南阳市中泰房地产开发有限公司中景门*国贸存量工程建设项目-----招标公告

点击登录查看中景门*国贸存量工程建设项目-----招标公告（招标编号：****）

项目所在地区：河南省,南阳市
一、招标条件
本点击登录查看中景门*国贸存量工程建设项目-----招标公告已由 项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 6700 万元，招标人为南阳市中泰 房地产开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围
规模：建设规模：该项目包含中景门*国贸项目 4#楼（安置楼）、16#楼（公寓楼）、中 景门国贸小区****3 层门面房，总建筑面积约 3000 平方米等部分，酒店装修、商场 7 万平方等收尾按施工图 纸内容未完成的土建、装饰、门窗、消防、安装、装修、门卫室附属用房、道路、给排水、电力、绿化等配套基础设施
范围：本招标项目划分为 2 个标段，本次招标为其中的：
(001)一标段：点击登录查看中景门*国贸存量工程建设项目施工；; (002)二标段：本项目施工期间及缺陷责任期阶段全过程监理服务。;
三、投标人资格要求
(001 一标段：点击登录查看中景门*国贸存量工程建设项目施工；) 的投标人资格能力要求：第一标段特定资格要求：
①投标人须具备建筑工程施工总承包贰级及以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人 员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。；
②拟派项目经理具有建筑工程专业贰级及以上注册建造师资格（不含临时），具有有效的安 全生产考核合格证书（B 证），项目经理未承担其他在施工建设工程项目的项目经理（提供 无在建承诺书）；
③本标段接受联合体投标，联合体的数量包含牵头人不超过 2 名，联合体各成员单位应为独 立法人，联合体各成员间须签订联合体协议书，并由具备施工总承包资质的投标人为联合体 牵头人，代表联合体获取招标文件、参与投标、签约与履行合同和协议中承担的义务和法律 责任，联合体协议书应随投标文件一起提交；联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他

联合体对本项目的投标。

3.3、投标人财务状况良好，无不良债务，没有财务被接管、冻结、破产状态（提供 2024 年 度财务审计报告,若企业成立不足一年，可以提供近期财务报表）；
3.4、按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125 号）的要求，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行 为记录名单的投标人，拒绝参与本项目招标。投标人需提供规范的信用报告和《无行贿犯罪 记录承诺函》，信用报告应通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）下载。专项 信用报告应通过“信用河南”网站（https:****)下载。上述信用报告的 生成日期为本项目递交投标文件截止时间前 10 日内。如为联合体，联合体各方均须提供；;
(002 二标段：本项目施工期间及缺陷责任期阶段全过程监理服务。)的投标人资格能力 要求：第二标段特定资格要求：
①投标人须具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质或具备工程监 理综合资质，并在人员、设备等方面具有相应的监理服务能力；
②拟派项目总监须具备房屋建筑工程专业注册监理工程师证。

③本标段不接受联合体投标，不允许转包和分包；
3.3、投标人财务状况良好，无不良债务，没有财务被接管、冻结、破产状态（提供 2024 年 度财务审计报告,若企业成立不足一年，可以提供近期财务报表）；
3.4、按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125 号）的要求，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行 为记录名单的投标人，拒绝参与本项目招标。投标人需提供规范的信用报告和《无行贿犯罪 记录承诺函》，信用报告应通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）下载。专项 信用报告应通过“信用河南”网站（https:****)下载。上述信用报告的 生成日期为本项目递交投标文件截止时间前 10 日内。

;
本项目允许联合体投标。

四、招标文件的获取
获取时间：从 2025 年 12 月 30 日 08 时 00 分到 2026 年 01 月 06 日 18 时 00 分 获取方式：现场获取

五、投标文件的递交
递交截止时间：2026 年 01 月 22 日 09 时 00 分
递交方式：南阳市****
六、开标时间及地点
开标时间：2026 年 01 月 22 日 09 时 00 分
开标地点：点击登录查看办公室
七、其他
点击登录查看中景门*国贸存量工程建设项目-----招标公告 一、招标条件
点击登录查看中景门*国贸存量工程建设项目已由相关部门批准建设，资 金来源为自筹资金。招标人为点击登录查看，招标代理机构为河南鹏宇工 程管理有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包、监理进行公开招标。

二、项目概况与招标范围
2.1 项目名称：点击登录查看中景门*国贸存量工程建设项目；
2.2 项目编号：****；
2.3 项目总投资金额：6700 万元
2.3.1 资金来源:自筹资金；
2.4 建设地点：南阳市****
2.5 建设规模：该项目包含中景门*国贸项目 4#楼（安置楼）、16#楼（公寓楼）、中景门国贸 小区****门面房，总建筑面积约 3000 平方米等部分，酒店装修、商场 7 万平方等收尾按施工图纸内 容未完成的土建、装饰、门窗、消防、安装、装修、门卫室附属用房、道路、给排水、电力、绿化等配套基础设施。

2.6 招标范围：
一标段：点击登录查看中景门*国贸存量工程建设项目施工；二标段：本项目施工期间及缺陷责任期阶段全过程监理服务。

2.7 质量标准：达到合格及以上标准；
2.8 标段划分：本项目共划分两个标段
一标段：点击登录查看中景门*国贸存量工程建设项目施工；二标段：本项目施工及缺陷责任期阶段全过程监理服务。

2.9 计划工期：
一标段：300 日历天；
二标段：本项目施工及缺陷责任期阶段全过程监理服务。

三、投标人资格要求
3.1、投标人具有有效的统一社会信用代码证；
3.2、本项目特定资格要求：
3.2.1、第一标段特定资格要求：
①投标人须具备建筑工程施工总承包贰级及以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人 员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。；
②拟派项目经理具有建筑工程专业贰级及以上注册建造师资格（不含临时），具有有效的安 全生产考核合格证书（B 证），项目经理未承担其他在施工建设工程项目的项目经理（提供 无在建承诺书）；
③本标段接受联合体投标，联合体的数量包含牵头人不超过 2 名，联合体各成员单位应为独 立法人，联合体各成员间须签订联合体协议书，并由具备施工总承包资质的投标人为联合体 牵头人，代表联合体获取招标文件、参与投标、签约与履行合同和协议中承担的义务和法律 责任，联合体协议书应随投标文件一起提交；联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他 联合体对本项目的投标。

3.2.2、第二标段特定资格要求：
①投标人须具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质或具备工程监 理综合资质，并在人员、设备等方面具有相应的监理服务能力；
②拟派项目总监须具备房屋建筑工程专业注册监理工程师证。

③本标段不接受联合体投标，不允许转包和分包；
3.3、投标人财务状况良好，无不良债务，没有财务被接管、冻结、破产状态（提供 2024 年 度财务审计报告,若企业成立不足一年，可以提供近期财务报表）；
3.4、按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125 号）的要求，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行 为记录名单的投标人，拒绝参与本项目招标。投标人需提供规范的信用报告和《无行贿犯罪 记录承诺函》，信用报告应通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）下载。专项 信用报告应通过“信用河南”网站（https:****)下载。上述信用报告的 生成日期为本项目递交投标文件截止时间前 10 日内。如为联合体，联合体各方均须提供；

3.5、本项目采用资格后审，投标人公开的信用信息隐瞒真实情况、弄虚作假或提交的相关 证明材料弄虚作假的，被推荐为中标候选人、确定为中标人的取消其中标候选人、中标人资 格，并按有关规定进行处理。

四、招标文件的获取
1、时间：2025 年 12 月 30 日上午 08：00 分至 2026 年 1 月 6 日下午 18：00 分（北京时间，法定节假日除外）。

2、地点：点击登录查看；
3、方式：现场领取（需携带资料：招标公告第三、投标人资格要求及授权委托书等申请人 资格要求材料；携带原件，留加盖单位公章复印件一套）。

4、售价：施工标：3000 元/份；监理标：2000 元/份；售后不退。

五、投标文件的递交
1.时间：2025 年 1 月 22 日上午 9 时 00 分（北京时间）。

2.地点：点击登录查看办公室。

六、发布媒介
本项目招标公告在《中国招标投标公共服务平台》电子交易平台上发布。

七、联系方式
招标人：点击登录查看
地 址：河南省南阳市****
联系人：点击登录查看
电 话：****

招标代理机构：点击登录查看
地 址：南阳市****
联系人：高女士
电 话：****
八、监督部门
本招标项目的监督部门为点击登录查看。

九、联系方式
招 标 人：点击登录查看
地 址：河南省南阳市****

联 系 人：点击登录查看
电 话：****
电子邮件：/

招标代理机构：点击登录查看
地 址： 河南省南阳市**** 联 系 人： 高女士
电 话： ****
电子邮件： /

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）

招标人或其招标代理机构：（盖章）