怀化市洪江区历史文化街区提质改造项目工程总承包（第一标段）标段工程总承包招标公告

怀化市****段)标段工程总
承包招标公告
(招标编号: ****)

项目所在地区: 湖南省,怀化市,洪江市
一、招标条件
本怀化市****段)已由项目
审批/核准/备案机关批准,项目资金来源为国有资金3872.18万元,招标人为怀
化市****
标。
二、项目概况和招标范围
规模:详见招标公告
范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:
(001) 怀化市****
三、投标人资格要求
(001怀化市****)的投标人资格能力要
求:详见招标公告;
本项目允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从**** 15时00分到**** 08时55分
获取方式:有投标意愿者,请在 湖南省工程建设招投标交易系统
下载数据电文形式的招标文件。招标文件包括图纸、工程量清单(如有)、最
高投标限价、合同条款等
五、投标文件的递交
递交截止时间:**** 09时00分
递交方式:湖南省工程建设招投标交易系统电子上传文件递交
六、开标时间及地点
开标时间:**** 09时00分

开标地点:湖南省工程建设招投标交易系统
七、其他
详见招标公告
八、监督部门
本招标项目的监督部门为洪江区****
九、联系方式
招标人: 点击登录查看
地 址:怀化市****
联系人:贺先生
电 话:****
电子邮件:/
招标代理机构:点击登录查看
地 址: 怀化市鹤城区湖天北大道黔锦园小区售楼部 12 楼
联系人: 向先生
电 话: ****
电子邮件:/
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人): (签名)
招标人或其招标代理机构: (盖章)

怀化市****
段)标段工程总承包招标公告
1.招标条件
本招标项目怀化市****已由怀化市洪江区发
展和改革局(项目审批、核准或备案机关名称)以关于怀化市****
造项目可行性研究报告的批复,洪区****
目业主为点击登录查看,建设资金来自财政,项目出资比例为国有资金
100
%,招标人为点击登录查看,招标代理机构为点击登录查看
。项目已具备招标条件,现对该项目的工程总承包进行公开招标。
2.项目概况
2.1
招标项目或标段(以下简称:招标项目)名称:怀化市****
(一标段);
2.2建设地点:怀化市****
2.3项目基本情况:1、修缮庆元丰大院481m、蒋元记高宅845m、顺发油号865m、杨
三 凤 商 行 422m 、 杨 义 斋 木 行 663m 、
长发客栈486m、照相馆798m、铜钱广场北侧公房643m等8栋历史建筑,建筑面积5203m
2、活化利用留园A栋783m、留园B栋517m、庆元丰大院481m、蒋元记高宅845m、顺发油
号865m、杨三凤商行422m、杨义斋木行663m、长发客栈486m、文庙500m、照相馆798
m、铜钱广场北侧公房643m等10栋闲置历史建筑,建筑面积7003m;3、对古商城记忆、
水运文化公园、古忆流芳公园、双龙广场、商城历史文化广场、艺韵广场、戏台古韵广场
、漕运商贸文化广场、雄溪鸣泉公园、民俗风情广场、古巷风情等 11
个景观节点进行提质改造,新建静心院、山城记忆、古城福地、塘冲入口广场等 4
个景观节点。4、改建雄溪路公共停车场约5100平米,新增大巴车位12个,充电桩车位36个

，非机动车车位293个，新增智能化停车系统1套，修缮配套建筑900平米；5、新建雄溪路塘冲停车场，面积约850平米，新增充电桩停车位16个，智能化停车系统1套；6、在高坡街、木栗冲、季家冲各新建一处集中非机动车停车点，用地面积约1400㎡，新增非机动车车位550个，并按50%设置充电设施；7、在高坡街、木栗冲、季家冲、牛头冲、塘冲主要街巷入口处新建或改造街巷门头6个；
8、改造老街、高坡街、高码头、长码头、油篓巷、余家冲和塘冲等7条街巷的排水管网，长度约 3.2公里；9、高坡街青石板路面提质改造，长度380米，平均宽4-6米，面积2180平米；
10、高坡街古商城街巷照明升级改造，增加门头灯笼、地灯等夜间照明设施。11、新建历史街区****
(设计指标)排水工程:
管道直径100毫米;
(设计指标)建筑工程:
单体建筑面积865㎡;
工程规模S(小)型;
(施工指标)建筑工程:
总建筑面积12206㎡;
单项合同额3872.18万元;
(施工指标)市政公用工程:

单项合同额3872.18万元;
2.4 标段划分: 1;
2.5 工期要求:365天(日历日,下同),
计划开工日期:****,
计划合同完(交、竣)工日期: 2027-02-
01。其中设计总工期30日历天,施工总工期335日历天;
2.6
质量要求:(1)设计要求的质量标准:设计文件内容应满足项目功能需求,符合国家相关
行业规范标准,满足《建筑工程设计文件编制深度规范(2016)版》要求;
(2)施工要求的质量标准 :符合《建筑工程施工质量验收统一标准(GB503 00-
2013)》及其他现行国家验收规范,工程质量标准为合格。。
3.招标范围
(1)设计部分:包括但不限于对招标人提供建设前期资料的复核、补充和完善;完成
本项目涵盖的所有建设内容初步设计优化的施工图设计,施工图审查、备案,施工图预算
编制及后续相关服务(含各阶段的报批、报建、施工现场等配合工作)等;(2)施工部分
:包括但不限于经审查通过后的施工图上的全部内容及保修服务,并包括但不限于项目报
审、报批、报建、施工、竣工验收、竣工结算、备案、移交等全过程承包。。(系统从招
标项目中填写的信息自动获取,仅可填写招标范围及内容,所填写的招标要求不作为评审
依据。)
4.投标人资格要求
4.1本次招标要求投标人具备以下资格条件:
(1)具有独立法人资格并依法取得企业营业执照,营业执照处于有效期;
(2)须同时具备以下资质,资质证书处于有效期内:
□企业资质(施工部分):具备/资质,安全生产许可证处于有效期;
√企业资质(施工部分):牵头单位具有[施工总承包·建筑工程·建筑工程三级

及以上]资质且成员单位具备[施工总承包·市政公用工程·市政公用工程二级
及以上]资质,且资质处于有效期,安全生产许可证处于有效期。
设计资质:具备[工程设计·综合资质·综合资质甲级]或者([工程设计·建筑行业·
建筑行业乙级
及以上]并且[工程设计·市政(燃气工程、轨道交通工程除外)行业·市政(燃气工程、
轨道交通工程除外)行业乙级
及以上])或者[工程设计·建筑行业·建筑工程专业·建筑工程专业丙级及以上]资质。
(3) 凶不要求 □要求,具有/资质要求。
总承包资质满足项目要求的,不能选择相同工程类别的专业承包资质;如工程类别的
某项工程内容的规模超出了总承包资质的承包工程范围,方可选择相应的专业承包资质,
否则可能会导致招标无效。
(4)主要人员要求:
拟任工程总承包项目负责人资格:
(具有二级及以上注册建筑师执业资格证书 或者
具有建筑工程二级及以上注册建造师执业资格证书);
且须满足第二章投标人须知前附表第10.5款要求。
以联合体投标的,拟任工程总承包项目负责人须为联合体牵头人单位人员;
拟任设计负责人具备:
具有二级及以上注册建筑师执业资格证书
拟任施工负责人具备:
具有建筑工程二级及以上注册建造师执业资格证书 并且
具有安全生产考核合格证(B证)
4.2 本次招标是否接受联合体投标: □不接受联合体投标 凶接受联合体投标
接受联合体投标的,联合体投标的相关要求见投标人须知前附表。
4.3 入围业绩要求:
4.3.1 投标人类似业绩: □不要求类似工程业绩 凶要求类似工程业绩
设计业绩要求(独立投标人(设计资质)或联合体中设计单位类似工程业绩):
近3年内,完成过一个建筑工程单体建筑面积不少于432.5m²的建筑工程的业绩设计业绩或
工程总承包业绩。

施工业绩要求(独立投标人(施工资质)或联合体中施工单位类似工程业绩):近3年内,完成过一个建筑工程单项合同额不少于1936.09万元的建筑工程的业绩施工业绩或工程总承包业绩。
注:(1)类似工程业绩牵引指标规模不高于招标项目选择指标或最高投标限价的50%，年限要求一般为近3年,轨道交通项目可放宽至5年。
(2)上述设计或施工或工程总承包业绩可由联合体成员方中任意相应一方具备。
类似工程业绩具体要求详见第二章投标人须知前附表第6.4款。
注:多资质组合项目,可由招标人根据项目情况依法依规设置相应指标或特征。
4.4本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位:
√不得参加投标
□允许参加投标,且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件(设计图纸可编辑)。
4.5
各投标人均可就上述标段中的(具体数量)1个标段投标,但最多允许中标(具体数量)1个标段(适用于分标段的招标项目)。
4.6其他:
5.招标文件的获取
5.1有投标意愿者,请在 湖南省工程建设招投标交易系统
下载数据电文形式的招标文件。招标文件包括图纸、工程量清单(如有)、最高投标限价、合同条款等。
5.2招标人对招标文件、图纸及工程量清单的修改、澄清答疑在
湖南省工程建设招投标交易系统 发布,投标人自行下载。
6.投标文件的递交
电子投标文件递交的截止时间(投标截止时间,下同)及开标时间:****0
9时。请投标人登录
湖南省工程建设招投标交易系统下载电子投标文件制作工具编制投标文件,投标人应在投

标截止时间前通过湖南省工程建设招投标交易系统递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。
电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后20分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。
7.资格审查方式
本项目采用资格后审方式。
8. 评标办法
本招标项目采用：工程总承包综合评估法Ⅰ。
9. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网、湖南省公共资源交易服务平台和 /上发布。
10. 其他
本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在湖南省工程建设招投标交易系统 下载招标文件等相关资料。
请各投标人及时下载安装符合电子数据标准规范正确版本的电子投标文件制作软件、造价软件(如需)，参与投标的投标人需使用电子投标文件制作软件制作投标文件。
各投标人须在湖南省公共资源交易平台进行注册并办理企业数字证书(CA证书,含电子印章)、法人数字证书(含电子印章)、签字章等。具体办理流程详见湖南省公共资源交易平台数字证书专区相关信息。
注:本项目投标过程中,电子系统使用操作遇到问题时可及时向湖南省工程建设招投标交易系统咨询热线咨询,联系方式:400-777-7016,****。
11. 联系方式
(1)招标人:点击登录查看
地 址:湖南省·怀化市·洪江市·怀化市洪江区

联系人:贺冬松
电 话: ****
传 真:/
电子邮件:****@qq.com
(2)招标代理机构:点击登录查看
地 址:湖南省·怀化市·鹤城区·怀化市鹤城区湖天北大道黔锦园营销中心12楼
项目负责人:杜超
项目组其他成员:向宁文、刘孟江
电 话:****
传 真:****
电子邮件:****@qq.com
(3)行政监督部门:湖南省·怀化市****
地 址:怀化市****
电 话:****