江苏常州经济开发区建设和交通局房产管理服务招标公告(原标题: 2026年房产管理服务项目)

2026年房产管理服务项目

第一章 采购邀请

项目概况： 2026年房产管理服务项目的潜在供应商应在点击登录查看（****2006）获取磋商文件，并于****下午14点00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况：

1.项目编号：****

2.项目名称：2026年房产管理服务项目

3.采购方式：竞争性磋商

4.预算金额：人民币35.5万元

5.最高限价：人民币35.5万元

标的名称	采购预算金额 （万元）	数量	简要技术需求或服务要求
2026年房产管理服务项目	35.5	1	负责辖区内的直管公房、保障房、相应局属国有经营性资产的租赁管理，修缮养护，安全巡查等日常业务管理工作

6.合同履行期限：一年，自****起至****止

7.本项目是否接受联合体：□是 ◆否。

8.本项目是否接受进口产品响应：□是 ◆否。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定以及下列情形：

1.1未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn ）或“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单；

1.2单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司），不得参加同一合同项下的政府采购活动。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

2.1 中小企业政策

◆本项目不专门面向中小企业预留采购份额。

□本项目专门面向 □中小 □小微企业 采购。即：提供的货物全部由符合政策要求的中小/小微企业制造、服务全部由符合政策要求的中小/小微企业承接。

□本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购。对于预留份额，提供的货物由符合政策要求的中小企业制造、服务由符合政策要求的中小企业承接。预留份额通过以下措施进行： / 。

2.2 其它落实政府采购政策的资格要求（如有）： / 。

3.本项目的特定资格要求：

3.1本项目是否接受分支机构参与响应：□是 ◆否；

3.2 本项目是否属于政府购买服务：

□否

◆是，公益一类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得作为承接主体；

3.3 其他特定资格要求：

3.3.1根据常财建（2018）25号文，需回避单位不得参与本次磋商。

三、获取采购文件：

1.时间：****至****，每天上午8:30至11:30，下午14:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）。

2.地点：点击登录查看（钟楼区****

3.方式：提供以下资料（加盖公章复印件两套）并支付文件工本费后获取电子版磋商文件。

（1）供应商报名申请表（原件，格式见公告附件）；

（2）授权委托书(原件，格式见附件）；

（3）政府采购供应商信用承诺书 (原件,格式见公告附件）；

（4）营业执照副本和税务登记证副本(或“三证合一”的营业执照副本）或事业单位法人证书（复印件加盖公章）；

注：获取采购文件成功不代表资格审查合格，未获取采购文件的供应商递交的响应文件不予受理。

4.售价：人民币伍佰元整/标段，采购文件售后一概不退。

四、响应文件递交：

截止时间：****14点00分（北京时间）

地点：点击登录查看（钟楼区****

五、开启：

时间：****14点00分（北京时间）

地点：点击登录查看（钟楼区****

六、公告期限：

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

1.现场踏勘及标前答疑

（1）供应商自行踏勘现场。

（2）标前答疑：本项目不组织标前答疑会，供应商对磋商文件如有疑问，请将疑问于****中午11:30前以书面原件形式递交至点击登录查看。（注：提疑文件：① 必须加盖供应商公章；② 以采购代理机构收到时间为准。否则采购代理机构有权拒收其递交的文件）。如有变更，答疑更正公告将会在点击登录查看网站公布。

2.磋商保证金：本项目无需缴纳磋商保证金。

3.说明：供应商在购买竞争性磋商文件前应重点阅读采购需求、评分办法、合同条款、收费等重要条款，有权终止购买竞争性磋商文件。竞争性磋商文件售后一概不退。供应商递交的响应文件概不退还。一经获取，供应商不得更改单位名称。未获取竞争性磋商文件的供应商不得参与磋商。

4.关于常州市中小企业政府采购信用融资：

根据《常州市****

代理机构联系人：王鑫

联系电话:****

传 真:****

地 址：常州市****

网 址：www.czfrzx.com 邮 箱：****@qq.com

采购人名称：点击登录查看

联系人：点击登录查看

联系电话： ****

联系地址： 常州市****

注：上述个人信息由于工作需要经机构或本人同意对外公布。

附件.doc