日，需付清第一年租金，以后租金按壹年交纳，但须在每年度租赁期起算日前 30 天告知，告知后 5-10 个工作日内付清。

2.7 本项目不划分标段。

★3.竞租人资格要求
3.1 竞租人具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内登记或注 册，提供有效的营业执照或其他法定凭证，竞租人为自然人的须提供有效身份证。

3.2 财务要求：竞租人根据单位性质满足下列任一要求：

①企业法人单位提供 2024 年或 2025 年公司的财务报表（资产负债表、现金 流量表、利润表），成立不满一年的提供成立至今的财务报表（资产负债表、现 金流量表、利润表）；
②非营利性单位、社会团体、其他机关事业单位、个体工商户、自然人，提 供财务状况良好的承诺函。

3.3 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供 2025 年至今任意 连续两个月依法纳税和缴纳社会保障资金的证明（成立未满 2 个月的提供相关情 况说明），依法免税或不需要缴纳社保的竞租人，应提供相应文件证明；个体工 商户和自然人无需提供。

3.4 信誉要求：竞租人根据单位性质满足下列任一要求：
①竞租人为企业或其他组织，未被列入“信用中国”网站（ www.creditchina .gov.cn）重大税收违法案件当事人名单，未被列入“中国执行信息公开网”(http: ****.gov.cn)失信被执行人名单，针对以上内容提供书面声明（盖单位 章）（以上网站查询结果以招租人查询为准）；
②竞租人为自然人，未被列入“中国执行信息公开网”(http:**** .gov.cn)失信被执行人名单，针对以上内容提供书面声明（本人签字或签章）（以 上网站查询结果以招租人查询为准）。

3.5 竞租人需提供具有良好的商业信誉，近三年（2023 年 1 月 1 日至今，成 立未满三年的按成立至今提供）在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录 是指竞租人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）的书面声明；
3.6 本次公开招租不接受联合体参加。

4.公开招租文件的获取
4.1 时间：2026 年 01 月 06 日至 2026 年 01 月 09 日，每日上午 9:00 时至 11:30 时，下午 13:30 时至 17:00 时（北京时间，法定节假日除外）；
4.2 地点：点击登录查看（中国（云南）自由贸易试验区昆 明片区****C420 商铺）或邮箱 ****@163.com；
4.3 方式：①现场获取：携带营业执照（复印件加盖竞租人公章）、法定代 表人身份证明书（原件）、授权委托书（原件）、法定代表人或授权委托人身份证（原 件及复印件加盖竞租人公章），若为自然人参与报名，请携带居民身份证（原件

及复印件加本人签字）；携带以上资料前往点击登录查看（中国（云 南）自由贸易试验区****心 C 幢 4 层 C419、C420 商铺）获取公开招租文件；
② 网 上 获 取 ： 将 “ ① 现 场 获 取 ” 中 要 求 的 资 料 原 件 扫 描 件 发 送 至 ****@163.com 邮箱并联系采购代理机构工作人员获取报名表，填写报名表、并支付完文件费确认后，回传采购代理机构，公开招租文件将通过报名邮箱及时 发出。（邮件发送时应注明项目名称、项目编号、单位名称、联系人、联系电话、开票信息）。

4.4 公开招租文件售价：人民币 500.00 元/份，售后不退。

★4.5 未按规定时间及获取方式参与本项目的竞租人不得参与竞租。（规定 时间及获取方式详见本公开招租公告第 4 款）。

5.竞租文件的提交
5.1 提交竞租文件时间：2026 年 01 月 16 日 13 时 30 分至 14 时 00 分（北 京时间）。

5.2 提交竞租文件截止时间及地点：2026 年 01 月 16 日 14 时 00 分（北京 时间），点击登录查看（中国（云南）自由贸易试验区昆明片区 ****C420 商铺）开标厅。

5.3 竞租人应当在公开招租文件要求的提交竞租文件截止时间前，将竞租 文件密封送达指定地点。未按规定时间及地点送达指定地点的竞租文件为无效文 件，招租人、招租代理机构将拒绝接收。

6.发布公告的媒介
本次公开招租公告在《中国招标投标公共服务平台》（http://www.cebpubse rvice.com）、《云采招阳电子招采交易平台》（www.ebidcn.com）上发布，我公司 对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

7.联系方式
招租人：点击登录查看
地址： 云南省昆明市****
电话：****
招租代理机构：点击登录查看
地址：中国（云南）自由贸易试验区****

社区****联系人：黄华光、李丽云
电话：****、****
开户名称：点击登录查看
开户银行：招商银行股份有限公司昆明经济开发区支行 账号：****308