保山市永昌物业管理有限公司2026年传媒大厦、青华大厦消防系统维保服务项目竞争性磋商公告

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（招标编号：****）

项目所在地区：云南省,保山市

一、招标条件

本点击登录查看2026年传媒大厦、青华大厦消防系统维保服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金65757.22元，招标人为点击登录查看。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。

二、项目概况和招标范围

规模：65757.22元/年

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)点击登录查看2026年传媒大厦、青华大厦消防系统维保服务项目;

三、投标人资格要求

(001点击登录查看2026年传媒大厦、青华大厦消防系统维保服务项目)的投标人资格能力要求：详见附件;

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从**** 14时00分到**** 17时30分

获取方式：现场获取（需携带资料：法人身份证明书或法人授权委托书、法定代表人或委托人身份证原件及营业执照副本复印件、组织机构代码证副本复印件、税务登记证副本复印件（或“三证合一的统一社会代码营业执照）复印件）。

五、投标文件的递交

递交截止时间：**** 09时00分

递交方式：点击登录查看（保山市****

六、开标时间及地点

开标时间：**** 09时00分

开标地点：点击登录查看（保山市****

七、其他

详见附件

八、监督部门

本招标项目的监督部门为/。

九、联系方式

招 标 人：点击登录查看

地 址：隆阳区****

联 系 人：点击登录查看

电 话：****

电子邮件：/

招标代理机构：点击登录查看

地 址： 保山市****

联 系 人： 王吉佶

电 话： ****

电子邮件： ****@qq.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）

招标人或其招标代理机构： （盖章）

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项目概况

点击登录查看2026年传媒大厦、青华大厦消防系统维保服务项目的潜在供应商应在点击登录查看（保山市****获取采购文件，并于****09点00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

1.项目编号：****

2.项目名称：点击登录查看2026年传媒大厦、青华大厦消防系统维保服务项目

3.采购方式：竞争性磋商

4.预算金额：65757.22元/年

5.最高限价：0.4元/平方米/年

6.采购需求：保障点击登录查看传媒大厦、青华大厦物业服务范围内的消防系统正常运行（包括但不限于：火灾自动报警系统及联动控制系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、气体灭火系统、防火分隔系统、防排烟系统、灭火器、防火卷帘与防火门系统等），具体内容详见下表：

序号	维保区域	项目类型（住宅、写字楼、综合商贸等）	维保区域总面积（平方米）	预算金额（元）	备注
1	传媒大厦	办公楼	90280.04	36112.02	保留
2	青华大厦	办公楼	74113.00	29645.20	两位小数
合计			164393.04	65757.22

注：以上维保区域统一最高限价为0.4元/平方米/年，消防维保服务费由采购人根据与成交人确定的实际维保面积，最终统一拨付给成交人。

7.服务地点：服务范围内采购人指定地点。

8.合同履行期限：1年，具体维保起止时间以采购人通知时间为准（本项目共涉及2个维保区域且各区域维保服务起止时间不一致，具体时间由采购人与成交人合同中约定）。

9.支付方式：双方合同约定。

10.本项目不接受联合体。

二、申请人的资格要求：

1.供应商具有独立承担民事责任的能力，提供的有效的《营业执照》、《组织机构代码证》、《税务登记证》（按照“三证合一”或“五证合一”登记制度进行登记的，可仅提供营业执照）或其他组织证件；若供应商为自然人的需提供身份证明；独立主体若依法不需办理营业执照也可开展经营活动的，需出具相关证明材料或说明；

2.供应商必须是符合《中华人民共和国应急管理部令（第7号）社会消防技术服务管理规定》从事消防设施维护保养检测要求的消防技术服务机构（提供“社会消防技术服务信息系统”中“单位类型”包含消防设施维护保养检测的查询截图”）（提供查询截图，须加盖公章确认）；

3.供应商具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，且财务状况良好，未处于被接管、冻结、破产状态（提供书面声明，须加盖公章确认）；供应商根据自身情况提供①或②任意一项材料：①2022年至今任意年度经审计的财务报表复印件或扫描件，成立不满1年的供应商提供自成立至今的财务报表复印件或扫描件，非营利性单位或者社会团体或者其他机关事业单位以符合财务会计制度为准；②提交响应文件截止时间前三个月内基本账户开户行出具的资信证明或信用等级证明或财政部门认可的政府采购专业担保机构出具的投标担保函（需同时提供专业担保机构经财政部门认可的证明文件）等能证明具有健全的财务会计制度的证明材料的复印件或扫描件；

4.供应商具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（书面声明须加盖公章确认）；

5.供应商具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供2025年1月至今任意1个月的缴纳税收及社会保障资金证明材料（若为新成立的公司，只需提供公司成立起至今的缴纳税收及社会保障资金证明材料；若为免税免缴纳企业，提供免税免缴纳相关证明材料）；

6.供应商参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供书面声明）；

7.供应商未被列入“信用中国”网站“失信被执行人”、“政府采购严重违法失信行为记录名单”、“重大税收违法失信主体”、“统计严重失信企业名单”，未被列入中国政府采购网“政府采购严重违法失信行为信被列入上述名单之一的供应商将被拒绝。（响应文件递交截止时间以后、资格审查阶段由采购人、采购代理机构查询并交由资格审查小组审核后存档保存）；

8.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动；

9.本项目不接受联合体。

三、获取采购文件

1.时间：****至****，每天上午08:30至11:30，下午2:30至5:30（北京时间，法定节假日除外）。

2.地点：点击登录查看（保山市****

3.方式：现场获取（需携带资料：法人身份证明书或法人授权委托书、法定代表人或委托人身份证原件及营业执照副本复印件、组织机构代码证副本复印件、税务登记证副本复印件（或“三证合一的统一社会代码营业执照）复印件）。

4.售价：300.00元/套。

5.本项目不提供邮购磋商文件的服务。

注：未按上述步骤购买竞争性磋商文件的，开标现场不接受其递交的竞争性磋商响应文件。

四、响应文件提交

1.截止时间：****09点00分（北京时间）。

2.地点：点击登录查看（保山市****

3.逾期送达的或者未送达指定地点的竞争性磋商响应文件，采购人不予受理。

五、开启

1.时间：****09点00分（北京时间）。

2.地点：点击登录查看（保山市****

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1.发布公告的媒介

本公告将在中国招标投标公共服务平台上发布，如有变更将通过上述媒介发布；其它网站转载，不具备法律效应。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：点击登录查看

地 址：隆阳区****

联系人：点击登录查看

联系方式：****

2.采购代理机构信息

名 称：点击登录查看

地　　址：保山市****

联系人：王吉佶

联系方式：**** ****

3.项目联系方式

项目联系人：点击登录查看

电　　 话：****