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银川市西夏区自然资源局银川市西夏区“九小”住宅楼危旧房改造项目意见征集（原标题：银川市西夏区自然资源局银川市西夏区“九小”住宅楼危旧房改造项目）

全部类型宁夏银川2025年12月30日

公告详情

一、采购标段

采购计划编号：	****	项目名称：	点击登录查看银川市西夏区“九小”住宅楼危旧房改造项目
分包名称：	银川市西夏区“九小”住宅楼危旧房改造项目	分包类型：	服务类
采购方式：	公开招标	预算金额	****.00
报价方式：	总价采购项目	是否属于技术复杂，专业性强的采购项目：	否
是否为执行国家统一定价标和固定价格采购项目：	否	是否适宜由中小企业提供：	是
不适宜由中小企业提供的情形：		不适宜面向中小企业证明材料 (专家论证或集体决策或政策依据)：

点击登录查看银川市西夏区“九小”住宅楼危旧房改造项目','银川市西夏区“九小”住宅楼危旧房改造项目')" style="padding-left:0px;float:none;" target="_blank">发起异议

任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。

二、供应商资格条件

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，应提供以下材料：

1.1 提供在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织的营业执照（或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书），如投标供应商为自然人的需提供自然人身份证明；

1.2 法人授权委托书、法人及被授权人身份证复印件（法定代表人直接投标可不提供，但须提供法定代表人身份证复印件）；

1.3 提供具有良好商业信誉和健全的财务会计制度的承诺函；

1.4 提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；

1.5 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺函；

1.6 提供参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（提供《资格承诺函》）。

2.供应商在中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单，在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。

3.（是/否）专门面向中小微企业： 1是 0否

4.合格投标人的其他资格要求：

序号	合格投标人的其他资格要求
1	本项目专门面向中小企业采购，投标供应商需出具《中小企业声明函》，未出具或未按规定填写不完整的，视为未提供《中小企业声明函》，专门面向中小企业采购的项目或者采购包，中小企业不再执行价格评审优惠扶持政策。
2	投标人须具备建筑工程施工总承包叁级（含叁级）及以上资质，并在人员、设备、资金、技术等方面具有相应的施工能力且具备有效的安全生产许可证；

三、商务要求

采购标的交付（实施）的时间（期限）至银川市西夏区“九小”住宅楼危旧房改造项目征收拆除清渣服务全部结束。（具体时间以合同签订时间为准）。

涉及采购标的的知识产权归属和处理方式按政府采购合同约定执行

国家标准、行业标准、地方标准等标准、规范合格

涉及服务采购项目考核计量等要求按政府采购合同约定执行

其他商务要求按政府采购合同约定执行

采购标的交付地点（范围）银川市****

付款条件（进度和方式）中标人完成建（构）筑物拆除、渣土清运及场地平整工作量的80%后，由采购人进行验收，采购人验收合格后，中标人按采购人要求开具符合采购人财务管理要求的发票，采购人支付50%的合同价款。中标人完成全部建（构）筑物拆除、渣土清运及场地平整工作后，由采购人进行验收，采购人验收合格后，中标人按采购人要求开具符合采购人财务管理要求的发票，采购人在收到中标人发票后30日内向中标人收款账户支付剩余服务费用，否则，采购人有权拒绝付款。（具体以最终签订合同为准）。

交付标准和方法合格

质量保修范围和保修期按政府采购合同约定执行

四、技术要求

货物类服务类工程类

标的清单(服务类)
序号	品目名称及编码	标的名称	服务内容	数量	单价	服务标准及详细要求	服务期限	备注
1	C****-其他服务	银川市西夏区“九小”住宅楼危旧房改造项目	1、该项目位于银川市****（拆除清渣最终以实际认定面积为准）； 2、清渣费用标准严格参照《银川市人民政府办公室关于印发银川市房屋拆除平米造价及渣土清运费标准的通知》（银政办发〔2019〕60号）执行。（具体服务要求详见采购需求附件）。	1	****.00	标的1-其他服务：具体服务要求详见采购需求附件	至银川市西夏区“九小”住宅楼危旧房改造项目征收拆除清渣服务全部结束。（具体时间以合同签订时间为准）。

采购需求附件：

采购需求附件
采购需求.docx

五、合同管理安排

合同类型：货物类服务类工程类

服务类

服务内容点击登录查看银川市西夏区“九小”住宅楼危旧房改造项目服务合同

涉及采购标的的知识产权归属和处理方式按政府采购合同约定执行

国家标准、行业标准、地方标准等标准、规范合格

涉及服务采购项目考核计量等要求按政府采购合同约定执行

履约保证金/

甲方责任按政府采购合同约定执行

乙方责任按政府采购合同约定执行

违约责任按政府采购合同约定执行

不可抗力按政府采购合同约定执行

保密按政府采购合同约定执行

服务期限至银川市西夏区“九小”住宅楼危旧房改造项目征收拆除清渣服务全部结束。（具体时间以合同签订时间为准）。

争议解决按政府采购合同约定执行

合同生效及其他按政府采购合同约定执行

验收标准（附验收方案）按照宁财规发〔2022〕10 号《宁夏回族自治区****履约验收方案.doc

服务地点（范围）银川市****

付款条件（进度和方式）乙方完成建（构）筑物拆除、渣土清运及场地平整工作量的 80%后，由甲方进行验收，甲方验收合格后，乙方按甲方要求开具符合甲方财务管理要求的发票，甲方支付 50%的合同价款。乙方完成全部建（构）筑物拆除、渣土清运及场地平整工作后，由甲方进行验收，甲方验收合格后，乙方按甲方要求开具符合甲方财务管理要求的发票，甲方在收到乙方发票后 30日内向乙方收款账户支付剩余服务费用，否则，甲方有权拒绝付款。

售后服务按政府采购合同约定执行

交付标准和方法合格

六、评审方法及评审细则

评标方法：

最低评标价法

综合评分法

评审细则类别：服务类细则类别

服务类细则类别
序号	评审项目	权重分	评分标准
1	投标报价	10.00	价格分采用低价优先法计算，即满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分。其他投标人的价格分统一按照下列公式计算：投标报价得分=（评标基准价／投标报价）×100%×权重分值。（四舍五入后保留小数点后两位）对于高于项目采购预算金额的投标报价不予接受，视为无效投标。
2	商务标响应情况	5.00	不能实质性满足招标文件商务条款要求的为无效标书。满足竞争性磋商文件商务条款的得3分，以此为基础，投标人商务条款优于招标文件规定的相应商务条款的，每有一项加1分，加至标准分时为止。
3	服务承诺	10.00	供应商需结合项目的实际特点来制定本项目的售后服务方案，(包括但不限于售后服务承诺、售后服务体系、售后服务内容、问题解决方案、售后服务响应及时程度、提供不拖欠农民工工资的承诺，确保服务运行): （1）服务方案、措施具体，承诺、体系完善，服务内容详细具体，问愿解决方案全面到位，响应及时的得10分；（2）服务方案、措施较为具体，服务承诺、体系较完善，服务内容较具体，问题解决方案较为全面，响应时间较为及时的得8分；（3）服务方案、措施不够具体，服务承诺、体系一般完善，服务内容一般具体，问题解决方案一般完善，响应一般及时的得5分；（4）服务方案、措施不够具体,服务承诺、体系不完善，服务内容不够具体，问题解决方案不到位，响应不及时的得3分；（5）服务方案、措施不全面,服务承诺、体系不完善，服务内容缺失，无针对性的问题解决方案的得1分；（6）不提供售后服务方案的不得分。
4	拆除方案	10.00	（1）供应商根据项目情况制定拆除，方案科学合理、安全可靠、可操作性强，针对性强的得10分；（2）供应商提供的拆除方案基本可行，可操作性较强，针对性较高的得8分；（3）供应商提供的拆除方案较为合理，操作性及针对性不高，能基本满足项目需求及拆除要求的得5分；（4）供应商提供的拆除方案不合理，存在重大安全隐患的得2分；（5）未提供的不得分。
5	清运方案	15.00	供应商根据项目情况制定清运方案，包括但不限于垃圾分类、处理方式等；（1）供应商提供的方案垃圾分类标准清晰（可回收、有害垃圾、建筑垃圾等），处理方式合法合规（如指定消纳场、再生利用等），方案完整的得15分；（2）供应商提供的方案垃圾分类标准较为清晰，垃圾处理方式能满足项目需求，方案较为完整的得10分；（3）供应商提供的方案垃圾分类标准较为完善，垃圾处理方式能基本满足项目需求，方案基本合理但细节不足的得5分；（4）供应商提供的方案未明确分类或处理方式不合规的得2分；（5）未提供的不得分。
6	施工进度及资源配置	10.00	供应商根据项目情况制定施工进度方案，方案包括但不限于机械设备、劳动力等资源配置；（1）计划安排合理，工期安排紧凑，关键节点控制措施得力，进度方案、机械设备、劳动力等资源配置充足、合理，满足施工需要的得10分；（2）计划安排较为合理，工期安排满足项目需求、施工过程中的机械，劳动力等资源配置能基本满足施工需要的得8分；（3）计划安排基本合理，但存在部分不足，机械，劳动力等资源配置不齐全的得5分；（4）进度方案、资源配置不合理，不能满足施工需要，得2分；（5）未提供的不得分。
7	环境保护措施	10.00	（1）供应商提供的环境保护措施方案完善，防扬尘、防遗撒措施（如密闭运输、冲洗设备）噪音控制方案合理，环保应急预案针对性强，可操作性强的得10分；（2）供应商提供的环境保护措施方案较为完善，防扬尘、防遗撒措施（如密闭运输、冲洗设备）噪音控制方案较为合理，环保应急预案针对性较强，可操作性较高的得8分；（3）供应商提供的环境保护措施方案较为合理，防扬尘、防遗撒措施（如密闭运输、冲洗设备）噪音控制方案无明显的针对性的得5分；（4）供应商提供的措施能基本项目需求，提供的方案部分细节不足的得2分；（5）未提供的不得分。
8	运输路线与效率	10.00	（1）运输路线规划合理（避开交通高峰、敏感区****
9	管理制度	10.00	供应商根据项目的实际特点自行拟定管理制度，至少包括但不限于安全管理体系、风险防控措施、安全检查与整改、人员管理制度、文明施工管理等；（1）制定安全目标、责任制、培训计划，内容完整，风险防控措施制定专项方案，以上制度完整合理的得10分；（2）供应商提供的管理制度较为完善，安全管理体系、风险防控措施、安全检查与整改、人员管理制度、文明施工管理等内容针对性和完整性较高的得8分: （3）供应商提供的管理制度基本完善，安全管理体系、风险防控措施、安全检查与整改、人员管理制度、文明施工管理等内容基本满足项目需求但无明显针对性的得5分: （4）供应商提供的管理制度内容有缺失，针对性和完整度低的得2分；（5）未提供不得分。
10	工程保修的管理措施	10.00	（1）供应商提供的方案内容详细完整、对整个项目的设计和制度科学合理、思路清晰得当的得10分；（2）供应商提供的方案内容较为完善、对整个项目的设计和制度针对性较高、思路清晰的得8分；（3）供应商提供的方案内容一般、对整个项目的设计和制度针对性较差、内容有缺失的得5分；（4）供应商提供的方案内容不满足项目需求，无明确的方案制度的得2分；（5）未提供不得分。
合计：		100.00

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