宿州市安居置业有限公司名下地下停车场委托运营管理服务询价公告（二次）

为进一步提升地下停车场管理效率与服务质量，现就兴福园（人民路9#地安置区****

一、项目概况

项目一：兴福园（人民路9#地安置区****

项目地点：宿州市****

委托管理范围：兴福园小区地下停车场共计1439个车位（含人防车位）。

项目二：万里桥小区（二机厂安置区）地下停车场委托运营管理服务项目

项目地点：宿州市****

委托管理范围：万里桥小区地下停车场共计683个车位（含人防车位）。

项目三：河景花园（邱庄安置区）地下停车场委托运营管理服务项目

项目地点：宿州市****

委托管理范围：河景花园地下停车场共计720个车位（含人防车位）。

二、时间、地点

1、报价材料提交时间：****8：00—****16：30（节假日除外），逾时者视为放弃本次报价。

地点：点击登录查看综合部（宿州市****

2、询价时间：****上午9:00，现场公布报价结果，已提交报价单位需按时签到，逾时者视为放弃本次报价。

地点：点击登录查看会议室（宿州市****

最终询价结果详见宿州市城市建设投资集团（控股）有限公司官网（http:****。

三、最低限价

项目一：兴福园（人民路9#地安置区****

项目二：万里桥小区（二机厂安置区****

项目三：河景花园（邱庄安置区）22元/车位/月

四、服务期限（合同期限）

三年（1+1+1模式，每年一签）

五、报名须知

1、参加报名者，具有独立法人资格和独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的服务信誉和履行合同的专业技术能力；

3、参加本次投标活动前三年内，在服务过程中没有重大违法记录；

4、不接受联合体报名（注：报名时提供虚假信息者视为违约，我公司征信黑名单人员与其关联单位禁止报名）；

5、不得低于最低限价报价，若报价低于最低限价为无效报价；

6、2023年以来物业管理或停车场管理相关业绩证明；

7、服务内容包括但不限于：车位租赁与费用收取；地下室设施设备维护；停车秩序管理与客户服务；相关费用结算与报表报送；费用缴纳情况核实与优惠资格审核。

六、报价材料

1、报价文件（需明确对应项目的单个车位月租金报价，加盖公章）；

2、投标人营业执照复印件（加盖公章）；

3、法定代表人投标的提供法定代表人身份证明、身份证复印件、2025年10-12月3个月的社保证明（加盖公章）；授权委托代表投标的提供授权委托书、被授权委托人身份证复印件、2025年10-12月3个月的社保证明（每个项目的授权书需单独出具，加盖公章）；

4、2023年以来物业管理或停车场管理相关业绩证明（需提供相关合同复印件并加盖公章）。

5、对应项目的服务方案（包括该项目的运营团队配置、服务内容明细、应急处理流程等，加盖公章）。

注：1、法定代表人投递报价材料时需提供法定代表人身份证明、身份证原件、2025年10-12月3个月的社保证明（加盖公章）；授权委托代表投递报价材料时需提供授权委托书、被授权委托人身份证原件、2025年10-12月3个月的社保证明（每个项目的授权书需单独出具，加盖公章）；

2、本次询价按项目分别询价，投标人可选择单个或多个项目参与报价，但每个项目需单独提交一套完整的报价材料，每套材料均需密封。密封袋需注明项目名称[如“兴福园（人民路9#地安置区）地下停车场委托运营管理服务项目”]、报价人名称、“请勿在****9:00之前启封”，骑缝处加盖报价人公章。

3、所有报价材料均需加盖公章。

七、报价方式

本次采用公开征集、单个车位月租金报价、不低于最低限价的前提下最高价选取的方式；若出现相同报价，优先考虑服务方案更优的投标人。

八、其他事项

1、若报价材料不符合要求，则按废标处理。

2、若本次询价公告的内容与《安徽省物业管理条例》存在冲突之处，以《安徽省物业管理条例》的相关规定为准。

联系人：点击登录查看 联系电话：****

附件：地下停车场委托管理运营协议

附件：地下停车场委托管理协议.docx