石棉县宏途商贸有限责任公司牛屠宰车间招租公告

发布时间：****

二、招租约定
（一）租赁用途：仅用于牛屠宰。未经出租方书面同意，不得改变租赁标的物的主体结构、承重结构及核心屠宰设施设备，亦不得用于其他任何用途。
（二）租赁期限：本次招租期限为3年。租赁合同按年度签署，出租方有权根据市场情况及承租人履约情况，决定是否与承租人续签下一年度的租赁合同。自租赁合同签订之日开始计算。
（三）租金标准：按每平方米收取租金，本次租金最低限
价为人民币每月30.00元/㎡，不接受低于最低限价的报价。水电费、污水处理费按实际用量结算。
租金调整：租赁期内，租金每满12个月可予上浮，上浮比例由出租方根据届时市场行情单方确定并提前30日通知承租人。承租人须按调整后的租金标准支付。
（四）租金收取方式：租金按年度交纳，实行先交后用。承租方应于租赁合同签订之日起3个工作日内，核对租赁面积后根据竞租成交报价据实结算并一次性付清首个租赁年度的全部租金。后续年度租金应于每个租赁年度开始前15日内一次性付清。
（五）租赁期间不得从事非法经营活动，不得涉及易燃易爆等物品的商业活动以及不能用作危险物品的储存仓库。
（六）凡涉及污染物及污水处置排放事宜，均须符合环境保护要求，并依照屠宰场相关规定执行。
（七）意向承租人在报名前须前往标的现场进行查看，报名后则视为充分知晓并认可标的存在或可能存在的所有风险及瑕疵。成交后，承租人不能以此为由拒不签订《租赁合同》、不按时足额支付成交价款以及拒绝标的移交。亦不得在租赁期内以任何理由（包括但不限于对资产状况、面积、配套设施、环保标准的异议）要求减免租金、降低支付标准、要求出租方承担责任或主张任何形式的赔偿或损失。
（八）租赁成交后，租赁标的物以实物现状移交为准，且以每处资产为一个租赁标的分别出租。
（九）其他约定的具体内容以点击登录查看与承租人签订的书面合同为准。
本公告文件作为合同附件，与正式《租赁合同》具有同等
法律效力。正式合同中应包含明确的送达地址条款、保密条款，具体内容以出租方提供的合同文本为准。
三、风险提示
（一）本公告内容中对租赁标的物相关面积等数据的描述只作参考，意向承租人应认真阅读有关资料，进行现场考察，充分了解标的现状，作出科学的投资分析和投资决策。意向承租人参与报名则视为其对租赁标的物资产状况、面积、租赁用途限制及其他情况无异议，不影响本次出租及租赁价格。
（二）承租人对租赁标的物的使用承担全部责任与风险。租赁期内，因使用该标的物所引发或与之相关的任何人身伤害、财产损失、行政处罚、第三方索赔、环保事故、劳资纠纷等，均由承租人独立承担全部法律责任，并负责赔偿给出租方及任何第三方造成的全部损失。若导致出租方涉诉或遭受损失的，承租人还应赔偿出租方的全部损失（包括律师费、诉讼费等）。
（三）承租人如需加装、改建任何设施设备，必须提前【30】日向出租方提交详细方案并获出租方书面同意。相关报批、施工、安装、维护等一切费用及责任由承租人自行承担。经出租方同意的添附物，在租赁期满或合同提前终止时，出租方有权要求承租人无条件自行拆除并恢复原状，所需费用由承租人承担；若承租人未拆除，则该添附物无偿归出租方所有，且出租方有权自行处置并要求承租人承担拆除及恢复费用。
（四）上述资产租金均不包含物业费、洗车费、停车费、水、电、气、污染物及污水处置费等相关费用，如涉及相关费用，承租人须自行承担。
四、招租公告发布渠道及承租人条件
（一）发布渠道：
本次公告在石棉县晟丰农业发展有限责任公司官网（http:****。
（二）承租人条件
1.意向承租人须具备食品经营许可证、行业相关证照。
2.凡遵守中华人民共和国法律法规的境内公司、企业、其他组织和个人（法律另有规定者除外）均可报名参加。
五、报名流程
（一）报名时间：****至****09:00-17:00。
（二）报名所需材料：报名登记表、营业执照复印件、法定代表人/经营者身份证复印件、食品经营许可证、从业人员健康证、行业相关证照等材料，需加盖公司公章（鲜章）。另：报名人委托代理人的，需出具授权委托书、授权代表身份证复印件。
（三）报名方式：
1.现场报名，报名人携带上述报名资料，到石棉县****
2.网络报名：请添加微信****（点击登录查看），将报名资料PDF扫描件发送至微信进行报名。
（三）报名联系方式：
1.联系人：点击登录查看
2.电话：****
3.现场考察：预约后可实地考察
六、报价要求
（一）本次租金最低限价为人民币每月30.00元/㎡，不接
受低于最低限价的报价。
（二）请于****下午14:00前往点击登录查看进行现场报价。地址：石棉县****
（三）中选原则：本次招租实行现场报价，出价最高者中选。但出租方保留基于意向承租人资质、信用、经营能力等因素综合评判后单方否决的权利，且无需说明理由。第一轮报价若出现两家及以上意向承租人最高报价相同，则在最高报价相同的意向承租人之间启动现场多轮报价程序，直至确定最高报价者为承租人。
七、其他事项
（一）承租人中选后结果公示将在石棉县晟丰农业发展有限责任公司官网（http://www.smsfny.com/）进行公示，公示期为1个工作日。若对招租结果有异议的或认为招租活动存在不公正、不公平行为的,请在公示期间向点击登录查看提出书面异议,公示期满后提出的书面异议,我公司将不予受理。
（二）付款方式：中选承租人应在签订合同后3个工作日核对租赁面积后根据竞租成交报价据实结算。
附件：《牛屠宰间招租报名登记表》