医疗器械与生物芯片研发及生产基地项目规划预公示

建设项目基本情况

*项目名称

医疗器械与生物芯片研发及生产基地项目

*项目位置

海口美安生态科技新城一期B0416地块西北侧

*总用地面积

5739.94㎡

*建设项目用地规划许可证号

无

*所在片区控规名称

《海口市美安生态科技新城一期控制性详细规划修编》

*用地分类标准

城市用地分类与规划建设用地标准GBJ 137-2011

*用地性质

研发/工业混合用地

*用地性质代码

A35/M1

*建筑限高

≤80米

*总建筑面积

地上

10500.75

地下

1535.03

*最高建筑（米）

31.7米

*总计容面积

地上

9299.42

地下

0

*出入口位置

车辆：

美安大道和安德一街

人行：

美安大道

初步设计主要指标

*采用绿色建筑

●是 ○否

*采用装配式

●是 ○否

*装配式建筑

补偿面积

0

类别

控规指标

报建指标

类别

规划要求

核算值

*容 积 率

≤2.5

1.62

退用地红线距离

*东

≥6米

退7.01

*建筑密度

≤35%

26.10

*南

≥6米

退7.2

*绿 地 率

≥20%

20.10

*西

≥8米

退10.66

*机动车泊位数

（地上/地下）

60

60

*北

≥8米

退9.5

*非机动车泊位数

42

42

*充电车位

12

12

建设工程初步设计概况

*建筑物

名称

*建筑物

性质

*建设性质

*幢数

*建筑占地面积

*高度

*建筑层数

地上/地下

*地上建筑面积

*地下建筑面积

建筑面积

计容建筑面积

不计容建筑面积

建筑面积

计容建筑面积

不计容建筑面积

1#楼

办公、科研用房

新建

1

1098.87

31.7

7/1

8061.77

6903.08

1158.69

1135.03

0

1135.03

2#楼

工业丙类生产厂房

新建

1

399.3

20.5

6/1

2438.98

2396.34

42.64

400

0

400

本次报建面积合计（㎡）

10500.75

9299.42

1201.33

1535.03

0

1535.03