东营市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(东公国土资告字[2025]27号)

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东公国土资告字[2025]27号 ****

宗地编号：	****	宗地总面积：	3221.79平方米	宗地坐落：	园博路以北、新博路以西（地块十三）
年限：	40.00年	容积率：	1.200≤ 并且 ≤1.500	建筑密度(%)：	≤50.000
绿化率(%)：	10.000≤	建筑限高(米)：	≤36.000
主要土地用途：
零售商业用地
用途明细：
用途名称			面积
零售商业用地			3221.79
投资强度：		保证金：	110万元	估价报告备案号：	****BA0061
起始价：	531万元	加价幅度：	5万元
挂牌开始时间：	****	挂牌结束时间：	****

宗地编号：	****GB01014	宗地总面积：	137.14平方米	宗地坐落：	园博路以北、新博路以西（地块十四）
年限：	50.00年	容积率：	0.800≤ 并且 ≤0.900	建筑密度(%)：
绿化率(%)：		建筑限高(米)：
主要土地用途：
环卫用地
用途明细：
用途名称			面积
环卫用地			137.14
投资强度：		保证金：	2万元	估价报告备案号：	****BA0062
起始价：	7万元	加价幅度：	0.1万元
挂牌开始时间：	****	挂牌结束时间：	****
备注： 该地块地上建筑物由东营市土地矿产发展服务中心按程序与竞得人做好资产划转事宜，协助完善相关手续，并由竞得人将地上建筑物价值支付给东营市财政局。该地块不包含地上建筑物价值8.3808万元。

宗地编号：	****GB01019	宗地总面积：	34050.24平方米	宗地坐落：	园博路以北、新博路以西（地块十二）
年限：	40.00年	容积率：	1.200≤ 并且 ≤1.500	建筑密度(%)：	≤50.000
绿化率(%)：	10.000≤	建筑限高(米)：	≤36.000
主要土地用途：
零售商业用地
用途明细：
用途名称			面积
零售商业用地			34050.24
投资强度：		保证金：	1125万元	估价报告备案号：	****BA0060
起始价：	5619万元	加价幅度：	60万元
挂牌开始时间：	****	挂牌结束时间：	****

宗地编号：	****GB01015	宗地总面积：	367.17平方米	宗地坐落：	园博路以北、新博路以西（地块十八）
年限：	40.00年	容积率：	0.300≤ 并且 ≤0.400	建筑密度(%)：
绿化率(%)：		建筑限高(米)：
主要土地用途：
娱乐用地
用途明细：
用途名称			面积
娱乐用地			367.17
投资强度：		保证金：	13万元	估价报告备案号：	****BA0069
起始价：	61万元	加价幅度：	0.5万元
挂牌开始时间：	****	挂牌结束时间：	****
备注： 该地块不包含地上建筑物价值12.1839万元。该地块地上建筑物由东营市土地矿产发展服务中心按程序与竞得人做好资产划转事宜，协助完善相关手续，并由竞得人将地上建筑物价值支付给东营市财政局。

宗地编号：	****GB00102	宗地总面积：	1278.91平方米	宗地坐落：	园博路以北、新博路以西（地块十六）
年限：	40.00年	容积率：	0.040≤ 并且 ≤0.060	建筑密度(%)：
绿化率(%)：		建筑限高(米)：
主要土地用途：
娱乐用地
用途明细：
用途名称			面积
娱乐用地			1278.91
投资强度：		保证金：	43万元	估价报告备案号：	****BA0064
起始价：	211万元	加价幅度：	2万元
挂牌开始时间：	****	挂牌结束时间：	****
备注： 该地块不包含地上建筑物价值6.1037万元。该地块地上建筑物由东营市土地矿产发展服务中心按程序与竞得人做好资产划转事宜，协助完善相关手续，并由竞得人将地上建筑物价值支付给东营市财政局。

宗地编号：	****GB01012	宗地总面积：	393.36平方米	宗地坐落：	园博路以北、新博路以西（地块二十）
年限：	40.00年	容积率：	0.400≤ 并且 ≤0.500	建筑密度(%)：
绿化率(%)：		建筑限高(米)：
主要土地用途：
娱乐用地
用途明细：
用途名称			面积
娱乐用地			393.36
投资强度：		保证金：	13万元	估价报告备案号：	****BA0070
起始价：	65万元	加价幅度：	0.5万元
挂牌开始时间：	****	挂牌结束时间：	****
备注： 该地块不包含地上建筑物价值14.5062万元。该地块地上建筑物由东营市土地矿产发展服务中心按程序与竞得人做好资产划转事宜，协助完善相关手续，并由竞得人将地上建筑物价值支付给东营市财政局。

宗地编号：	****GB00174	宗地总面积：	44724平方米	宗地坐落：	香山路以东、栖霞路以北
年限：	70.00年	容积率：	1.010≤ 并且 ≤1.200	建筑密度(%)：	≤30.000
绿化率(%)：	30.000≤	建筑限高(米)：	14.000≤ 并且 ≤25.000
主要土地用途：
普通商品住房用地(二类)
用途明细：
用途名称			面积
普通商品住房用地(二类)			44724
投资强度：		保证金：	3758万元	估价报告备案号：	****BA0022
起始价：	18790万元	加价幅度：	200万元
挂牌开始时间：	****	挂牌结束时间：	****
备注： 该地块内社区****

宗地编号：	****GB10111	宗地总面积：	5439.99平方米	宗地坐落：	开发区****
年限：	50.00年	容积率：	0.550≤ 并且 ≤0.650	建筑密度(%)：	≤30.000
绿化率(%)：	30.000≤	建筑限高(米)：	≤15.000
主要土地用途：
幼儿园用地
用途明细：
用途名称			面积
幼儿园用地			5439.99
投资强度：		保证金：	107万元	估价报告备案号：	****BA0296
起始价：	535万元	加价幅度：	5万元
挂牌开始时间：	****	挂牌结束时间：	****

宗地编号：	****GB01018	宗地总面积：	185.41平方米	宗地坐落：	园博路以北、新博路以西（地块二十二）
年限：	50.00年	容积率：	0.600≤ 并且 ≤0.700	建筑密度(%)：
绿化率(%)：		建筑限高(米)：
主要土地用途：
环卫用地
用途明细：
用途名称			面积
环卫用地			185.41
投资强度：		保证金：	2万元	估价报告备案号：	****BA0063
起始价：	10万元	加价幅度：	0.1万元
挂牌开始时间：	****	挂牌结束时间：	****
备注： 该地块不包含地上建筑物价值6.0305万元。该地块地上建筑物由东营市土地矿产发展服务中心按程序与竞得人做好资产划转事宜，协助完善相关手续，并由竞得人将地上建筑物价值支付给东营市财政局。

宗地编号：	****GB00521	宗地总面积：	154043.77平方米	宗地坐落：	郝纯路以西、福昌路以南
年限：	50.00年	容积率：	0.600≤ 并且 ≤1.000	建筑密度(%)：	40.000≤
绿化率(%)：	≤10.000	建筑限高(米)：	≤30.000
主要土地用途：
三类工业用地
用途明细：
用途名称			面积
三类工业用地			154043.77
投资强度：	4200万元/公顷	保证金：	780万元	估价报告备案号：	****BA0001
起始价：	3900万元	加价幅度：	39万元
挂牌开始时间：	****	挂牌结束时间：	****
备注： 该地块实行“标准地”供应与管理。指标要求：投资强度不低于280万元/亩，亩均年税收不低于21万元/亩，单位能耗执行省能耗限额标准、各项污染物排放限值按照一般控制区域执行（涉及总量控制的指标必须满足总量控制要求，并明确替代源和替代量后再予以建设）。竞得人须于网上挂牌成交且公示无异议后7个工作日内与东营区化工产业园区管理服务中心签订《项目履约监管协议》，在规定时间内再签订《国有建设用地使用权出让合同》。

宗地编号：	****GB01016	宗地总面积：	979.04平方米	宗地坐落：	园博路以北、新博路以西（地块十九）
年限：	40.00年	容积率：	0.800≤ 并且 ≤1.000	建筑密度(%)：	≤80.000
绿化率(%)：	10.000≤	建筑限高(米)：	≤12.000
主要土地用途：
娱乐用地
用途明细：
用途名称			面积
娱乐用地			979.04
投资强度：		保证金：	33万元	估价报告备案号：	****BA0066
起始价：	162万元	加价幅度：	2万元
挂牌开始时间：	****	挂牌结束时间：	****
备注： 该地块不包含地上建筑物价值87.1891万元。该地块地上建筑物由东营市土地矿产发展服务中心按程序与竞得人做好资产划转事宜，协助完善相关手续，并由竞得人将地上建筑物价值支付给东营市财政局。

宗地编号：	****GB01011	宗地总面积：	155.91平方米	宗地坐落：	园博路以北、新博路以西（地块十七）
年限：	40.00年	容积率：	0.400≤ 并且 ≤0.500	建筑密度(%)：
绿化率(%)：		建筑限高(米)：
主要土地用途：
娱乐用地
用途明细：
用途名称			面积
娱乐用地			155.91
投资强度：		保证金：	5万元	估价报告备案号：	****BA0065
起始价：	26万元	加价幅度：	0.2万元
挂牌开始时间：	****	挂牌结束时间：	****
备注： 该地块不包含地上建筑物价值6.6708万元。该地块地上建筑物由东营市土地矿产发展服务中心按程序与竞得人做好资产划转事宜，协助完善相关手续，并由竞得人将地上建筑物价值支付给东营市财政局。

宗地编号：	****GB01017	宗地总面积：	1037.95平方米	宗地坐落：	园博路以北、新博路以西（地块二十一）
年限：	40.00年	容积率：	0.300≤ 并且 ≤0.400	建筑密度(%)：
绿化率(%)：		建筑限高(米)：
主要土地用途：
娱乐用地
用途明细：
用途名称			面积
娱乐用地			1037.95
投资强度：		保证金：	35万元	估价报告备案号：	****BA0067
起始价：	172万元	加价幅度：	2万元
挂牌开始时间：	****	挂牌结束时间：	****
备注： 该地块不包含地上建筑物价值30.42万元。该地块地上建筑物由东营市土地矿产发展服务中心按程序与竞得人做好资产划转事宜，协助完善相关手续，并由竞得人将地上建筑物价值支付给东营市财政局。

宗地编号：	****GB01013	宗地总面积：	533.18平方米	宗地坐落：	园博路以北、新博路以西（地块十五）
年限：	40.00年	容积率：	0.400≤ 并且 ≤0.500	建筑密度(%)：
绿化率(%)：		建筑限高(米)：
主要土地用途：
娱乐用地
用途明细：
用途名称			面积
娱乐用地			533.18
投资强度：		保证金：	18万元	估价报告备案号：	****BA0068
起始价：	88万元	加价幅度：	1万元
挂牌开始时间：	****	挂牌结束时间：	****
备注： 该地块不包含地上建筑物价值23.5456万元。该地块地上建筑物由东营市土地矿产发展服务中心按程序与竞得人做好资产划转事宜，协助完善相关手续，并由竞得人将地上建筑物价值支付给东营市财政局。

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
参加房地产用地竞买的，竞买人与其控股公司不得参加同一宗地竞买。
个人不能参与竞买住宅用地。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 **** 至 **** 到 网上交易系统 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 **** 至 **** 到 网上交易系统 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为**** 11时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 **** 11时00分 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 网上交易系统 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:**** 09时00分 至 **** 09时20分;
****GB01014 号地块:**** 09时00分 至 **** 09时30分;
****GB01019 号地块:**** 09时00分 至 **** 09时10分;
****GB01015 号地块:**** 09时00分 至 **** 10时10分;
****GB00102 号地块:**** 09时00分 至 **** 09时50分;
****GB01012 号地块:**** 09时00分 至 **** 10时30分;
****GB00174 号地块:**** 09时00分 至 **** 09时00分;
****GB10111 号地块:**** 09时00分 至 **** 11时00分;
****GB01018 号地块:**** 09时00分 至 **** 10时50分;
****GB00521 号地块:**** 09时00分 至 **** 11时10分;
****GB01016 号地块:**** 09时00分 至 **** 10时20分;
****GB01011 号地块:**** 09时00分 至 **** 10时00分;
****GB01017 号地块:**** 09时00分 至 **** 10时40分;
****GB01013 号地块:**** 09时00分 至 **** 09时40分;

七、 其他需要公告的事项：
无

八、 联系方式与银行账户：
联系地址：东营市****
联 系 人：苟娜娜
联系电话：****
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